74 m² / 150 m²3h, k, s, kph, erill. wc, 2 x vh, alak. oleskelutilat

Seppäläntie 15, Nekala, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Petri Moisio

myyntineuvottelija

petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

Nekalan Ruotsalaiskylä on yksi asuinalueensa maamerkeistä. Välirauhan aikaisen asuntopulan vuoksi Ruotsista saatiin lahjoituksena puutaloelementtejä - ikään kuin länsinaapurin versioita rintamamiestaloista - joista toteutettiin tämä Bertel Strömmerin kaavoittama asuinalue. Suuret, puutarhamaiset pihat sekä tunnelmalliset talot eroavat edelleenkin oman aikansa rakennuskannasta positiivisella tavalla. Mikä parasta, kaupungin keskustaan on vain kivenheitto! Nyt myyntiin tullutta, vuonna 1940 valmistunutta taloa on laajennettu 1985. Sisääntulokerroksesta löydät olohuoneen, keittiön ja kaksi makuuhuonetta, kellarikerroksesta kaksi oleskeluhuonetta, saunaosaston ja todella kivan kokoisen kodinhoitohuoneen. Pihamaalla on runsaasti tilaa puutarhanhoidolle ja lasten leikeille ja löytyypähän terassilta paljukin. Jos etsit kotia tunnelmallisesta puutalosta kävelymatkan päässä keskustasta, näitä paikkoja ei ole montaa - ota siis yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1388655

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiSeppäläntie 15, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, 2 x vh, alak. oleskelutilat

Asuinpinta-ala74 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala150 m²

Kerroksia2 (1 + kellarikerros)

Rakennusvuosi1940

Käyttöönottovuosi1940

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys. Öljysäiliö suositeltu pinnoitettavan.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennusosa tehty v. 1985. Keittiöremontti ja huopakaton uusinta 2002. Ulkomaalaus 2018. Kodinhoitohuoneen pinnat 2023. WC ja sauna 2025.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala805 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2845.14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2084

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus115 m² 75+v40, josta 75 m² asuinkerrosala, 40 m² autosuojan/taloustilojen kerrosala.

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja

AutopaikkaAutotalli, yhteinen rakennus naapurin kanssa. Rakennettu v. 1985

Maapohjan pinta-ala805 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (uusittu 2018), liesituuletin hormiin, kaapistot, mikroaaltouuni. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja ikkuna. Erillinen kodinhoitotila alakerrassa. Kodinhoitotilassa kaapistoa, vesipiste. Erillinen wc, jossa allas ja peili. Saunassa puukiuas.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, naulakko, jätesäiliö, palju

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätPuolipaneli/maali

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone laattaa, erillinen wc laminaattia

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laattaa, erillinen wc sisustuslevyä

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maali

Muut huoneetAlakerran oleskelutila: lattia muovi/lauta, seinät paneli.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä n. 1500 l/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan. Pirkanmaan jätehuollon taksat.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Tampereen veden taksat

Muut maksutHulevesimaksu

Kiinteistövero158,59 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTampereen normaalikoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiMustametsän päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL. Pysäkki. Linja 10 (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa