120 m² / 185 m²4h, k, psh, s, 2wc, tkh, pukuh, at

Rintamäenkatu 12, Koivistonkylä, Tampere

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Rintamäenkatu 12, Koivistonkylä, Tampere

Iso oma tontti

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Koulu ja päiväkoti lähellä

Oma tontti!
Hirsitalo <3

Tervetuloa Koivistonkylän viehättävälle ja lapsiystävälliselle omakotitaloalueelle! Tämä vuonna 1958 valmistunut, vuosien saatossa huolella uudistettu ja juuri kuntotarkastettu vankka hirsitalo odottaa uusia asukkaita. Pääkerros tarjoaa lämpimän kuistin, kodikkaan olohuoneen, kirjastohuoneen, tilavan keittiön ja yhden asunnon vessoista. Tunnelmalliset portaat johdattavat sinut toisen kerroksen kahteen makuuhuoneeseen. Kellarikerroksessa nautit puulämmitteisestä saunasta, takkahuoneesta, kodinhoitohuoneesta, autotallista ja runsaasta varastotilasta. Talo sijaitsee rauhallisella päättyvän kujan päässä, ja iso puutarhatontti tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa omia herkkuja sekä runsaasti tilaa lasten leikkeihin. Päiväkoti, koulu ja julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä, ja keskustaan on alle 4 kilometrin pyöräilymatka. Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Ensiesittely

Lauantai 10.5.2025
15:00 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391623

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiRintamäenkatu 12, 33820 Tampere

KaupunginosaKoivistonkylä

Huoneluku4h, k, psh, s, 2wc, tkh, pukuh, at

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala185 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1958

Käyttöönottovuosi1958

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRemontit v. 1980-2024: Asuinkerroksen remontointia ja saunaososton ja takkahuoneen remontointi, puuhella asennettiin keittiöön ja takka yläkerran makuuhuoneeseen. 2002 talon tervaus, 2003 psh:n lasitiiliseinä, 2004 salaojien remontti ja autotallin lattian pinnan valu, betonisten viemäriputkien vaihto muovisiin autotallista kaupungin liittymään. 2006 siirtyminen kaukolämpöön.2011 maassa oleva vanha öljysäiliö poistettu. 2013 uudet termostaatit pattereihin, kellarin vesijohtoon vuotovahti. 2013 keittiö remontoitu, eteisen lattiaan laminaatti. 2015 lämpöverkkosaneeraus; Uponor-komposiittiputkisto ja uudet patterit termostaatteineen. 2018 ikkunoita ja ulko-ovia uusittu. 2020 kattoremontti (peltikatto) 2021 salaojaremontti. 2022 sadevesijärjestelmä liitetty kaupungin verkostoon. 2022 tonttivesijohdon sukitus. 2024 uusi rajapyykki asennettu. (Renmonttilistan saa välittäjältä).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1280 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus180 m² Rakennusoikeus 180m2 asuinrakennukselle ja 32m2 talousrakennukselle

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pata, puusauna, khh:eessa pesukoneliitäntä

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneToisessa yläkerran mh:eessa kamina

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätHaltex-levyt

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2Mwh/v (kaukolämpö)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3650 Kwh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous 100e/v ja hulesesimaksu 60e/v

Kiinteistövero870,86e/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 3.5 km), Ahlman lähiruokaa ja ravintolat ja maalaismiiljöö (n. 1 km)

KoulutKoiviston koulu (n. 0.23 km)

PäiväkotiKoiviston päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatKoivistonkylän Prisma (n. 1.5 km), K-Supermarket (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa