Myytävät asunnotTampereAla-Pispala
OT1370415TampereEUR730000Tampere Ratina
2205 mh, olohuone, keittiö, aula, 2 x wc, kph, s, autotalli - katos

Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere

730 000,00 €Velaton hinta
730 000,00 €Myyntihinta
220Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tilat kahdessa kerroksessa
Tervetuloa Kannaksenkadulle
Tervetuloa Kannaksenkadulle
Aito HIRSITALO
Aito HIRSITALO
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Valoisa ja ISO makuuhuone
Valoisa ja ISO makuuhuone
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Toinen mh samaa kokoluokkaa
Toinen mh samaa kokoluokkaa
Seinän takana avokaapistoa
Seinän takana avokaapistoa
Aula / kakkos olohuone
Aula / kakkos olohuone
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Näkymää Pyhäjärven suuntaan
Näkymää Pyhäjärven suuntaan
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Alakerran pää makuuhuone
Alakerran pää makuuhuone
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Alakerrassa kaksi erilliswc:tä
Alakerrassa kaksi erilliswc:tä
Hulppean kokoinen kuisti
Hulppean kokoinen kuisti
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Hetki sitten uudistettu kph / s
Hetki sitten uudistettu kph / s
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Alakerran toinen wc
Alakerran toinen wc
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Olohuoneessa myös kakluuni
Olohuoneessa myös kakluuni
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Työhuone / makuuhuone
Työhuone / makuuhuone
Täällä myös upea kakluuni
Täällä myös upea kakluuni
Tänne saat isommanin ruokapöydän
Tänne saat isommanin ruokapöydän
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Mukavasti piha- aluetta
Mukavasti piha- aluetta
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Tilaa myös talon takana
Tilaa myös talon takana
Autoille hyvin paikkoja
Autoille hyvin paikkoja
Auringonpalvojan paratiisi
Auringonpalvojan paratiisi
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Viihtyisä etupiha
Viihtyisä etupiha
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
1
1
2
2
3
3
Asunnon pohjakuva
Tilat kahdessa kerroksessa
Tervetuloa Kannaksenkadulle
Tervetuloa Kannaksenkadulle
Aito HIRSITALO
Aito HIRSITALO
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Valoisa ja ISO makuuhuone
Valoisa ja ISO makuuhuone
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Toinen mh samaa kokoluokkaa
Toinen mh samaa kokoluokkaa
Seinän takana avokaapistoa
Seinän takana avokaapistoa
Aula / kakkos olohuone
Aula / kakkos olohuone
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Näkymää Pyhäjärven suuntaan
Näkymää Pyhäjärven suuntaan
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Alakerran pää makuuhuone
Alakerran pää makuuhuone
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Alakerrassa kaksi erilliswc:tä
Alakerrassa kaksi erilliswc:tä
Hulppean kokoinen kuisti
Hulppean kokoinen kuisti
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Hetki sitten uudistettu kph / s
Hetki sitten uudistettu kph / s
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Alakerran toinen wc
Alakerran toinen wc
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Olohuoneessa myös kakluuni
Olohuoneessa myös kakluuni
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Työhuone / makuuhuone
Työhuone / makuuhuone
Täällä myös upea kakluuni
Täällä myös upea kakluuni
Tänne saat isommanin ruokapöydän
Tänne saat isommanin ruokapöydän
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Mukavasti piha- aluetta
Mukavasti piha- aluetta
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Tilaa myös talon takana
Tilaa myös talon takana
Autoille hyvin paikkoja
Autoille hyvin paikkoja
Auringonpalvojan paratiisi
Auringonpalvojan paratiisi
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
Viihtyisä etupiha
Viihtyisä etupiha
Kannaksenkatu 28, Ala-Pispala, Tampere
1
1
2
2
3
3
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Kappale Terijokea Ala-Pispalassa, tämä HIRSITALO on upea kokonaisuus, joka on rakentunut noin vuonna 1901 tälle tontille, Kannaksenkatu 28. Talo kuvastaa hyvin aikakautensa rakentamistyyliä. Kookas kuisti, jonka kautta tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Oma viehättävä piha-alue antaa omaa rauhaa ja jos olet auringon ystävä – olet tulossa oikeaan paikkaan. Yhteydet kaupungin suuntaan ovat erinomaiset, muutama sata metriä bussipysäkille. Jos omistat useita autoja – ei ongelma, saat mahtumaan vaikka 4 autoa. Täällä on lähellä päiväkodit, koulut ja tietysti uimaranta! Tontista on myytävissä myös rakennuspaikka - kysy lisää välittäjältä. Tämä koti on aidosti viehättävä, talo huokuu ajan henkeä ja tunnelmaa. Alakerrassa on nykyaikainen sauna / kph, 2 x wc, 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö – jos teet etätöitä, hyvä mahdollisuus tehdä kaksi etätyöpistettä eri puolille taloa. Alakerran kruunaa kakluunit ja keittiössä puuhella, tämä on aitoa tunnelmaa, kakluunin antama lämpö on pehmeää ja tasaista. Kierreportaita ylös viihtyisään aulaan / olohuoneeseen, mistä kulku Pyhäjärven suuntaan olevalle parvekkeelle, näkyy pilkahdus järveä. Molemmat makuuhuoneet ovat suuria ja valoisia, yläkerrasta löytyy myös wc. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä, tähän kotiin vain yksityisesittelyjä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1370415
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiKannaksenkatu 28, 33250 Tampere
    KaupunginosaAla-Pispala
    Huoneluku5 mh, olohuone, keittiö, aula, 2 x wc, kph, s, autotalli - katos
    Asuinpinta-ala220 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1901
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, sähköpatterein ja 3 kpl käytössä olevaa kakluunia ja puuhella
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämpöperistys sisäpuolelle koko taloon, sähköt uusittu, viemäröinti ja vesiputket uusittu, kuisti rakennettu, sauna ja pesuhuone, 1984 - 1988, kate uusittu pohjatöineen 1988, pesuhuone laatoitettu ja vesieristetty 2005, katteen ja talon ulkomaalaus, autotalli / varastot 2006, olohuoneen ja päätyhuoneiden tapetointi / maalaus 2008, ulkomaalaus 2021 -2024, kylpyhuone / saunan uudistaminen 2022.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen 2-3 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala633 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa. Alueella rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi / muuttamiseksi. Pispalan asemakaavan uudistamisen II vaihe, asemakaava nro 8310, kaava hyväksymisvaiheessa. Kaava on menossa kaupunginvaltuustoon elo-syyskuussa 2024. Kaavamääräys srp-2: Suojeltava rakennus. Rakennus edustaa hyvin paikallista rakentamisen tapaa ja sillä on rakennushistoriallista, historiallista tai kaupunkikuvallista merkitystä. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen ominaispiirteet tulee ottaa muutos- ja korjaustöissä huomioon. Julkisivujen kulttuurihistoriallista arvoa ei saa turmella.
    Rakennusoikeus0.4 e Hyväksymisvaiheessa olevan kaavaluonnoksen 8310 rakennusoikeus on as.rak. 170+20+80 m².
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala633 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiössä puuhella, induktio liesi,kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi, kaapistot.
    SaniteettitilatYk Wc: wc-istuin, pesuallas, lattia ja seinät laatoitettu. Ak Wc1 : wc-istuin, pesuallas, lattia ja seinät kaakeloitu. Wc 2: lautalattia ja tapetoidut seinät. AK kph:Pesukoneliitäntä, lattia ja seinät kaakeloitu, suihku, saunassa lasiseinä ja sähkökiuas.
    OlohuoneVaraava kakluuni
    MakuuhuoneKaapisto
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, 2 ulkovarastoa, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätTapetoitu / paneli
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu / tapetoitu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia, muovimatto
    Makuuhuoneen seinätTapetoitu / maalattu
    Muut huoneetYläkerran aula: käynti parvekkeelle ja molempiin makuuhuoneisiin. Lattia muovimatto ja seinät tapetoitu / paneloitu. Kuisti: lautalattia ja paneloitu seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta730 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta730 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25 000 kWh / 2023 / 4 henkilöä
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutPuuta käytetty 4 mottia
    Kiinteistövero922,90 / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen kaupungin keskustan palvelut (n. 3.5 km)
    KoulutPispalan koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu662 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...