68 m² / 68 m²3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.p

Riihipellonkatu 7, Hakametsä, Tampere

188 000,00 €Velaton hinta

173 549,50 €Myyntihinta

Marko Knuutila

Asiakkuuspäällikkö LKV

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468509377

Hakametsän suositulta asuinalueelta on vapautumassa toimivapohjainen kolmiokoti seuraaville asukkaille viihtyisän pienkerrostalon toisesta kerroksesta. Tästä unelmien koti itsellesi ja perheellesi aivan Kalevan palveluiden lähettyviltä! Asunnossa on tilava olohuone ja aurinkoinen, etelänsuuntainen parveke. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, remontoitu avokeittiö, sekä vaatehuone. Erillinen wc luo asumismukavuutta ja rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä. Asunto Oy Rosvo Roope on valmistunut vuonna 1988 ja se koostuu kahdesta pienkerrostalosta. Taloyhtiössä on yhteensä 21 asuinhuoneistoa ja vuokrattavia autopaikkoja. Asunnon sijainti on mitä loistavin! Kalevan Prisma-keskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä sekä ratikkalinja ja bussipysäkki. Hakametsän jäähallille tulee matkaa n. 700 metriä. Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64757252

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiihipellonkatu 7, 33530 Tampere

KaupunginosaHakametsä

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaRauhalliset ja vehreät näkymät kadulle ja taloyhtiön pihalle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaTaloyhtiöllä vuokrattavia sähköpistokepaikkoja 17 kpl

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, asuintilojen lattiat uusittu ja seinät maalattu sekä pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu 2021.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Taloyhtiölaajakaista)

Ilmoitettu nopeus: 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin suodattimella, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunassa sähkökiuas, tuuletusikkuna ja kiinteä valaisin
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku ja kiinteä valaisin
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 549,50 €

Velkaosuus14 450,50 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike346,80 €/kk

Rahoitusvastike158,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä505,32 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rosvo Roope

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3274 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot B-talon kellarissa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaattiventtiilit ja säätävä pumppu 2003, autolämmityspistorasiat 2008, lämmönvaihdin ja pihakeinu 2011, rappukäytävien ja varastojen maalaus 2012, IV-kanavien nuohous 2013, kattoturvatuotteet, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, piha-alueen kunnostus 2014, ilmamäärien mittaus ja säätö, katon kuntotarkastus ja kunnostus 2015 (pl. tornien huopa), sadevesikourut 2015-16, kiinteistön kuntoarvio, B-talon tornin huopakate 2016, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016-17, märkätilakatselmus 2017, C17 kph remontointi, viemäristön pesu ja kuvaus 2018, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2019. A2 ja A1 asunnoissa olleen vesivahingon korjaukset 2019, hankesuunnitelma julkisivut ja parvekkeet 2020, pihan valaistuksen parantaminen 2020, toteutussuunnittelu julkisivut ja parveke 2021, julkisivu- ja parvekeremontti 2022, lukituksen uusiminen 2023, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, kanaviston nuohous 2024, palovaroittimien uusinta 2025, hankesuunnittelu kylpyhuoneet, kylpyhuoneiden viemärit ja kaikki käyttövesiputket 2026.

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2026, sadevesikaivot ja em. asioiden yhteydessä tehtävät pihatyöt (ei koko piha-alueen remontti) 2027, energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 23.5.2033) 2033.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tarkkoja tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1125 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTakahuhdin koulu (lk.0-4) Hintsankadun koulutalo n. 1,6 km, Takahuhdin koulu (lk.5-9) Hanhenmäenkatu n. 1,3 km, Steinerpäiväkoti Teeri n. 0,75 km, Huikkaan päiväkoti n. 0,9 km, Takahuhdin päiväkoti n. 1,6 km, Lidl Janka n. 0,8 km, Kalevan Prismakeskus n. 0,8 km

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (linjat 17 ja 25) n. 0,35 km

HarrastuksetTampereen uintikeskus n. 1,8 km, Linnainmaan terveysasema n. 3,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa