88 m² / 198 m²2mh, oh, k, kph, ph+s, askh, wc, varastoja

Aholankatu 1, Tasanne, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Kiva koti Tasanteelta! Tämä vuonna 1969 valmistunut talo sijaitsee suositulla Tasanteen alueella, jossa kodin lähellä ovat järvi, lenkkipolut, palvelut, koulut ja päikyt. Nyt myydään 1/2 määräosa tontista, jonka omistaminen oikeuttaa hallitsemaan kuvassa näkyvää n. 830 m2:n A-kirjaimella merkittyä aluetta. Taloon on ehditty tehdä jo pitkä lista tärkeitä remontteja mm. uusi konesaumattu peltikate, uusittu lämmitysjärjestelmä, alakertaan tehty uusi pesuhuone ja sauna, käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu, yläkertaan kylpyhuone. Tällä hetkellä pääasuintilat sijaitsevat yläkerrassa, mutta alakerrassa on isot tilat harrastuksiin tai muokattavaksi lisäasuintiloiksi. Tilaa heti esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401881

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi/kellarikerros, puu/asuinkerros

SijaintiAholankatu 1, 33610 Tampere

KaupunginosaTasanne

Huoneluku2mh, oh, k, kph, ph+s, askh, wc, varastoja

Asuinpinta-ala88 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala198 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1968

Käyttöönottovuosi1969

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu. Vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys / ph+s, sähkölattialämmitys / yläkerran kph.

Ilmanvaihtojärjestelmä3 huonekohtaista LTO-laitetta, yläkerran kph/kohdepoistopuhallin, alakerran WC+k/poistoilmakanavaan kytketty kanavapuhallin, osin painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikate, uusittu 2019

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 remontoitu alakerran pesuhuone ja sauna (Remontista raportti ), 2019 uusittu vesikate ja sadevesijärjestelmä, 2018 uusittu sähköpääkeskus sekä sähköjohtoja, pistorasioita ja katkaisijoita, 2016 lisälämmöneristys yläpohjaan ja viemärit sukitettu, 2015 uusittu yläkerran ikkunat ja ulko-ovi (pl. 2 ikkunaa), 2015 remontoitu yläkerran kylpyhuone, 2002 uusittu käyttövesiputket, 2002 tehty alakertaan muutokset: asuinhuone, keittiötila, wc sekä uusittu alakerran ulko-ovi,

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala830 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e Rakennusoikeus hallinta-alueen mukaan laskettuna n. 166 m2.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennukset-

AutopaikkaAutokatos 2 autoa

Maapohjan pinta-ala830 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi (2025)

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: Suihku, allas, allaslaatikosto, peili, hylly, lattialämmitys. Alakerta: Pesuhuone, suihku, sauna, lattialämmitys. Erillinen wc.

SäilytystilatMakuuhuoneissa kaapistot. Alakerrassa varastotiloja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta pl. alakerran wc muovi.

Kylpyhuoneen seinätLaatta pl. alakerran wc puu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu tapetti ja puolipaneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAlakerran käytävässä vinyyli, huoneen puolella muovi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10945 kWh (elokuu 23-elokuu 24)

Jätehuolto (myyjän arvio)Yhteinen biojäteastia (4 kiinteistöä); sijaitsee tällä kiinteistöllä. Jäteastian tyhjenykset 25-40 € / 3 kuukautta (tyhjennyskertojen mukaan)

Kiinteistövero695,73 / vuonna 2025 (koko kiinteistö).

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoiliiskeskuksen palvelut (n. 3 km)

KoulutAtalan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiAtlan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autit (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa