137 m²4h, k, takkah, 2 wc, kph/s, varastoja, ak

Kemiankatu 14, Hervanta, Tampere

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Tämä lämminhenkinen ja siistinä pidetty omakotitalo on nyt vailla uutta omistajaa. Talo sijaitsee luonnontilaiseen puistoalueeseen rajoittuen pienestä kadusta vielä irtautuen. Lämmitysmuotona on helppo ja käyttömukava kaukolämpö. Tontti on oma ja pinta-alaltaan 1045 m2. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 300 m2. Päiväkoteja sekä kouluja on Hervannassa hyvin ja Hervannan keskustan palvelut ovat noin 1,5 km päässä. Lähikauppa 250 metriä ja ratikkapysäkki 800 metriä. Ulkoiluharrastajalle alkavat mahtavat ulkoilumaastot miltei kotiovelta. Tilat mahdollistavat moninaisen käyttötarkoituksen ja ovat helposti vielä muokattavissakin. Säilytystilaa löytyy reilusti. Autokatoksen alla kellarissa oleva iso lämmin tila on käytettävissä vaikka harrastehuoneena.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1372746

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous

SijaintiKemiankatu 14, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, takkah, 2 wc, kph/s, varastoja, ak

Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1977

Käyttöönottovuosi1977

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan toimesta suoritettu 2017-2024: Alakerran kylpyhuone: katto uusittu, leppä paneeli, KPH-valaisin 2x kattovalo, LED nauha valaisin, joka on ohjattavissa Zigbee verkon kautta (värisävy, kirkkaus), suihkun termostaattisäädin uusittu, asennettu kaksi RST kahvaa, johon kiinnitetty pitkät pyykinkuivausnarut ja lisäksi pyykinkuivausteline kiinnitetty uudelleen Sauna: seinät käsitelty värillisellä saunasuojalla, lauteet uusittu kokonaan (haapalaude), nousujakkara uusittu, kaide asennettu seinälle, kiukaan viereen asennettu kaide ja jalkataso uusittu, lämpöpatteri ja termostaatti uusittu, lattialämmön venttiili uusittu, LED nauha / zigbee, lattia maalattu Alakerran WC: Yksiotehana + pidee asennettu Altaan viemäri uusittu (metalli) Lämmönjako: Kaukolämmön lämmönvaihdin vaihdettu (ei uusi) + Ouman säädin, kaikki patteriventtiilit uusittu Yläkerran WC Listat uusittu, kattovalaisin uusittu, altaan viemäri uusittu (metalli) Keittiö Kaapistoon asennettu avoimet kuivausritilät, kaappeja / maalauksia uudistettu, jääkaappi ja astianpesukone uusittu kierrätyskonein, tason alla valaisimet vaihdettu LED valolähteisiin Makuuhuone: LED valonauha, siirrettävälle viilennyslaitteelle putki seinän läpi ja koneelle paikka komeroon irrotettavan oven kanssa Ulkopinnat: Savupiipun hattu asennettu, piipun juuritiiviste uusittu, talvella käytetty sulanapitokaapelia kattokaivossa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 3 kk

Tontti

Tontin pinta-ala1045 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m² Tontin suurin sallittu varsinainen kerrosala

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala1045 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi 60 cm, astianpesukone 60 cm, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiön kaapistot uusittu 2010.

SaniteettitilatKaksi wc:ta, sauna ja kylpyhuone. Yläkerran wc: lattia muovimattoa ja seinät muovitapettia, allaskaluste, suihku- tai kodihoitopistemahdollisuus. Alakerran wc: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia maalattua betonipintaa.

OlohuoneTodella tilava olohuone, johon mahtuu reilu ruokaryhmä. Käynti terassiparvekkeelle.

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistoja.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVarastoja (autokatoksen edessä kylmä, autokatoksen alapuolella lämmin), kellarissa lämmin varasto, eteisen vaatehuonetila, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta, muovitapetti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuone. Todella iso huonetila, josta on käynti takapihalle. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Avotakka, ei varaavuutta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 2500 e (noin 23-24 MWH)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma mittari, kulutuksen mukaan

Kiinteistövero599,20 e / 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven ulkoilureitit ja uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Ratikkapysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km), Hervannan keskustan palvelut (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Misa Roito 050 597 1539, misa.roito@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu394 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...