Myytävät asunnotTampereMessukylä
OT1384968TampereEUR439000Tampere Hämeenpuisto
130 / 223,55h, k, erill.wc, kph/wc, pesuh., s, kellaritilaa

Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere

439 000,00 €Velaton hinta
439 000,00 €Myyntihinta
130Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere
Kivikirkontie 7, Messukylä, Tampere

    Harvinainen helmi historiallisen Messukylän sydämessä! Nyt on tarjolla pala messukyläläistä kulttuurihistoriaa, täysin ainutlaatuisella sijainnilla Tampereen vanhimman rakennuksen, Messukylän vanhan kirkon kupeessa. Tältä upealta paikalta on vapautumassa vuonna 1955 valmistunut, alusta asti saman suvun hallussa ollut kaunis omakotitalo omalla aurinkoisella 840m² puutarhatontilla. Tällaisia on Messukylässä harvoin, jos koskaan, tarjolla. Tämä rakkaudella asuttu ja pidetty tilava ja kuntotarkastettu kulttuurikoti tarjoaa viihtyisää tunnelmaa ja perinteikästä asumista kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on tilava eteisaula, josta avautuu koko talon läpi ulottuva olohuone. Avara olohuone on kodin sydän, jossa ensimmäisenä kiinnittyy huomio upeaan, alkuperäiseen koivuvanerikattoon, joka arvokkaasti korostaa talon aitoa 50-luvun tunnelmaa. Olohuoneesta avautuu kulku ruokahuoneeseen. Vuonna 2016 remontoitu keittiö sijaitsee kätevästi ruokahuoneen toisella puolella. Kerroksesta löytyy myös viihtyisä takkahuone, joka mukautuu helposti myös makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi, tarpeen mukaan. Toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhaa ja runsaasti säilytystilaa. Lisäksi kerroksessa on täysin saneerattu kylpyhuone/wc vuodelta 2019, joka tuo modernia mukavuutta ja tyylikästä viimeistelyä viehättävään kotiin. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesuhuone ja sauna. Lisäksi kellarissa on todella tilava harrastehuone, joka mukautuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin, oli kyseessä sitten kuntoilu, askartelu tai vaikkapa musisointi. Kerroksesta löytyvät myös talon tekniset tilat, ja sieltä on kulku suoraan autotalliin sekä takapihalle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1384968
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunkoinen, ulkoverhouksena rapattu tiili.
    SijaintiKivikirkontie 7, 33700 Tampere
    KaupunginosaMessukylä
    Huoneluku5h, k, erill.wc, kph/wc, pesuh., s, kellaritilaa
    Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala223.5 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljysäiliön sijainti: sisällä. Öljysäiliö tarkastettu 3/2020 seuraava tarkastus v.2030. Öljysäiliö Li-Plast Oy v.1992, tilavuus 2 x 1500l. Öljysuodatin 10/2015. Lämmityskattila v.1987.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSaunan lauteet 11/2011. Grado Design Oy Porrasaskelmat (tammi sormijatkettu) askelmien vahvuus 30mm, pintakäsittely Osmo Color-öljyvaha väritön. 19 pientä askelmaan, 3 tasoaskelmaa ja kaiteen aluslevyt 10/2011. Yläkerran aula seinät, yläkerran aula lattia 9/2011. Keittiö v.2016. Yläkerran kylpyhuone/wc saneeraus 7/2019. Käyttövesiputket v.2019.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Yläkerran wc-tilan vesieritys pettänyt 7/2018.
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala840 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava pv-11: Vedenhankinnalle tärkeä pohjavesialue. Alueelle sijoitettava toiminta ei saa huonontaa alueen pohjaveden laatua. Alueella ei saa varastoida tai säilyttää pohjavettä likaavia tai pohjaveden laatuun vaikuttavia aineita. Alueelle ei saa sijoittaa maanalaisia öljy- ja kemikaalivarastoja. Jätevesiviemärit tulee rakentaa siten, että niiden tiiveys on helposti tarkistettavissa.
    Rakennusoikeus180 Rakennus on sijoitettava osoitetuille rakennusalalle. Asuinrakennuksessa saa olla kaksi kerrosta. Rakennuksen ensimmäisessä rinteeseen sijoittuvassa kerroksessa saa enintään prosenttiluvun (r50%) osoittaman määrän ylemmän kerroksen pinta-alasta käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Merkintä ulv40% osoittaa kuinka monta prosenttia asuinrakennuksen ensimmäisen kerroksen alasta on vähintään käytettävä sen yläpuolella olevasta tilasta sellaiseksi tilaksi, joka välittömästi tai myöhemmin voidaan sisustaa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennuksen julkisivun pintakäsittelynä tulee käyttää rappausta tai vaihtoehtoisesti pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Piha-alueetNurmikkoa, istutuksia, liuskekiveä.
    Maapohjan pinta-ala840 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
    Saniteettitilat1krs. erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, valaisin. 2krs. kph/wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Kellarikerros pesuhuone: suihku, allas, pesukoneliitäntä. Sauna: Puukiuas ja sähkökiuas (heti valmis), lauteet.
    OlohuoneKatto koivuvaneri.
    MakuuhuoneMh2: vaatekaapit. Mh3./takkahuone: varaava takka.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (varaava), lämminvesivaraaja 300l., istutukset, postilaatikko.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, 2krs. runsaasti säilytystilaa, kellarikerroksessa on kaksi varastokomeroa (vanhoja juureskellareita).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattia1krs. erillinen wc: laatta. 2krs. kph/wc: laatta. Kellarikerros pesuhuone: laatta. Sauna: laatta.
    Kylpyhuoneen seinät1krs. erillinen wc: laatta. 2krs. kph/wc: laatta. Kellarikerros pesuhuone: laatta. Sauna: paneeli.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, kangastapetti.
    Makuuhuoneen lattiaMh1: muovi. Mh2: puu. Mh3/takkahuone: parketti.
    Makuuhuoneen seinätMh1: Tapetti, maali. Mh2. tapetti, maali. Mh3./takkahuone: tapetti, maali. , tapetti
    Muut huoneetPOHJAKERROKSEN päasialliset pintarakenteet/pinnoitteet lattia: kivirakenteinen/ puukoolattu/ laatta /lauta. Seinät: kivirakenteinen/ puukoolattu/ laatta/ paneli/ kivirakennepinta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta439 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta439 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus n.3000l/vuosi.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikulutus arvio 5500 kWh/2024.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon taksat. Tyhjennyskertojen mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tampereen veden taksat. Kulutuksen mukaan.
    Muut maksutHulevesimaksu 60,24€/v.2024
    Kiinteistövero730,49 /vuosi 2023.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMessukylän vanhakirkko (n. 0.05 km), Golfkeskus Oy Messukylä (n. 0.3 km)
    KoulutMessukylän koulu (n. 0.35 km), Ristinarkun koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiMessukylän päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL, useita linjoja (n. 0.25 km)
    RuokakaupatKCM Turtola (n. 1.1 km), Prisma Kaleva (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Messukylä, Tampere

    Messukylä on kivenheiton päässä keskustasta

    Messukylä on Tampereen kaupunginosa, joka oli aiemmin itsenäinen kunta. Alue rajoittuu idässä Tampereen kehätiehen, lännessä Hervannan valtaväylään ja pohjoisessa Tampere-Haapamäki-rautatiehen.