Myytävät asunnotTampereVehmainen
OT1392585TampereEUR198000Tampere Ratina
132 / 1525-6 h, k, kph, s, 2*wc, vh, parv. terassi, at/var

Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
132Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Omatonttinen talo Vehmaisista remonttitaitoiselle!
Omatonttinen talo Vehmaisista remonttitaitoiselle!
Autotallissa on hyvin tilaa säilytykseen ja nikkarointiin
Autotallissa on hyvin tilaa säilytykseen ja nikkarointiin
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisaulaa ja olohuoneen puolella varaava takka
Eteisaulaa ja olohuoneen puolella varaava takka
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Olohuone
Olohuone
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Keittiö
Keittiö
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Alakerran makuuhuone 1, josta on käynti vaatehuoneeseen
Alakerran makuuhuone 1, josta on käynti vaatehuoneeseen
Alakerran wc, paikka pesutornille
Alakerran wc, paikka pesutornille
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Saunassa puukiuas
Saunassa puukiuas
Käynti kylpyhuoneeseen ja portaat yläkertaan
Käynti kylpyhuoneeseen ja portaat yläkertaan
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 3, josta käynti parvekkeelle
Yläkerran makuuhuone 3, josta käynti parvekkeelle
Parveke
Parveke
Yläkerran makuuhuone 4
Yläkerran makuuhuone 4
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula/huonetila, erotettavissa makuuhuoneeksi
Yläkerran aula/huonetila, erotettavissa makuuhuoneeksi
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran wc, suihkuvaraus
Yläkerran wc, suihkuvaraus
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Terassi on ilta-auringon suuntaan
Terassi on ilta-auringon suuntaan
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Autotalli ja puuvaja
Autotalli ja puuvaja
Autotalli
Autotalli
Etuovi/pääsisäänkäynti
Etuovi/pääsisäänkäynti
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Koulu ja päiväkoti ihan lähellä
Koulu ja päiväkoti ihan lähellä
Kaukajärven uimarannat kävelymatkan päässä
Kaukajärven uimarannat kävelymatkan päässä
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Omatonttinen talo Vehmaisista remonttitaitoiselle!
Omatonttinen talo Vehmaisista remonttitaitoiselle!
Autotallissa on hyvin tilaa säilytykseen ja nikkarointiin
Autotallissa on hyvin tilaa säilytykseen ja nikkarointiin
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisaulaa ja olohuoneen puolella varaava takka
Eteisaulaa ja olohuoneen puolella varaava takka
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Olohuone
Olohuone
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Keittiö
Keittiö
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Alakerran makuuhuone 1, josta on käynti vaatehuoneeseen
Alakerran makuuhuone 1, josta on käynti vaatehuoneeseen
Alakerran wc, paikka pesutornille
Alakerran wc, paikka pesutornille
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Saunassa puukiuas
Saunassa puukiuas
Käynti kylpyhuoneeseen ja portaat yläkertaan
Käynti kylpyhuoneeseen ja portaat yläkertaan
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 3, josta käynti parvekkeelle
Yläkerran makuuhuone 3, josta käynti parvekkeelle
Parveke
Parveke
Yläkerran makuuhuone 4
Yläkerran makuuhuone 4
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula/huonetila, erotettavissa makuuhuoneeksi
Yläkerran aula/huonetila, erotettavissa makuuhuoneeksi
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran wc, suihkuvaraus
Yläkerran wc, suihkuvaraus
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Terassi on ilta-auringon suuntaan
Terassi on ilta-auringon suuntaan
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Autotalli ja puuvaja
Autotalli ja puuvaja
Autotalli
Autotalli
Etuovi/pääsisäänkäynti
Etuovi/pääsisäänkäynti
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Koulu ja päiväkoti ihan lähellä
Koulu ja päiväkoti ihan lähellä
Kaukajärven uimarannat kävelymatkan päässä
Kaukajärven uimarannat kävelymatkan päässä
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 2, Vehmainen, Tampere

