119,5 m²3mh,k,khh,s,kph,2wc,takkah,vh,tk
Mäkituvankatu 11, Lukonmäki, Tampere
200 000,00 €Velaton lähtöhinta
200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
119.5 m²Mäkituvankatu 11, Lukonmäki, Tampere
Suuret ikkunat kodin sisäpihalle tuovat huoneeseen runsaasti valoa.
Tervetuloa!
Olohuoneesta on kulku työhuoneeseen.
Tässä makuuhuoneessa on peililiukuovikaapistot.
Tämä makuuhuone on juuri remontoitu. Katto on maalattu ja takaseinä on saanut uuden tapetin.
Takkahuone
Takkahuoneesta on kulku pesuhuoneeseen ja saunaan.
Heti valmis-kiuas
Kylpyhuoneen wc-tila
Tyylikäs, tilava keittiö, jossa valoa antava kattoikkuna.
Kulku kylmiöön.
Kylmiö
Tehokas kodinhoitohuone.
Kodin toinen wc
Suojaisa piha-alue
Suuret ikkunat kodin sisäpihalle tuovat huoneeseen runsaasti valoa.
Tervetuloa!
Olohuoneesta on kulku työhuoneeseen.
Tässä makuuhuoneessa on peililiukuovikaapistot.
Tämä makuuhuone on juuri remontoitu. Katto on maalattu ja takaseinä on saanut uuden tapetin.
Takkahuone
Takkahuoneesta on kulku pesuhuoneeseen ja saunaan.
Heti valmis-kiuas
Kylpyhuoneen wc-tila
Tyylikäs, tilava keittiö, jossa valoa antava kattoikkuna.
Kulku kylmiöön.
Kylmiö
Tehokas kodinhoitohuone.
Kodin toinen wc
Suojaisa piha-alue
HYVIN HOIDETTU UNELMAKOTI PERHEELLE, SUOSITULTA ASUINALUEELTA, ON JUURI VAPAUTUMASSA Tässä kodissa suuremmankin perheen asuminen on tehty helpoksi. Tilaa yhteiselle oleskelulle on runsaasti olohuoneessa ja viihtyisässä takkahuoneessa. Yksityisyyttä on kolmen makuuhuoneen verran. Kaksi wc-tilaa ja kaksi suihkua helpottavat arjen kiireessä. Kodinhoitohuoneeseen voi keskittää pyykkipuuhat ja suuressa keittiössä voi kokkailla samaan aikaan useampikin henkilö. Talon yhteydessä on puolilämmin autotalli ja varastotila. Koska koti sijaitsee päättyvän tien päässä, on ympäristö rauhallinen ja turvallinen pientenkin lasten kanssa. Suojaisalla sisäpihalla on leikkimökki. Asunalueen läheisyydessä on päiväkoteja ja kouluja. Liikkuminen on vaivatonta, sillä lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa n.100 metriä ja raitiovaunupysäkillekin matkaa on vain kilometrin verran. Tässä kodissa on tehty paljon remontteja v.1990-2023 ja välittäjältä on saatavissa viimeisin kuntotarkastusraportti tältä keväältä. Tämä koti sinun pitää tulla katsomaan paikan päälle. VARAA PIAN OMA ESITTELYAIKASI!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1341551
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunko tiiliverhouksella, katto huopa. Tasakatto vaihdettu pulpettikatoksi 90-luvulla.
