127 m²4h, k, vh, wc, khh, kph/s, at

Lepikönkatu 7, Hallila, Tampere

225 000,00 €Velaton lähtöhinta

225 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Lämminhenkinen omakotitalo vehreällä luonnonläheisellä Hallilan pientaloalueella. Myynnissä Tarjouskaupalla vuonna 1990 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perheasumiseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, kaksi wc:tä, tilava kodinhoitohuone sekä väljä autotalli. Olohuoneessa on muhkea vuolukivitakka. Rakennuksen pintamateriaalit ja talotekniikka ovat pääosin alkuperäisiä ja jo päivitystä vaativia. Talo on kuntotarkastettu marraskuussa 2025. Hallila on suosionsa säilyttänyt ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat. Tampereen keskustaan pääset nopeasti ja metsäalueet ulkoilureitteineen alkavat ihan vierestä. Huomioithan, että tähän Tarjouskauppa-kohteeseen vastaanotetaan vain tarjouksia ilman ehtoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405520

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous

SijaintiLepikönkatu 7, 33820 Tampere

KaupunginosaHallila

Huoneluku4h, k, vh, wc, khh, kph/s, at

Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys patterein, tulisija

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala748 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra759.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2039

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² 160+v40

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala748 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni

SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, sauna. Eteisen yhteydessä oleva erillinen wc kokonaan laatoitettu. Toinen wc-tila kokonaan laatoitettu, iso allaskaluste, yhteys kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunan lattia laattaa, sähkökiuas.

OlohuoneTilava olohuone, jossa vuolukivitakka. Olohuoneesta käynti ulos.

MakuuhuoneMukavan kokoisia makuuhuoneita, yhdestä makuuhuoneesta käynti ulos. Makuuhuonekäytävän päässä vaatehuone.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätOsin paneloitu, osin tapettia.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKodinhoitohuoneen lattia laattaa, kaapistoja, allaspiste.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta225 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Ei tiedossa olevia lukemia

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, oma mittari

Muut maksutTonttivuokra 759,56 e / 2025. Hulevesimaksu Tampereen kaupungin määrittämällä taksalla. Kaapeli tv noin 150 euroa /v.

Kiinteistöveron. 450 e / 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajat ulkoilureitit (n. 0.5 km)

KoulutHallilan koulu 1-4 lk (n. 1 km), Hervanta (n. 3.5 km), Uusi Ahvenisjärven koulu kevät 2026 (n. 3 km)

PäiväkotiHallilan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi 13, pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa Sale (n. 1 km), Prisma Koivistonkylä (n. 4 km), Hervannan kaupat (n. 3 km), Citymarket Turtola (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa