Myytävät asunnotTampereHaukiluoma
OT1404651TampereEUR99000Tampere Koilliskeskus
1104h, k, s, ph, khh, 2 x wc, työh/varasto, vh, at

Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

110Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Päämakuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Päämakuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Kaapiston lisäksi mh:een yhteydessä on vaatehuone
Kaapiston lisäksi mh:een yhteydessä on vaatehuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Kodinhoitohuone, jonka perällä pikku wc
Kodinhoitohuone, jonka perällä pikku wc
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Puukiuas
Puukiuas
Kolmas makuuhuone / takkahuone, jonka vieressä varasto-/työhuone
Kolmas makuuhuone / takkahuone, jonka vieressä varasto-/työhuone
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Tasainen takapiha
Tasainen takapiha
Lisää kuvia sisältä
Lisää kuvia sisältä
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Lämmin autotalli
Lämmin autotalli
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Päämakuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Päämakuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Kaapiston lisäksi mh:een yhteydessä on vaatehuone
Kaapiston lisäksi mh:een yhteydessä on vaatehuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Kodinhoitohuone, jonka perällä pikku wc
Kodinhoitohuone, jonka perällä pikku wc
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Puukiuas
Puukiuas
Kolmas makuuhuone / takkahuone, jonka vieressä varasto-/työhuone
Kolmas makuuhuone / takkahuone, jonka vieressä varasto-/työhuone
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Tasainen takapiha
Tasainen takapiha
Lisää kuvia sisältä
Lisää kuvia sisältä
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
Lämmin autotalli
Lämmin autotalli
Naavakatu 6, Haukiluoma, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Yksitasoinen omakotitalo ulkoilumaastojen äärellä Tämä talo on rakennettu 1981 ja lämpiää kaukolämmöllä, mikä on huoleton ja edullinen ratkaisu. 110 m² talossa on neljä huonetta, keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä varastohuone, joka toimii vaikka työ- tai pukeutumishuoneena. Lisäksi löytyy lämmin autotalli. Talo vapautuu heti! Pohjaratkaisu on kiva. Kolmesta makuuhuoneesta yksi palvelee mieluusti takkahuoneena, jos arkeen riittää kaksi makuuhuonetta. Tilava olohuone yhdistyy vuonna 2007 remontoituun keittiöön, josta kulku 2006 uusittuun kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastolle. Leivinuunin lämmössä on ihana valmistaa ruokia ja tuoda taloon lisälämpöä pakkaspäivinä. Avotakka makuu-/takkahuoneessa luo tunnelmaa ja saa viihtymään kotosalla. Rakennuksesta on pidetty huolta, mm. käyttövesiputket ja ovet on uusittu. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä, tee tästä oman näköisesi! Tiilikatto on alkuperäinen, mutta kuntotarkastuksen (11/2025) mukaan kunnossa. Taloon on muuten juuri vedetty valokuitu. Piha on suojaisa ja tasainen, siis täydellinen leikkeihin, isolle terassille tai hyvän kasvimaan loihtimiselle. Haukiluoma on rauhallinen ja vehreä alue Länsi-Tampereella. Päiväkoti on lähellä, Tesoman kattava kauppakeskus alle 3km etäisyydellä ja lähikauppa alle kilometrin päässä. Ulkoilureitti talven pitkine hiihtolatuineen alkaa vain 100m päästä. Tesoman uima- ja jäähalli ovat myös lähietäisyydellä ja bussipysäkki n. 300m päässä. Tässä kodissa on helppo toteuttaa perhearjen vauhdikasta elämää! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Koti odottaa jo uusia asukkaita!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1404651
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, ulkovuori tiili ja lauta
    SijaintiNaavakatu 6, 33340 Tampere
    KaupunginosaHaukiluoma
    Huoneluku4h, k, s, ph, khh, 2 x wc, työh/varasto, vh, at
    Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, lämmönjako ilmalämmityksenä, lisäksi puu (leivinuuni, puukiuas ja avotakka)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. lmalämmityskone (Valmet Kotilämpö) toimii myös ilmanvaihtokoneena.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 valokuitu, 2024 tiilikaton mekaaninen puhdistus ja käsittely, 2018 työhuoneen (ent. varasto) lattian uusinta, teknisen tilan lattian ja väliseinien uusinta, 2013 makuuhuoneen kaapisto ja eteisen peilikaappi, tuulikaapin lattian uusinta, rännien uusinta, kaukolämmönvaihtimen uusinta, 2011 ulko-ovien uusinta, 2010 ilmalämmityksen kanavien ja raitisilmaputkistojen puhdistus, 2007 keittiön kaapistojen, tasojen, liesikuvun, jääkaapin ja pakastimen uusinta, 2006 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen uusinta ja erillis wc khh:een, 2005 lähtien joka toinen vuosi ilmalämmittimen puhdistus, 1995 käyttövesiputkien uusinta.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Välittäjältä saatavilla esitteen liite; kuntotarkastuksen 11/2025 yhteenvedossa esitetyt merkittävimmät havainnot ja korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet sekä ikääntymisen takia varautumisen huomiot.
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra599.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2029
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus180 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja
    AutopaikkaLämmin autotalli talon yhteydessä, pihapaikka
    Piha-alueetSuojaisa ja tilava takapiha, tasamaatontti.
    Maapohjan pinta-ala600 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatPesuhuone: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Sauna: puukiuas. 2 erillis-wc:tä: allas, bidee-suihku ja peili, isommassa wc:ssä lisäksi allaskaappi ja kaappi. Khh: allas, pesukoneliitäntä, kaapisto, pöytätaso.
    MakuuhuonePäämh:ssa vaatehuone, pienemmässä mh:ssa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot (pl. pienempi mh), kiinteät valaisimet, jätesäiliö
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTiili, maalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähköinen lattialämmitys, isompi wc: muovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna: laatta ja paneli, isompi wc: muovi, pikku wc ja khh: maalattu, välitila laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti, pienemmässä mh:ssa puolipaneli ja tapetti
    Muut huoneetTkh/mh: takka, käynti takapihalle, seinät puolipaneli ja tapetti, lattia parketti. Työh/varasto: seinät maalattu, lattia laminaatti. Eteinen: naulakko liukupeiliovilla, seinät maalattu, lattia parketti. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia parketti. Vh: hyllyt ja tanko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)keskim. 164 €/kk, normaaliasumisen ajalta 8/23-7/24 (1 hengen taloudessa)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3900 kWh/vuosi (yhden henkilön taloudessa)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennykset 5,45 €/krt (140l jäteastia), 6,94 €/krt (240 l jäteastia)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi- ja jätevesi arviolasku 152,40€/3kk
    Muut maksutPolttopuita kulunut noin 2 pinokuutiota/vuosi (1 hengen taloudessa)
    Kiinteistövero355,60 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahden kauppakeskus (n. 4.6 km), Tesoman liikekeskus (n. 3 km), Tesoman uimahalli ja jäähalli (n. 2.2 km), Ulkoilureitti/hiihtolatu (n. 0.1 km)
    KoulutTesoman yhtenäiskoulu (n. 2.8 km)
    PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 8) (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Haukiluoma (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, p. 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä