Myytävät asunnotTampereIrjala
OT1391394TampereEUR340000Tampere Sammonkatu
159 / 2835h, k, s, kph, 3xwc, ph, harrasteh, vh,

Loutunkatu 25, Irjala, Tampere

340 000,00 €Velaton hinta
340 000,00 €Myyntihinta
159Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
Loutunkatu 25, Irjala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT  Kaj Foudila

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Erinomainen sijainti

  • Vuosien saatossa talosta pidetty hyvää huolta
  • Kuntotarkastettu

Suositulta Irjalan pientaloalueelta vapautumassa iso omakotitalo puutarhamaisella tontilla. Irjalanpäiväkoti ja alaluokat 1-2 vieressä, sopii erinomaisesti lapsiperheille. Nykyinen omistaja on asunut talossa v. 1955 alkaen ja pitänyt vuosien saatossa hyvää huolta talosta. Taloteknisesti kaikki isot perustavaa laatua olevat remontit tehty. Viimeisimpänä lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun, lisäksi katolla on aurinkopaneelit aurinkolämmitykseen 500 l varaajalla, sekä Ekowatti kattila, jossa sähkövaraaja varmuuden vuoksi. Lisäksi käyttövesi- ja viemäriputket vaihdettu, sekä salaojat tehty. Sisäpintoja saneerattu vuosien saatossa mittavasti, kaikista remonteista omistajan koontilista. Tässä siisti muuttovalmis hyvin hoidettu talo, odottaa uusia omistajia. Mikäli kiinnostuit sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391394
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiLoutunkatu 25, 33560 Tampere
KaupunginosaIrjala
Huoneluku5h, k, s, kph, 3xwc, ph, harrasteh, vh,
Asuinpinta-ala159 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala283 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1955
Käyttöönottovuosi1955
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetV. 2022 öljylämmitys vaihdettu pois, siihen liitetty v. 2016 asennetut aurinkolämmitys, sekä ilmavesilämpöpumppu 9Kw 100 l. varaajalla, lisäksi asennettu ekowatti kattila, jossa sähkövaraajat, 2021 ulko-ovet vaihdettu, 2020 pohjoispuolen katto uusittu(eteläpuolen katto uusittu 2003), v. 2017 asennettu Ilmakas raitisilmaventtiilit, v. 2011 ja 2000 salaojat uusittu, v. 2009 keittiöremontti, v. 2008 pukuhuone remontoitu(lattia valettu ja laitettu vesikiertoinen lattialämmitys), v. 2006 sauna ja kylpyhuone remontoitu, v. 2005 pääkerroksen kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan nykymääräysten mukaan, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi eri vuosien aikana kaikki ikkunat ovat uusittu, kaikki viemärit vaihdettu muovisiin, kaikki lattiat aukaistu ja uusittu, siinä yhteydessä patteriverkosto kokonaan uusittu suojaputkilla varustetuilla muoviputkilla, kaikki sähköt uusittu lattioiden alle putkiin ja lisätty pistorasioita. Omistajan tekemä tarkempi koontilista remonteista saatavilla.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk. kaupanteosta/sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra3320 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2070
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e
Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki, 2x ulkovarasto
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2x erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet
LaajakaistayhteysTelia valokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta340 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta340 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)28 000Kwh/v.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, Tempereen veden hinnat.
Kiinteistövero344,55€/v. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakametsän Jäähallit (n. 1.5 km), Ruotulan Golf kenttä (n. 1 km), Ruotulan tenniskesus (n. 1.2 km)
KoulutIrjalan koulu luokat 1-2 (n. 0.05 km), Takahuhdin koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiIrjalan pk (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu134 kertaa
Vastuullista välittämistä