83,3 m² / 129 m²4h, k, kph, s, 2wc, kellari + autotalli, varasto

Sitarinkatu 17, Tohloppi, Tampere

70 000,00 €Velaton lähtöhinta

70 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Loistava sijainti

Upealla sijainnilla Tampereen Tohlopissa, loistavalla pohjaratkaisulla omakotitalo. Jos rakastat puutarhan rapsuttamista tämä voi olla unelmakotisI. Arjen sujuvuutta helpottaa autotalli ja hyvät säilytysmahdollisuudet. Tämä koti vaatii kuitenkin asuinhuoneiden nykyisten lattiarakenteiden poistamisen ja uusimisen, sekä salaojajärjestelmän asentamisen sisäilmaongelmien takia ja se on mahdollista saada täyteen "loistoonsa" osaavissa käsissä. Vuonna 2019 on asennettu aurinkopaneelit (10 kpl) ja autotallinovet uusittu. Vuonna 2014 varaava takka ja ulko-ovet. Kulkuyhteydet ovat nopeat ja vaivattomat. Kävelyetäisyydellä on myös uimahalli, palloiluhalli, tanssisali, kuntosali, telinevoimisteluun upeat puitteet, unohtamatta kauniita ulkoilumaastoja. Tervetuloa Tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1386061

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSitarinkatu 17, 33310 Tampere

KaupunginosaTohloppi

Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, kellari + autotalli, varasto

Asuinpinta-ala83.3 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala129 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1964

Käyttöönottovuosi1964

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAurinkopaneelit, varaava takka, varaava sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021 uusittu saunan lauteet. 2020 asennettu korvausilmaventtiilit makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen. Uusittu wc:n allas. Aiemman omistajan toimesta. 2019 aurinkopaneelien (10 kpl) asennus ja autotallinovien uusinta. 2014 varaava takka ja ulko-ovet. Sadevesien ohjaukset 2015. 2013 pinnat, kylpyhuone, sauna, viemäreiden uusinta/sukitus, käyttövesiputkien uusinta sekä autotallin ja kylpyhuoneen kohdalta ulkoseinän osittainen uusiminen. Noin 2007 asennettu Jäspi tehowatti varaaja. 2005 peltikatto ja rännit. 1982 siirrytty sähkölämmitykseen. Poistettu öljysäiliö.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennuksen kunnostaminen vaatii merkittäviä korjaus/kunnostustöitä mikä on huomioitu myyntihinnassa.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala884 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2601.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2064

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala884 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin sidebyside, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc x 2, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesutorni (Miele)

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, Mielen pesutorni

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu/tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetSaunasiiven WC:ssä puupaneeli seinissä ja laatta lattissa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta70 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta70 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18000 kWh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan, noin 5 €/kerta

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu, n. 61 €/v.

Kiinteistövero185,46 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTesoman jäähali (n. 1 km), Tesoman uimahalli (n. 1 km), Tesoman palloiluhalli (n. 0.6 km), Tohlopin uimaranta (n. 1 km), Tesomajärven uimaranta (n. 1 km)

KoulutTesoman koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiTesomanjärven päiväkoti (n. 1 km), Tesoman päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.3 km), Lähijunapysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Westeri (n. 0.9 km), S-market Tesoma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa