Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT67680224TampereEUR499000Tampere Ratina
102 / 1024h, k, kph/khh, s, erill. wc, las.p

Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere

499 000,00 €Velaton hinta
153 545,27 €Myyntihinta
102Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971532

    Nyt on tarjolla todellinen helmi Härmälänrannasta – tyyliä, laatua ja tilaa! Tämä vuonna 2023 valmistunut koti edustaa huoletonta ja modernia asumista Tampereen halutussa Härmälänrannassa. Koti erottuu edukseen laadukkaiden materiaalien, arkkitehtuurin ja tilaratkaisujensa myötä. Kodin ehdoton sydän on talon kulmassa sijaitseva avara olohuone, jonka suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään. Tila jatkuu saumattomasti upealle 10,5 m² lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Elegantti tummanpuhuva avokeittiö on varustettu laadukkailla AEG:n integroiduilla kodinkoneilla ja näyttävillä kivitasoilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuolisia käyttöratkaisuja, ja jokaisessa huoneessa on erinomaiset säilytystilat. Huoneistolle kuuluu perinteisen irtaimistovaraston lisäksi kätevä 3 m² kerrostasovarasto aivan ulko-oven vieressä - eikä sovi unohtaa perinteistä irtamistovarastoa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koko huoneiston kattava lattiaviilennys ovat erinomainen lisä arkeen. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Tummansävyiset kylpyhuone ja sauna huokuvat spa-tunnelmaa, jossa pääset rauhoittumaan arjen kiireen keskellä. As Oy Monza on valmistunut 2023, joten voit nauttia huoletta uudisasumisen helppoudesta. Taloyhtiö on suunniteltu erityisesti aktiivista elämäntapaa arvostaville asukkaille. Käytössä on moderni ja hyvin varustettu kuntosali, polkupyörävarasto sekä jokaiselle huoneistolle on omat urheiluvälinekaapit. Yhtiössä lämmitysmuotona on kustannus -ja energiatehokas maalämpö. Härmälänrannan sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Pyhäjärven rantareitit ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kivenheiton päässä. Kokonaisuus tarjoaa helppoa, laadukasta ja huolella suunniteltua asumista – kodin, jossa arki rullaa sujuvasti ja ympäristö tukee aktiivista elämäntapaa. Tämä koti on suunniteltu laatua arvostavalle. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä asunto on koettava itse! Tähän kohteeseen ei järjestetä yleisesittelyitä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67680224
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFontellinkatu 1, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku4h, k, kph/khh, s, erill. wc, las.p
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, pohjoinen.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Upea lasitettu 10,5 m2 parveke lännen suuntaan, joka tuo yhden lisähuoneen vielä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle mahtuu hyvin sohva -tai ruokailuryhmä.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja tai erikseen ostettavia autopaikkaosakkeita. Yhtiön alapuolella sijaitsee pysäköintihalli Lättähatun Pysäköinti Oy, josta voi mahdollisuuksien mukaan olla ostettavissa autopaikkaosakkeita.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 3-4 kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 100/100 Mbps
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs avokeittiö, josta löytyy laadukkaat AEG:n integroidut kodinkoneet ja kivitasot. Varusteina jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi ja liesituuletin.
    Varustus: Kiinteät valaisimet
    Työtaso: Kivi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTummansävyinen ja elegantti kylpyhuone, jossa on ripaus spa-tunnelmaa.
    Varustus: Lattialämmitys, suihku: kaksi sadesuihkua sekä bideesuihku, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC: seinä-wc ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTunnelmallinen ja tumman puhuva sauna tarjoaa hyvät löylyt arjen keskellä.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc tuo helppoutta arjen keskelle.
    Varustus: Lattialämmitys, peili, allaskaappi, seinä-WC ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitotila löytyy kylpyhuoneen jatkeena. Kodinhoitotilasta löytyy hyvin kaappi- ja viikkaustilaa sekä pesutornille on paikka.
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuone sijaitsee kulmassa, minkä ansiosta ikkunapinta-alaa on sekä länteen että pohjoiseen. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa. Olohuoneeseen on helppo yhdistää ruokailutila. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joiden pohjaratkaisuiden ansiosta huoneet soveltuvat moneen eri käyttötarkoitukseen. Jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, joiden ansiosta säilytystilaa on erinomaisesti. Makuuhuoneiden ilmansuunta on pohjoinen.
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteiskäytävä, jonka varrella on kiinteät kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta153 545,27 €
    Velkaosuus345 454,73 €
    Velaton hinta499 000,00 €
    Hoitovastike469,20 €/kk
    Rahoitusvastike2 257,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 727,12 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastiketieto on 19.5.2026 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,6 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Monza, Tampere
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5554 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset (käynnissä).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 2026: Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3792 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu125 kertaa
    Vastuullista välittämistä