SijaintiMäkituvankatu 11, 33710 Tampere
KaupunginosaLukonmäki
Huoneluku3mh,k,khh,s,kph,2wc,takkah,vh,tk
Asuinpinta-ala119.5 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu(2019), takka takkasydämellä, joka on 90-luvulla laitettu. Myyjän mukaan takkasydämen uusiminen tulee ajankohtaiseksi. Nuohottu helmikuu 2023.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetErillinen liite kiinteistöön tehdyistä korjauksista.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenn. 2 viikkoa/sop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaValokuitusen Valokuitu asennetaan
Tontti
Tontin pinta-ala416 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra500 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2023
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotKaavamuutos 8523 vireillä. Lukonmäki, Turtolankatu, katu-ja suojaviheraluetta, täydennysrakentaminen. Kaupunginhallituksen kokouksessa 08/2021 laadittu yhteistyösopimus Tampereen opiskelijaasuntosäätiö sr:n ja kaupungin välille, ja on sovittu että kaavamuutosta on tarkoituksenmukaista viedä eteenpäin. Kaavan tarkoituksena on purkaa tonttien 6318-1 ja 6319-1 heikossa kunnossa olevat luhtitalot ja pienkerrostalot, ja rakentaa tehokkaampia asuinkerrostaloja ja kaksikerroksisia rivitaloja tilalle.
Rakennusoikeus250m2 asuinrakennus
AutopaikkaPuolilämmin autotalli, pihapaikka kahdelle autolle
Maapohjan pinta-ala416 m²
Varustus
KeittiöTyylikkäät vaaleat kaapistot, välitila akryyliä, terästiskipöytä, laminaattityötaso, induktioliesi, pyrolyysi-uuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu v.2007 ja muut kodinkoneet 2012), kylmiö (remontoitu v.2005), kiinteät valaisimet. Tilavassa keittiössä on hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Tilaan tuo lisävaloa kattoikkuna.
SaniteettitilatKph: laatoitettu, 2xsuihku, suihkuseinäke, allas ja allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet wc-istuin ja bidee, pyyheliinakuivain sähköllä Sauna: paneloitu, heti valmis-kiuas Erillinen wc: laatoitettu, wc-istuin ja bidee, allas kaapistolla, peilikaappi ja kiinteät valaisimet, hylly Khh: pakastimen ja pesukoneen alla oleva lattia on vesieristetty. Tilassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Laminaattityötaso, kaapistot, hylly, teräsallas, pesukoneliitäntä ja pakastin.
OlohuoneOlohuoneessa on suuret ikkunat, joista on maisema talon suojaisalle sisäpihalle. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaisia huonekalujen sijoittelumahdollisuuksia.
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, Olemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot, pimennysverhot ja puusälekaihtimet
LaajakaistayhteysLangaton netti 100/100M
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, paneli
Muut huoneetTakkahuone: Vinyylikorkkilattia, paneloidut seinät varaava takka, puiset sälekaihtimet
Vaatehuone: Tammiparketti, maalatut seinät, ikkuna, hyllyt
Eteistila: Ilmalämpöpumppu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 23800kwh/v.2022/ 3085e /Tampereen Sähkölaitos. Vuosikulutustilasto saatavissa välittäjältä.
Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan. Pirkanmaan jätehuollon taksat. (35,24/kerran viikossa).
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Tampereen veden taksat.(n.70kk/2hlö)
Muut maksutTonttivuokra 31.7.2023 asti 500e/vuosi. Uusi 1.8.2023-31.7.2083 3034,63e/vuosi. Tonttivuokraan on haettu huojennusta. Käsittely on kesken.
Kiinteistövero332,56 e/vuosi
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRiihiniemen uimaranta ja talviuintipaikka (n. 2.6 km)
KoulutKaukajärven koulu(lk 1-10) (n. 1.2 km), Messukylän koulu(lk 1-6) (n. 2.5 km), Tampereen keskustan lukiot (n. 5 km)
PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.6 km), Turtola päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLukonmäenkatu (6) (n. 0.1 km), Linja-autopysäkki Yrjöläntie (9,19,38) (n. 1.2 km), Lukonmäki (18) (n. 0.3 km), Juvankatu 18 ja Juvankatu 13(9 ja 19) (n. 1 km), Raitiovaunu Hallila B (3) (n. 1 km)
RuokakaupatTurtolan Citymarket palveluineen (n. 1.4 km), K-market Lukonmäki (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1129 kertaa
Kaukajärvi & Annala, Tampere
Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö
Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...