Myytävät asunnotTampereTasanne
OT1399512TampereEUR245000Tampere Koilliskeskus
1194mh, oh, k, 2 wc, kph/s, ak, var

Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
119Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
Viivinkatu 4, Tasanne, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Tunnelmallinen omakotitalo Tasanteelta – koti, jossa viihdytään! Tervetuloa Tampereen Tasanteelle – alueelle, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja arjen sujuvuus! Tämä kahden kerroksen kaunis omakotitalo tarjoaa tilaa ja tunnelmaa koko perheelle. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat tilaratkaisut niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Oma vehreä tontti kutsuu nauttimaan, kukkiva puutarha hurmaa keväästä syksyyn, ja pihalta löytyy myös autokatos. Luonto alkaa kirjaimellisesti kotiovelta – lähde lenkille, hiihtämään tai vaikka marjametsään suoraan kotipihalta. Arjen sujuvuus on taattu: koulu ja upouusi päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, luonnonläheisyyttä ja toimivia palveluita. Tämä koti vapautuu alkuperäisiltä omistajilta, joten arvokas koko talon elinkaari on tiedossa ja huolenpito hyvin dokumentoitu. Isoista remonteista on tehty katon uusiminen 2015 ja käyttövesiputkiremontti 2017, ilmalämpöpumppu on vuodelta 2023. Talossa on neljä makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kummassakin kerroksessa on wc. Olohuoneessa varaava takka, joka on arvokas lämmönlähde sähkölämmityksen rinnalla. Talo sijaitsee omalla tontilla ja kuntotarkastus on tehty 9/2025. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1399512
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiViivinkatu 4, 33610 Tampere
    KaupunginosaTasanne
    Huoneluku4mh, oh, k, 2 wc, kph/s, ak, var
    Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2024), kph/s lattialämmitys. Varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, huippuimuri
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1999 kypyhuone/saunaremontti 2015 sokkelin maalaus ja patoleyvyn asentaminen yhdelle puolelle taloa, kattoremontti, huippuimurin asennus 2016 keittiöremontti 2017 käyttövesiputkien uusiminen, patolevyt pohjois- ja itäseinille 2023 uusi ilmalämpöpumppu 2024 kylpyhuoneen Nanopinnoitus 2025 autokatoksen lattian uudelleenvalu Kattava liite saatavilla välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala690 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.3 e AO25=Enintään kahden perheen rakennusten korttelialue.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala690 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot. Keittiö remontoitu 2016.
    SaniteettitilatAlakerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Yläkerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lämminvesivaraaja. Sähkösauna.
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKompostorit, autokatoksen sivulla olevat kevytsäilytyskaapit, pyykinkuivaus- ja matontamppausteline, ilmalämpöpumppu, istutukset, puutarhakalusteet
    Säilytystilatkaapistot, lapevintit, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätMaalattu, puolipaneli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuulattia, takan edusta laattaa
    Olohuoneen seinätTiili, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaPuulattia, yhdessä makuuhuoneessa muovimatto.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16956 kWh/vuosikulutusarvio
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero498,23 (2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppi-Niihaman ullkoilumaastot (n. 0.2 km)
    KoulutAtalan koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiTasanteen päiväkoti (uusi) (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä