267 m² / 464,5 m²2x oh, 4x mh, k/rt, 2x parvi, 2x kph, 3x wc, 2x kph, s, 2x p

Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere

890 000,00 €Velaton lähtöhinta

890 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kiinteistömaailma Tampere Ratina

(Ratinan Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 0331242700

Koti Näsijärven rannasta! Tämä tyylikäs talo sijaitsee Ryydynpohjassa upealla rantatontilla. Tilaa on isollekin perheelle ja talo toimii hyvin myös edustuskotina. Heti sisään tullessa näet upean, esteettömän järvinäköalan jota voi myös ihastella lasirakenteisesta olohuoneesta. Hulppea huonekorkeus tekee oman tunnelmansa ja on mahdollistanut myös persoonalliset parviratkaisut lisätilaa tuomaan. Alakerrasta löytyy hyvin tilaa vaikkapa työ- ja harrastetilaksi. Kesämökkikään ei ole kaukana; Rannassa hurmaa kelohirsinen, vuonna 2002 valmistunut rantasauna jonka saunatupa toimii tarvittaessa myös vierastalona. Talousrakennuksesta löytyy kahdelle autolle lämmin talli sekä runsaasti varastotilaa. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys joka tähän mennessä on toiminut lämmittämällä vesivaraaja sähköllä. Lämmönlähde on mahdollista vaihtaa maalämpöön ja saavuttaa näin merkittävä kustannussäästö lämmityskuluissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405171

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiTeivaalantie 78, 33400 Tampere

KaupunginosaRyydynpohja

Huoneluku2x oh, 4x mh, k/rt, 2x parvi, 2x kph, 3x wc, 2x kph, s, 2x p

Asuinpinta-ala267 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala464.5 m²

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämmitys, lämmönlähteenä sähkö.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastuksen mukainen suurin peruskorjaustarve on ollut takkahuoneen lasikatossa, sokkelissa ja salaojituksessa. Takkahuoneen lasikatto on uusittu, sen järven puoleinen sokkeli peruskorjattu ja seinä salaojitettu uudelleen syksyllä 2025. Kuntokartoitus: Raksystems 19.4.2021.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2770 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki

Rakennusoikeus0.25 m²

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, Vesijättö. Rantaviivaa n. 27 metriä. Loiva, lapsiystävällinen hiekkaranta.

VesistöNäsijärvi, Pohtosillan alta pääsee kulkemaan avoveneellä järvenselälle.

Muut tontilla olevat rakennuksetKahden auton autotalli
Autotallirakennus krsm2 59,1m2. Rantasauna krsm2 25m2

Maapohjan pinta-ala2770 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKalusteuuni, astianpesukone, liesitaso, jääkaappi, puukäyttöinen uuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

KylpyhuoneKaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä, sauna, poreamme, kodinhoitotila.

OlohuonePersoonallinen olohuone, josta upeat järvinäköalat. Ylemmässä olohuoneessa parvi sekä "sisäparveke", josta käynti lasilla katetulle alemmalle olohuoneelle. Lattia: Parketti, alemmassa olohuoneessa laatta. Seinät: Maali, tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta890 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta890 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Rakennus ollut viime vuodet peruslämmöllä. Energiatodistuksen mukaan laskennallinen kulutus 107595kwh Puhtaanapito: Jätehuollon taksan mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 1474,92 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLielahden koulu n. 1,6 km, Peltovainion päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Pohtola n. 2,1 km

LiikenneyhteydetLinja 86x n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu644 kertaa