34,5 m² / 34,5 m²2h+kt

Boijenkatu 3 A 28, Hatanpää, Tampere

195 500,00 €Velaton hinta

78 500,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Tervetuloa Hatanpäälle! Sijainti on mitä parhain: Tässä lähelläsi ovat Pyhäjärven rannat, kaupunginpuutarha ja erinomaiset liikenneyhteydet (kohta myös ratikka). Kaupungin keskustaankin on vain kävelymatka. Hyvin varustellussa talossa lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja talossa on monipuoliset yhteistilat (mm. pihasauna). Tästä kaksiosta löydät hyvän, selkeän pohjaratkaisun jonka kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69648665

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBoijenkatu 3 A 28, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 31.10.2026-31.12.2026

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAsunnoissa on tasoon upotettava induktio keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni sekä integroitava mikroaaltouuni. Yksiöissä sekä osassa kaksioita erillisuunin sekä integroitavan mikroaaltouunin tilalla on yhdistelmäuuni suunnitelmien mukaan. Yksiöissä sekä osassa kaksioita keittotaso on kaksilevyinen suunnitelmien mukaan. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone sekä kylmälaitteet suunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia. Lattia: Vinyylilankku tai parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku tai parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku tai parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 500,00 €

Velkaosuus117 000,00 €

Velaton hinta195 500,00 €

Hoitovastike239,78 €/kk

Rahoitusvastike374,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä614,18 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Mittarin mukaan. Ennakkomaksu 22 € / hlö / kk. Ilmoitettu pääomavastike sisältää koron osuuden. Lyhennystä aletaan keräämään pääomavastikkeessa arviolta lokakuussa 2027. Asunnon A28 pääomavastike tällöin n. 702 € / kk

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Botanica

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4199 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, julkisivu pääosin tiilimuurattu.

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiMuu: Pukkikatto

KateHuopakate

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-tv, taloyhtiönetti, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueella pyörävarasto sekä tontin taloyhtiöiden yhteiset sauna, kerhotila sekä jätehuone.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hatanpään koulu n. 1 km; Päiväkodit: Kukkapellon päiväkoti n. 0,06 km; Ruokakaupat: Sale Hatanpää n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Ratinan kauppakeskus n. 1 km

LiikenneyhteydetTKL linjat 13 ja 26 n. 0,3 km, TKL linjat 11, 12, 30 n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa