Myytävät asunnotTampereLeinola
OT1379589TampereEUR220000Tampere Koilliskeskus
133,5 / 1663 mh, k, oh, rt, aula, vh, th, askartelutila, ph, s, kph, khh, eril. wc + autohalli

Vestonkatu 35, Leinola, Tampere

220 000,00 €Velaton lähtöhinta
220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

133.5Vestonkatu 35, Leinola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vestonkatu 35, Leinola, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerroksen erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Näkymä eteisestä asuntoon
Näkymä eteisestä asuntoon
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran pienempi makuuhuone
Yläkerran pienempi makuuhuone
Yläkerran iso vaatehuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi
Yläkerran iso vaatehuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa on poreallas
Yläkerran kylpyhuoneessa on poreallas
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Parveke
Parveke
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Kellarin pesuhuone
Kellarin pesuhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kellarin askartelutila
Kellarin askartelutila
Kellarin aputila, jossa kodinhoitotilaa
Kellarin aputila, jossa kodinhoitotilaa
Autohalli ja -talli
Autohalli ja -talli
Asunnon pohjakuva
Vestonkatu 35, Leinola, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerroksen erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Näkymä eteisestä asuntoon
Näkymä eteisestä asuntoon
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran pienempi makuuhuone
Yläkerran pienempi makuuhuone
Yläkerran iso vaatehuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi
Yläkerran iso vaatehuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa on poreallas
Yläkerran kylpyhuoneessa on poreallas
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Parveke
Parveke
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Kellarin pesuhuone
Kellarin pesuhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kellarin askartelutila
Kellarin askartelutila
Kellarin aputila, jossa kodinhoitotilaa
Kellarin aputila, jossa kodinhoitotilaa
Autohalli ja -talli
Autohalli ja -talli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Omakotitalo ja autohalli Tampereen Leinolassa. Tämän vuosina 1954-1955 rakennetun talon tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa on tilava keittiö ruokailutilalla, iso olohuone, makuuhuone sekä vessa. Keskikerroksen lattiat on uusittu vuonna 2024. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone porealtaalla. Yläkerrassa on myös suuri vaatehuone, joka sopii toimimaan kokonsa puolesta myös työhuoneena. Kellarikerros on remontoitu vuonna 2012 ja siellä sijaitsee niin ikään vuonna 2012 remontoidut pesuhuone ja sauna, takkahuone, iso askartelu- ja puuhasteluhuone sekä kodinhoitohuoneena toimiva lisätila. Talo lämpiää vesikiertoisilla pattereilla ja lattialämmityksellä (kellari), jonka lämmönlähteenä on öljy. Talo on myyntiä varten kuntotarkastettu 10/2024. Raportin saa välittäjältä esittelyn jälkeen. Talolla on 1227 m² oma tontti. Pihassa on 120 m² autohallirakennus, jossa on 32,5 m² kahden auton leveä autotalli sekä korkea 83,5 m² autohalli. Talo sijaitsee Tampereella Leinolan, Vehmaisten ja Holvastin risteyskohdassa. Lähellä on sekä Vehmaisten että Leinolan alakoulut sekä Linnainmaan yläkoulu. Myös päiväkoteja on lähellä useita. Noin kilometrin päässä on ruokakauppa ja reilu 3 km päässä Prisma ja Citymarket. Bussipysäkki on aivan talon vieressä. Ei omatoimista käyntiä kiinteistöllä! Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1379589
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, kellarissa betoni/harkko
    SijaintiVestonkatu 35, 33580 Tampere
    KaupunginosaLeinola
    Huoneluku3 mh, k, oh, rt, aula, vh, th, askartelutila, ph, s, kph, khh, eril. wc + autohalli
    Asuinpinta-ala133.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala166 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lämmitys, öljypoltin uusittu 2012, huollettu säännöllisesti (viimeksi 2024)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMineriitti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputkia uusittu 2012, viemärit uusittu 1989, pesuhuone ja sauna uusittu 2012, yläkerran kph uusittu 2006, keskikerroksen lattia vaihdettu 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1227 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus305 m² 170+vv135 = lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömäärän ja toinen luku ainoastaan maanpäälliseksi varasto-, autosuoja ja taloustilaksi varattavan kerrosalan neliömetrimäärän.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutohalli, huoneistoala 120 m², kokonaisala 134,5 m², autohalli ei lämpöeristetty, matalampi osa lämpöeristetty
    AutopaikkaAutotalli, autohalli, pihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala1227 m²

    Varustus

    KeittiöPorkka kylmiö, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni keraamisella tasolla, liesituuletin hormiin. Osa keittiön tasoista kiveä, osa laminaattia. Seinät maalattua lasikuitutapettia, välitilassa laattaa, lattia muovimattoa.
    SaniteettitilatYläkerran kph: suihku, poreallas, wc-istuin, allaskaapisto, peili, seinät ja lattia laattaa (uusittu 2006-2007). Keskikerroksen wc: wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, lattia ja seinät laattaa. Kellarissa ph: suihku, seinät ja lattia laattaa. Sauna: Harvian lauteet, sähkökiuas, seinät paneelia, lattia laattaa (ph ja s uusittu 2012). Khh: pesukoneliitäntä, lattia laattaa, seinät paneelia, välitilassa laattaa, leivinuuni.
    OlohuoneOlohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa. Lattia laminaattia (uusittu 2024), seinät maalattua lasikuitutapettia.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran mh:n lattia laminaattia (uusittu 2024), yläkerran mh:iden lattia parkettia. Seinät maalattua lasikuitutapettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteisen kaappi, vaatehuoneen kaapit, takkahuoneen kaappi), irralliset valaisimet (rappusten yläpuolella tuuletinvalaisin, keittiö loisteputkivalaisimet), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (eteisessä), leivinuuni, takka (ei varaava), autohallin hyllyt.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarit, autohalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetYk aula: käynti parvekkeelle, seinät lasikuitutapettia, lattia parkettia. Eteinen: lattia laattaa (uusittu 2024), lattialämmitys seinät lasikuitutapettia. Askarteluhuone: lattia laattaa, seinät puoli paneelia (lasikuitutapetti). Takkahuone: avotakka, seinät paneelia, lattia laattaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta220 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3000 l/v.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11759 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)roskisten tyhjennys 6-7 €/vko
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero542,28 €/v. tarkistetaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPrisma ja Citymarket (n. 3.6 km)
    KoulutLeinolan koulu (n. 1.7 km), Vehmaisten koulu (n. 0.75 km), Linnainmaan yläkoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiVehmaisten päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Vehmainen (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1668 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...