120 m² / 190 m²3h, k, psh, s, wc, varastohuoneet, at

Viholankatu 5, Ryydynpohja, Tampere

330 000,00 €Velaton hinta

330 000,00 €Myyntihinta

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Omalla isolla tontilla !

Tontin voi lohkoa.

Kivenheiton päässä Näsijärven uimarannasta v. 1963 rakennettu täystiilitalo omalla hyvin hoidetulla 1541 neliön tontilla, joka on mahdollista lohkoa! Hiljattain tehdyn sähkösaneerauksen yhteydessä tehty valmius sähköautolle ja aurinkopaneeleille sekä älyvalaistus. Yläkertaan mahdollista tehdä tarvittaessa 3mh ja wc (suunnitelmat ja luvat valmiina) Kellarikerroksessa paljon harraste/varastotilaa sekä autotalli. Edulliset asumiskustannukset Hiljattain asennetun Ilmavesilämpöpumpun ansiosta. Kodikas talo suositulta alueelta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396154

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

SijaintiViholankatu 5, 33400 Tampere

KaupunginosaRyydynpohja

Huoneluku3h, k, psh, s, wc, varastohuoneet, at

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala190 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1963

Käyttöönottovuosi1963

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikate uusittu 2014 Tiilivuoraus osittain uusittu 2014 Psh ja sauna remontoitu 2016 Autotallin katos asennettu 2016 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Viemäreitä uusittu osittain 2016-2019 Wc remontoitu 2019 Ulko-ovi uusittu 2020 Sähkösaneeraus ja uudet sähköpääkeskukset 1/2024 Ilmavesilämpöpumppu asennettu 4/2024 IV putken vaihto ja tuuletusputken eristys 2024 Vesimittari vaihdettu 5/2025 Nuohous 4/2025 Varaus valokuidulle Valmius sähköautolle ja aurinkopaneeleille Ullakolle suunnitelmat, piirustukset ja luvat valmiina (LVI-suunnitelmat puuttuu) 3h, wc /40m2 Ullakon rakentaminen aloitettu, tuulensuojalevyt ja runko puhallusvillaa varten kattoikkunoita varten on tehty ikkunavarauksia 5kpl.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1541 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1541 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2023), pakastin, astianpesukone (2023), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, saunassa sähkökiuas ja puulämmitteinen kiuas

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot ja kellarikerroksen varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKellarikerroksessa leivinuuni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta330 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta330 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)22000 Kwh/V

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 60e/v, nuohous 80e/v

Kiinteistövero786e/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLielahden koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatLielahden liikekeskus (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa