24,5 m²1h, kt, kph, lasitettu parveke

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

114 000,00 €Velaton hinta

45 696,62 €Myyntihinta

Niilo Härmälän katu 9, Härmälänranta, Tampere

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Arvostettuun Härmälänrantaan 2018 valmistunut tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Konkari. Tämä upea 6/7 kerroksen yksiö erittäin suurella huoneiston levyisellä parvekella etsii nyt uutta omistajaa! Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Lähes koko seinän levyinen ja korkea ikkuna tuo runsaasti valoa sisälle. Asunto on hyvin varusteltu ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta asumiseen. Venesatama, uimapaikka ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, samoin Partolan liikekeskittymän monipuoliset palvelut. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, jonne matkaa vain 5 km. Tässä on upea asunto sinkulle tai sijoitukseen! HUOM, huoneisto on valmiiksi vuokrattu 580€/kk + vesimaksuennakko ja tietoliikennemaksu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66202908

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiilo Härmälän katu 9, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälänranta

Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL:n mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV -liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welhon taloyhtiölaajakaista 10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, erillisuuni, 2-levyn liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla. Lattia: Tammilautaparketti. Seinät: Maalattu.

KylpyhuoneKPH: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys (vesikiertoinen), paneelikatto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta.

OlohuoneKorkea ikkuna. Lattia: Tammilautaparketti. Seinät: Maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 696,62 €

Velkaosuus68 303,38 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike166,60 €/kk

Rahoitusvastike526,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä693,21 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Konkari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala878 m²

Tontin omistusVuokrattu

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pirkanmaa

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus. Korttelin talojen yhteisessä korttelitalossa sijaitsevat lisäksi: saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, verstas, tupa ja hyötypuutarha.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2018-2019, rakennuttajan takuukorjauksia 2019-2020, IV-vuosihuolto ja liesituulettimien säätömoottorien tarkastus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallinnanjaosta on tehty erillinen sopimus As. Oy Pilotin, Konkarin, Ludvigin, Liidon, Tuiskunkatu 9, ja Taiturin sekä Myrskyn pysäköinti Oy:n kesken. Yhteistoiminnan järjestämisestä on sovittu samassa sopimuksessa. Asunto oy:llä on oikeus lunastaa tontti kokonaisuudessaan aikaisintaan 30.11.2028. Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2018 on tehnyt päätöksen ostaa 20% määräosa tontista ja kauppa tästä 20% määräosasta on tehty 28.6.2018. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen (yk päätös 26.4.2022). Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko 22.11.2022, jonka korjaukset ja selvittely ovat kesken. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 27.2.2023 ja päätetty nostaa hoitolaina korkeintaa 60 000 euroa, jolla katetaan vahinkoon liittyviä kuluja. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana taloyhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle on myös myönnetty valtuus tarvittaessa määritellä pääomavastike korkotason merkittävästi muuttuessa.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2151 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHärmälän koulu, luokat 0-6 n. 0,65 km, Päiväkoti Norlandia n. 0,1 km, Sale Härmälänranta n. 0,2 km, Hatanpään koulu (luokat 0-9) n. 2,6 km, Päiväkoti Touhula n. 0,22 km, Prisma Pirkkala n. 0,85 km

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki n. 0,4 km

HarrastuksetUimaranta, venesatama, tennis, lenkkipout n. 0,45 km, Partolan liikeskittymän monipuoliset palvelut n. 1 km, Ydinkeskusta n. 6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa