Kimakallionkatu 7, Leinola, Tampere

Melkolailla täysin saneerattu yksitasoinen omakotitalo Tampereen Leinolassa. ENSIESITTELY torstaina 20.11. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 16.30-17.30 välille. (Ei yleisesittely.) Tässä 112,5-neliöisessä omakotitalossa olohuone ja keittiö ovat modernisti yhtenäistä tilaa. Keittiö on upean eleetön ja tyylikäs saarekkeineen ja aamiaiskaappeineen. Olohuoneen koko seinä takapihalle on pelkkää ikkunaa ja keskellä on liukulasiovi, joka yhdistää olohuoneen ja terassin yhdeksi. Makuuhuoneita on kolme, joista yhdessä on vaatehuone. Kylpyhuone, wc ja sauna jatkaa samaa tyylikästä ja nykyaikaista linjaa. Terassilla on nuotiopaikka sekä ulko-poreallas. Vuonna 1980 valmistunut talo on peruskorjattu vuosina 2022–2024 erittäin laajasti. Remontissa mm. sähköt ja mittaritaulu, käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat ja ovet, ulkoverhous, sadevesijärjestelmä sekä sisäkatot on uusittu. Märkätilat ja keittiö on remontoitu, sisäseinien sijoittelua on muokattu ja joka huoneeseen on asennettu sähköinen lattialämmitys. Lisäksi taloon on rakennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja taloa on lisäeristetty. Terassia on laajennettu, poreallas lisätty sekä ulkorakennus rakennettu uudelleen ja lämpöeristetty. Myös ulkoportaat, päätyräystäslaudat ja pihan kallistukset on tehty uudestaan. 682-neliöinen tontti rajautuu Ilmattarenpuistoon ja tämän vuoksi näkymä olohuoneesta takapihalle on erityisen kaunis ja rauhallinen. Talo sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka nykyinen vuokrasopimus päättyy vuonna 2028. Kysy välittäjältä uuden vuokran arviohinta. Bussipysäkki sijaitsee n. 400 m päässä ja myös omalla autolla kulkeminen täältä on sujuvaa. Tule tutustumaan!