162 m²Alakerta: 2mh, k, oh, kph/s, wc, vh. Yläkerta: 2mh, oh, k, kph, wc

Heinontie 13, Nurmi, Tampere

280 000,00 €Velaton hinta

280 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

NURMI-SORILASTA 2500M2 TONTILLA KAKSIASUNTOINEN OMAKOTITALO! Isolla, omalla tontilla sijaitsee omakotitalo, jossa on kaksi erillistä asuntoa. Alakerrassa sijaitsevassa asunnossa on valoisa ja avara olohuone/ruokailutila sekä keittiö. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone sekä erillinen wc ja saunaosasto. Yläkertaan on oma sisäänkäynti. Yläkerran viehättävässä asunnossa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Kiinteistöllä on oikeudet lähialueen vesialueisiin ja venevalkamaan. Nurmi-Sorilan kehittyvä asuinalue sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueen kaavamuutos on tuomassa alueelle uusia palveluita, mm. golfkenttä rakentuu tänne tuoden mukanaan myös muita palveluita uusine asukkaineen. Täällä asut rauhallisella asuinalueella luonnon äärellä. Omalla autolla hurautat Tampereelle noin 20 minuutissa. Myös julkisen liikenteen bussit palvelevat sinua hyvin. Olet lämpimästi tervetullut kanssani tutustumaan tähän kivaan kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1385876

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliRakennus on alakerroksen osalta betonielementtirunkoinen omakotitalo ja yläkerroksen osalta puurakenteinen.

SijaintiHeinontie 13, 33680 Tampere

KaupunginosaNurmi

HuonelukuAlakerta: 2mh, k, oh, kph/s, wc, vh. Yläkerta: 2mh, oh, k, kph, wc

Asuinpinta-ala162 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1981

Käyttöönottovuosi1981

KäyttövesiVesiosuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVilp, öljylämmitys jätetty varalle

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (wc:t koneellinen poisto)

KattotyyppiHarjakatto

KateOrmax tiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKattoremontti 2015, VILP 2017, patterit+venttiilit+termostaatit 2023.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusSallittu kerrosala 250m2, käytetty kerrosala 250m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetVarastotilaa, tekninen tila

AutopaikkaAutokatos, autohallirakennus (n. 60m2 puurakenteinen, lattia betonirakenne)

Maapohjan pinta-ala2500 m²

Varustus

KeittiöAlakerran asunto: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatAlakerta: erillinen wc, kph, sähkösauna. Yläkerta: erillinen wc, kph.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset, kompostori, tv-sisäantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaAlakerta: Korkki, yläkerta: Lautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätMuovimatto

Olohuoneen lattiaAlakerta: Parketti, yläkerta: lautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaAlakerta: Laminaatti, yläkerta: lautalattiat

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetAlakerrassa vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvio 13.000kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 100€/vuosi

Kiinteistövero636,64 (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSorilan koulu (n. 2 km), Kristillinen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiSorilan päiväkoti (n. 2 km), Kristillinen päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Aitolahti (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa