178,8 m²4 mh, tkh, oh, 2 k, 3 WC, 2 kph, s, tkh, vh, 3 varastotilaa kellarissa, at

Mestarinkatu 12, Hervanta, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Hervannassa Mestarinkadulla vuokratonttinen omakotitalo isoa taloa etsivälle. Lämmityksenä kaukolämpö vanhassa osassa puhallinlämmityksenä ja laajennuksessa vesikiertoisilla pattereilla. Talo on alun perin rakennettu 1980 ja laajennettu nykyiseen asuunsa myöhemmin 1990-luvulla. Pohjaratkaisussa on rakennettu käytännössä toinen asunto vanhan yhteyteen. Pohjaratkaisu sopii hyvin useamman sukupolven asunnoksi tai toista puolikasta voi käyttää esimerkiksi töiden tekemiseen. Kokonaisuudessa on tilavat huoneet ja kellarissa on lisäksi suuret varastotilat. Kellarin tiloihin on kulku myös ulkoa rappusia pitkin. Kellarin tiloja voi käyttää hyvin esimerkiksi harrastetiloina. Kellarin rakentamisvaiheessa on löytynyt vesisuoni, jonka vuoksi lattian alle on laitettu pari kaivonrengasta ja pumppu. Pumput on uusittu 2016. Pumppu pumppaa veden joko viemäriin tai takapihalle. Toinen pumppu on asennettu varalle. Varmuuden vuoksi on asetettu vielä pintavahti ja se on kytketty hälytysjärjestelmään. Kohteesta on tehty Asuntokaupan kuntotarkastus ja siitä tehty raportti on saatavissa välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1372055

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiilivuoraus

SijaintiMestarinkatu 12, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4 mh, tkh, oh, 2 k, 3 WC, 2 kph, s, tkh, vh, 3 varastotilaa kellarissa, at

Asuinpinta-ala178.8 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämmitys (kaukolämpö), uudemmassa osassa vesikiertopatterit (kaukolämpö)

IlmanvaihtojärjestelmäUudessa osassa koneellinen ilmanvaihto, vanhassa osassa koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMolemmat WC:t vanhalla puolella 2004. Sauna ja pesuhuone vuonna 2009. Tapetointi lähes kaikissa tapetoiduissa tiloissa vuonna 2009.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kellarin alta on laajennuksen rakentamisvaiheessa löytynyt vesisuoni, jonka vuoksi laitettu lattian alle kaivonrenkaat ja pumppu. Vuonna 2016 vesipumput uusittu. Pumppu pumppaa joko viemäriin tai takapihalle keräykseeen. Toinen pumppu toimii varalla. Jos molemmat pumput vioittuisivat, vahditaan vedenpinnan nousua hälytysjärjestelmällä.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala800 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra620 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2030

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus (vaja)

AutopaikkaPiha, autotalli, noin 20 m2

Maapohjan pinta-ala800 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianesukone, keraaminen liesi kiertoilmauunilla

SaniteettitilatKylpyamme, suihkukaappi, erillinen WC, puukiuas

MakuuhuoneVaatekaappeja, vaatehuone, WC

LaajakaistayhteysKaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat2 vaatehuonetta ja isot varastotilat kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, maali

Kylpyhuoneen lattiaKaakeli

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaattu ja parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maali ja parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämmön kustannus vuonna 2023 yhteensä 2331 € eli keskimäärin noin 200 €/kk (painottuen talvikuukausille)

Jätehuolto (myyjän arvio)Taksojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesihuoltolaitoksen taksojen mukaan

Kiinteistövero699,69 (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiHelapuisto (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetArkkitehdinkatu (n. 0.3 km)

RuokakaupatHelapuisto (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi, 0503795732

Ilmoitusta on katsottu376 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...