    Tervetuloa lapsiperheiden suosimaan Vehmaisiin! TERVETULOA ENSIESITTELYYN sunnuntaina 25.5. klo 16:00-16:30. Haetteko teidän perheelle edullista kotia, jossa olisi riittävästi huoneita, koulu ja päiväkoti turvallisen ja lyhyen matkan päässä, sekä bussipysäkki? Taloa, jonka saisitte remontoida pinnoiltaan mieleiseksi, mutta jossa ei olisi riskirakenteita ja perusasiat olisivat kunnossa? Olisiko myös autotalli tarpeen harrastevälineiden säilyttämisen ja nikkaroinnin suhteen? Tämä omatonttinen talo saattaa olla juuri etsimänne! Myyjä on halunnut selvittää kiinteistön kunnon ennen myyntiä ja teettänyt kuntotarkastuksen. Kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä. Vehmaisten pientaloalueella kelpaa asustella. Kaukajärven lenkkipolut ja uimarannat avantosaunoineen ovat kävelymatkan päässä. Koulu ja päiväkoti ovat parinsadan metrin päässä. Lähikappaan tulee matkaa n. 300 metriä ja isommat ostokset voit tehdä Kaukajärven, Linnainmaan ja Lentolan marketeissa. Bussipysäkille tulee matkaa n. 300 metriä ja Tampereen keskustaan ajelet vartissa. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovi teidän perheelle oma esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.5.2025
    16:00 - 16:30
    Tervetuloa Ensiesittelyyn! Jos aika ei sovi, ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan teille sopiva yksityisnäyttöaika.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1392585
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili. Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Tiiliverhous Väliseinät: Puu-/kiviainesrakenteiset Välipohjat: 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen
    SijaintiSoinilankatu 2, 33730 Tampere
    KaupunginosaVehmainen
    Huoneluku5-6 h, k, kph, s, 2*wc, vh, parv. terassi, at/var
    Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala152 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Ostaja vastaa liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys sähköpatterein, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu peltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2019 Kattoremontti, tiilikate uusittu peltikatteeksi, huippuimuri uusittu (Vaskisepät). Työseloste saatavilla. 2023 Uusittu lämminvesivaraaja, alakerran wc-pönttö uusittu sekä kylpyhuoneen suihku.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala683 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus180 m² AO I 1/2. Sallittu rakennusoikeus 180 m² + 32 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, puuvaja autotallin takaosassa kiinni.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala683 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Seinät tapetoitu, lattia parkettia, välitila laatoitettu.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: puukiuas, seinät paneloitu/rapattu tiili, lattia laatoitettu. Alakerran erillinen wc: valo, peili, allas, wc-pönttö, bidee, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, sähköpatteri. Yläkerran wc: lattia ja seinät laatoitettu, peilikaappi, hylly, pesuallas, wc-pönttö, varaus suihkulle, sähköpatteri.
    OlohuoneSeinät tapetoitu, lattia parkettia.
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuone: seinät tapetoitu, lattia parkettia. Yläkerran makuuhuoneiden ja aulatilan seinät on tapetoitu, lattiat ovat laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, rullaverhot, sälekaihtimet, takka (varaava), vanha piha-aita kaatunut/rikki
    Laajakaistayhteys5G/mobiililaajakaista
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, vinttikomerot, kaapistot, autotalli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 4500 kWh/v (v.2024) ei asuttu enää kokoaikaisesti
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksuthulevesimaksu n. 60€/v
    Kiinteistövero575,13€ v.2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 1.1 km), Kaukajärven sauna (n. 1.6 km)
    KoulutVehmaisten koulu (lk.0-6) (n. 0.25 km), Kaukajärven koulu (lk.0-9) (n. 3.2 km)
    PäiväkotiVehmaisten päiväkoti (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatVehmaisten K-Market (n. 0.35 km), Kaukajärven kaupat (n. 2.9 km), Lentolan kauppakeskittymä (n. 3 km), Linnainmaan kaupat (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu121 kertaa
    Vastuullista välittämistä