Myytävät asunnotTampereTasanne
OT1401881TampereEUR229000Tampere Koilliskeskus
88 / 1982mh, oh, k, kph+wc, ph+s, askh, wc, varastoja, 2n auton ak

Aholankatu 1, Tasanne, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
88Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
Aholankatu 1, Tasanne, Tampere
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Kahdessa kerroksessa n. 190 m2 tiloja laajasti remontoidussa talossa suositulla Tasanteella! Tämä vuonna 1969 valmistunut talo sijaitsee suositulla Tasanteen alueella, jossa kodin lähellä ovat järvi, lenkkipolut, palvelut, koulut ja päikyt. Nyt myydään 1/2 määräosa tontista, jonka omistaminen oikeuttaa hallitsemaan kuvassa näkyvää n. 830 m2:n A-kirjaimella merkittyä aluetta. Tontin osa B myydään erikseen omakotitalon rakennuspaikaksi. B:n rakentaja tekee oman tieliittymän Aholankadun puolelta. Tälle talolle jää vanha kulku Aholanmutkan puolelta. A ja B -osat hallitsevat tontin osia täysin itsenäisesti hallinnanjakosopimuksen mukaan. Taloon on ehditty tehdä jo pitkä lista tärkeitä remontteja mm. uusi konesaumattu peltikate, uusittu lämmitysjärjestelmä, sähköt ja ikkunat, alakertaan tehty uusi pesuhuone ja sauna, käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu, yläkerrassa remontoitu kylpyhuone ja keittiö. Talon tilat (n. 190 m2) sijaitsevat kahdessa kerroksessa: pääasuintilat (n. 88 m2) sijaitsevat tällä hetkellä yläkerrassa; alakerran varastohuonetta (keittotila ja wc) ja askarteluhuonetta on käytetty myös asuintilana. Alakerran tiloja voi muokata oman tarpeen mukaan joko asuinkäyttöön tai harrastetetiloiksi. Olisiko Tasanteella uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1401881
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Kivi/kellarikerros, puu/asuinkerros
    SijaintiAholankatu 1, 33610 Tampere
    KaupunginosaTasanne
    Huoneluku2mh, oh, k, kph+wc, ph+s, askh, wc, varastoja, 2n auton ak
    Asuinpinta-ala88 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala198 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Vesikiertoinen lattialämmitys / ph+s, sähkölattialämmitys / yläkerran kph.
    Ilmanvaihtojärjestelmä3 huonekohtaista LTO-laitetta, yläkerran kph/kohdepoistopuhallin, alakerran WC+k/poistoilmakanavaan kytketty kanavapuhallin, osin painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2025 remontoitu alakerran pesuhuone ja sauna (remontista raportti ja kuvakooste), 2024 pannuhuoneen viemärikaivoon kaivoinsertti, ilmavesilämpöpumpun huolto ja vuotovahti, 2021 öljysäiliö puhdistettu ja poistettu käytöstä, 2020 ilmavesilämpöpumppu ja öljykattilan poisto, 2019 uusittu vesikate ja sadevesijärjestelmä, 2018 uusittu sähköpääkeskus sekä sähköjohdot, pistorasiat ja katkaisijat, 2016 lisälämmöneristys yläpohjaan ja viemärit sukitettu, 2015 uusittu yläkerran ikkunat ja ulko-ovi (pl. 2 ikkunaa), 2015 remontoitu yläkerran kylpyhuone, 2014 remontoitu keittiö, lämpöverkkoremontti (komposiittiputket, uudet patterit ja termostaatit), 2002 uusittu käyttövesiputket, 2002 tehty alakertaan muutokset: asuinhuone, keittiötila, wc sekä uusittu alakerran ulko-ovi.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala830 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoja Tampereen kaupunki/kaavoitus.
    RakennusoikeusRakennusoikeus hallinta-alueen mukaan laskettuna n. 166 m2.
    Maapohjan pinta-ala830 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAlueella valokuitu, johon mahdollisuus liittyä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi (2025). Keittiö remontoitu 2014. Alakerrassa varastohuoneen yhteydessä pieni keittiö (liesi, jääkaappi). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneYläkerran kylpyhuone: Suihku, allas, allaslaatikosto, peili, hylly, lattialämmitys. Alakerta: Pesuhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2015 ja alakerran pesuhuone ja sauna 2025. Lattia: Laatta pl. alakerran wc muovi. Seinät: Laatta pl. alakerran wc puu.
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu tapetti ja puolipaneeli
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Kiinteistövero695,73 €. Kiinteistövero koko kiinteistöstä. Uusi kiinteistövero määräytyy määräosille .
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10945 kWh (elokuu 23-elokuu 24) Puhtaanapito: Yhteinen biojäteastia (4 kiinteistöä); sijaitsee tällä kiinteistöllä. Jäteastian tyhjenykset 25-40 € / 3 kuukautta (tyhjennyskertojen mukaan)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoilliskeskuksen palvelut n. 3 km, Atalan koulu n. 0,9 km, Atlan päiväkoti n. 0,9 km, K-Market n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,35 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1492 kertaa
    Vastuullista välittämistä