Myytävät asunnotTampereKämmenniemi
OT1283075TampereEUR580000Tampere Ratina
206 / 4007h, k, s, kph, uima-allas, 3 x wc, vh, at, varastot

Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere

580 000,00 €Velaton hinta
580 000,00 €Myyntihinta
206Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Eteisalua
Eteisalua
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava sauna
Tilava sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Baarihuone
Baarihuone
Allasosastoa
Allasosastoa
Uima-allas
Uima-allas
Allas + takka
Allas + takka
Erillinen wc
Erillinen wc
Wc
Wc
Erillis-wc
Erillis-wc
Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere
Tenniskenttä
Tenniskenttä
Tenniskenttä
Tenniskenttä
Piharakennus
Piharakennus
Etupihaa
Etupihaa
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Pihan paviljonki
Pihan paviljonki
Ranta-aluetta
Ranta-aluetta
Ranta-aluetta
Ranta-aluetta
Laiturinäkymää
Laiturinäkymää
Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere
Rantaa
Rantaa
Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere
Värmäläntie 56, Kämmenniemi, Tampere
Tontin rajat
Tontin rajat
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Nyt tarjolla monien mahdollisuuksien talo! Jos haluat pelata tennistä, niin se onnistuu omalla kentällä, jos harrastat veneilyä tai kalastusta, niin siihen pääset lähtemään omalta laiturilta, jos uiminen avovedessä ei ole mielekästä, niin sen voi tehdä omassa uima-altaassa! Vuonna 1974 valmistunut jykevä talo joka toteutettu laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet ja keittiö sekä upean kokoinen olohuone. Alakerran tilat sopivat vaikka edustuskäyttöön. Saunan lauteille mahtuu vieraat mukavasti löylyttelemään, jonka jälkeen pääsee pulahtamaan uima-altaaseen. Baarissa voi nautiskella virvokkeita ennen tai jälkeen saunottelun. Alakerrassa myös reulusti säilytystilaa. Kivetetylle piha-alueelle mahtuu autoja parkkiin, tarvittaessa ne saa myös lämpöiseen kahden auton talliin. Huolitellut piha-alueet paviljonkeineen antavat mukavan lisän vaikkapa päivän tenniksen peluuseen omalla massakentällä. Omalla palstalla oleva laituri Näsijärven rannalla mahdollistaa veneilyn vaikkapa Mustalahden palveluihin. Jos kiinnostuit,niin olehan yhteydessä, tutustutaan paikan päällä tähän hienoon kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1283075
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
    SijaintiVärmäläntie 56, 34240 Tampere
    KaupunginosaKämmenniemi
    Huoneluku7h, k, s, kph, uima-allas, 3 x wc, vh, at, varastot
    Asuinpinta-ala206 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala400 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1974
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAumakatto 1992, Uima-altaan pumppu/suodattimet uusittu 2019.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1,159 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus170 m² Alueella tehty rantayleiskaava v. 1989 joka määrittelee rakennusoikeuden.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin
    VesistöNäsijärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus, tenniskenttä
    AutopaikkaKahden auton lämmin talli
    Maapohjan pinta-ala1,159 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, sauna puu- sekä sähkökiukaalla.
    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiasauvaparketti
    Olohuone seinättapetti, tiili
    Makuuhuone lattiaParketti, laatta
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetErilliset wc:t lattia laatta, seinät laatta. Uima-allasosasto: lattia laatta, seinät paneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta580 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta580 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 43.000 Kwh/vuosi, sisältäen kaiken kiinteistön energiankulutuksen
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Tampereen veden taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Pirkanmaan jätehuollon taksat
    Kiinteistövero1273 € / 2019

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKämmenniemen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKöämmenniemen päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, linja 90 (n. 0,5 km)
    RuokakaupatKämmeniemen Sale (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai KIMMO ÄRLIG LKV, Kiat 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu165 kertaa