39 m² / 39 m²2h, k, kph/wc, vh, las.p

Yrjönkatu 9, Armonkallio, Tampere

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu

Saarekkeen ääressä on tilaa ruokailla ja viettää aikaa

Keittiön säilytystilat on ratkaistu suurilta osin vetolaatikostoin järjestystä helpottamaan

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015

Näkymä eteisestä

Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu

Saarekkeen ääressä on tilaa ruokailla ja viettää aikaa

Keittiön säilytystilat on ratkaistu suurilta osin vetolaatikostoin järjestystä helpottamaan

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015

Näkymä eteisestä

Jemina Wathén

myyntineuvottelija

jemina.wathen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1541

Valoisa ja viihtyisä kaksio Armonkallion sydämessä - Ylimmässä kerroksessa. Tämä koti Armonkalliossa tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin parhaita puolia. Sijainti on erinomainen: vehreä luonto kutsuu ulkoilemaan vain pienen kävelyn päässä, ja arjen palvelut ovat vaivattomasti tavoitettavissa. Loistavat kulkuyhteydet varmistavat, että liikkuminen on sujuvaa kauemmaksikin. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Vuonna 2015 remontoitu keittiö muodostaa avoimen kokonaisuuden olohuoneen kanssa, ja kätevä saareke tarjoaa tilaa niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Säilytykseen tuo helppoutta asunnon vaatehuone, sekä taloyhtiön kaksi erillistä varastokomeroa. Kesäkuuman helpotuksena toimii 2021 asennettu ilmalämpöpumppu olohuoneessa, keskellä asuntoa. Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2017. Ota pian yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64242285

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYrjönkatu 9, 33100 Tampere

KaupunginosaArmonkallio

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke ja ikkunoita länteen. Ikkuna pohjoiseen.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaTaloyhtiöllä kaksi autotallia. Ei muita autopaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kph remontoitu vuonna 2015. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Muutostyöilmoitukset isännöitsijälle on tehty keittiön osalta.

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot (olemassa olevat)

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti)

25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on remontoitu vuonna 2015. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevan saarekkeen ääressä on tilaa ruokailla, paljon laskutilaa, sekä ruoanlaittoon induktioliesitaso ja kiertoilmauuni. Saarekkeen yläpuolella kiinteät valaisimet.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin: aktiivihiilisuodatin
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on vaaleat ajattomat pinnat.
Varustus: WC, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneOlohuoneessa ilmalämpöpumppu ja kulku parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneEteisen yhteydessä tilava vaatehuone.

EteinenEteiseen lisää säilytystilaa tuo liukuovikaapisto. Parkettilattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike279,36 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,36 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2026 309,57€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala430 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili, pelti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Sisääntulokerroksesta löytyy sauna, huoneistokohtainen varasto, ulkoiluvälinevarasto, sekä varastokomero.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Vesikate uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Rappukäytävä maalattu 2011 Elementtien saumaus 2012 Pääoven ja takaoven uusiminen 2013 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Autotallin ovien uusiminen 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Lukolliset jäteastiasuojat 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Huopakaton korjauksia 2020 Porraskäytävän valaisimmien uusiminen 2020 Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2024 Ulkoikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Viemäreiden huuhtelu (+kuvaus) 2024 Vesikaton tuuletusviemäri JV2 ja JV5 sukitus 2025 Kerrostaso-ovien uusiminen. 2025 Energiatodistus 2025 Ikkunapuitteiden maalaus

Tiedossa olevat korjaukset2030 Rappukäytävien maalaus 2031 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja LTO-lisäys 2031 Saunan remontointi

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala490.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Tampella: 550m Tammelan tori: 900m Koskikeskus: 1,4km

Liikenneyhteydetbussipysäkki: 220m juna-asema: 1,1km

HarrastuksetKaupinojan puisto: 900m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa