Myytävät asunnotTampereLevonmäki
KT65124205TampereEUR148500Tampere Ratina
64 / 643h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere

148 500,00 €Velaton hinta
144 844,68 €Myyntihinta
64Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Luolakatu 6, Levonmäki, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    VALOISA KOLMIO LEVONMÄESSÄ, OMASSA RAUHASSA, RANNAN TUNTUMASSA Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys. Tämä hyväkuntoinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Kaukajärven ympäristö ja historiallinen Haiharan kartano tarjoavat puitteet aktiiviselle elämäntyylille, ja matka Tampereen keskustaankin taittuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin sujuvilla bussiyhteyksillä. Huoneiston 64 neliötä on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea. Asunnon pohjaratkaisu on sekä tyylikäs että käytännöllinen. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolin asuntoa, keittiö heti olohuoneen vieressä. Valoisasta olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat, metsäiset näkymät järven suuntaan. Kylpyhuone on todella suuri ja sen perältä löytyvä oma sauna tarjoaa päivän päätteeksi rentouttavan hetken. Kaapistojen lisäksi erillinen, todella kivan kokoinen vaatehuone tuo arvokasta säilytystilaa asumiseen. Siisti ja muuttovalmis koti on kokenut vuosien varrella myös päivityksiä, kuten vinyylilankkulattioiden asennuksen sekä kylpyhuoneen kalusteiden ja saunan lauteiden uusimisen. Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma on vuonna 1998 omalle tontilleen valmistunut taloyhtiö. Se koostuu neljästä kerroksesta ja yhteensä 40 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Yhtiö on huolella hoidettu ja suoritettu merkittäviä parannuksia, kuten hissin uusiminen sekä lukituksen ja lämmitysjärjestelmän päivitykset. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä vesikatto- ja salaoja-/piharemontti, jotka varmistavat kiinteistön kunnon pitkälle tulevaisuuteen. Remontista aiheutuu myytävälle huoneistolle n. 16.900 € lainaosuus. Lainaosuus on mahdollista maksaa myös rahoitusvastikkeena 108,05 €/kk. Alueen koulu- ja päiväkotitarjonta on erinomainen, lähikauppaan on vain lyhyt kävelymatka. Nämä seikat tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan myös lapsiperheille. Tämä koti kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä järven läheisyydessä. Varaa siis oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65124205
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuolakatu 6, 33710 Tampere
    KaupunginosaLevonmäki
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMetsäiset näkymät järven suuntaan. Ikkunasuunnat: luode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneiden laminaattilattiat 2012, kylpyhuoneen peili/pesuallas/kylpyhuonekaapisto, kylpyhuoneessa osit. kaakeleiden maalaus, laminaatin asennus vaatehuoneeseen.2018, huoneiston maalaustyöt 2018-2022, huoneiston vinyylilankkulattiat, lauteet uusittu 2023,
    Vapautuminen. Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa 25 mb, sis. hv
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, korkea kaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, patteri. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu Käynti luoteen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta rauhoittavat ja vehreät näkymät järven suuntaan
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti Kiinteä vaatekaapisto
    VaatehuoneKiinteä säilytysratkaisu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 844,68 €
    Velkaosuus3 655,32 €
    Velaton hinta148 500,00 €
    Hoitovastike339,20 €/kk
    Rahoitusvastike53,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä392,63 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä käynnissä vesikatto- ja salaoja-/piharemontti. Remonteista aiheutuu myytävälle huoneistolle maksimissaan 16.893,90 € yhtiölainaosuus. Velkaosuus on mahdollista maksaa myös rahoitusvastikkeena 108,05 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kuuselankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2664 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

    Kellarikomero, talouskellari, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus 2007, taloautomaation alakeskus uusittu 2011, pihatolppavalaisimet uusittu 2014, VSS-tarvekartoitus 2015, jätekatos huoltomaalattu 2016, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2017, Porrashuoneen seinät huoltomaalattu ja valaistus uusittu, lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu, lämmitysverkosto tasapainotettu, räystäsrakenteiden puuosat huoltomaalattu 2019, elementtisaumojen osittainen uusiminen 2020, autosähkölatausvalmius; lämpötolppien koteloiden uusiminen latausvalmiudella 2021, lukitus uusittu Abloy Easy järjestelmään, hissin kuntoarvio 2022, salaojien kuvaus ja huuhtelu, kiinteistön kuntoarvio 2023, hissin uusiminen, palovaroittimien uusiminen 2024, yläpohjan lisälämmöneristys 2025, vesikattoremontti ja salaojien ja sokkelien vedeneristyksen uusiminen alkanut 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen muutostyöt hankesuunnitelman mukaisesti (mm. salaojien ja sokkelien vedeneristyksen uusiminen, huippuimurin vaihto ja/tai huolto, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, huopakatteen lisäys, katon turvatuotteiden asennus 2026, elementtisaumojen uusiminen 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä käynnissä vesikatto- ja salaoja-/piharemontti. Remonteista aiheutuu myytävälle huoneistolle maksimissaan 16.893,90 € yhtiölainaosuus. Velkaosuus on mahdollista maksaa myös rahoitusvastikkeena 108,05 €/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1309.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAnnalan koulu 0,750km, Karosen koulu 1,200km, Päiväkoti 0,900km, Sale 0,850km, K-market 0,850km, Haiharan kartano 0,700km, Bussipysäkki, TKL 0,200km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, TKL 0,200km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä