Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
misa.roito@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1539
Perinteisellä Koivistonkylän pientaloalueella tarjolla nyt tilava koti. Tämä erillistalo on osa viiden huoneiston taloyhtiötä, jolla on oma tontti. Sijainti on loistava koulun ja päiväkodin läheisyydessä ja keskustaankaan ei ole matkaa kuin noin 4 km. Rinneratkaisuna toteutetun talon sisäänkäyntikerroksessa on todella iso olohuone, keittiö ja apukeittiö/kodinhoitohuone. Alakertaan on toteutettu kolme makuuhuonetta, saunaosasto ja iso vaatehuone/varasto. Huoneistolla on kaksi lämmintä autotallia. Materiaalit ovat pääosin alkuperäiset. Huoneistossa ei ole asuttu noin kolmeen vuoteen. Taloyhtiössä on suoritettu loppuvuodesta 2021 salaojien, sokkeleiden vedeneristyksen ja kattovesien poisjohtamisen korjaus 2021. Toimenpiteitä varten on avattu limiittitili 140.000 euroa, joka tullaan muuttamaan velkakirjalainaksi. Huoneistokohtaisia osuuksia ei ole vielä jyvitetty. 140.000 kokonaislainan mukaan ko. huoneistolle muodostuu noin 42.000 euron lainaosuus, joka ei sisälly nykyiseen velattomaan hintaan. Myöhemmin määritettävästä lainaosuudesta vastaa ostaja. Huoneistolla on hoito- ja pääomavastikerästejä taloyhtiölle. Kaupantekohetkelle määritettävien vastikevelkojen poismaksamisesta vastaa ostaja. Taloyhtiö on ottanut huoneiston hallintaansa ja osakkeet on ulosmitattu. Ulosmittaus päättyy omistusoikeuden siirtymishetkellä. Hallintaoikeus siirtyy ostajalle, kun ostaja on suorittanut vastikevelat taloyhtiölle.