Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT64123375TampereEUR220000Tampere Ratina
35 / 352h, k, kph, ranskalainen parveke

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

220 000,00 €Velaton hinta
47 690,31 €Myyntihinta
35Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

    MODERNI KAKSIO JÄRVINÄKYMIN RANTA-TAMPELLASSA Etsitkö ensiasuntoa, jossa yhdistyvät urbaani kaupunkiasuminen ja luonnon läheisyys? Tämä vuonna 2019 valmistunut valoisa kaksio sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista alueista, Ranta-Tampellassa. Ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät suoraan Näsijärvelle, tuoden luonnon osaksi päivittäistä elämääsi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin arkeen. Olohuone ja makuuhuone tarjoavat toimivat puitteet niin vapaa-ajalle kuin yöunillekin. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky, ja liukuovikaapisto pitää vaatteet järjestyksessä. Huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto huoneistokohtaisella jäähdytyksellä varmistaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Keittiö on tyylikäs kokonaisuus, jossa on integroidut kodinkoneet, kuten uuni, mikro, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kylpyhuone on tilava ja varusteltu nykyaikaisesti, sisältäen paikan myös pesutornille. Eteisestä löytyy lisäksi kätevä kaapisto tavaroiden säilytykseen. Asunto Oy Tampereen Aallonharja on huolella hoidettu ja moderni taloyhtiö, jossa on hissi suoraan kerroksiin. Asukkaiden käytössä on irtaimistovarasto, kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet nauttia Tampereen keskustan palveluista ja samalla rauhoittua järven rannalla. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään näkymät itse!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64123375
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, k, kph, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala35 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, lounas
    ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke, josta näkymät Näsijärvelle.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöModernista keittiöstä löytyy integroituna uuni, mikro, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Sen lisäksi keittiössä on liesikupu sekä runsaasti kaapistoa.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Kaakeli
    KylpyhuoneTilavasta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi, suihku, WC-istuin sekä bidee. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta näkymät Näsijärvelle sekä olohuoneessa on ranskalainen parveke.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky sekä makuuhuoneessa säilytysratkaisuna toimiva liukuovikaapisto.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta47 690,31 €
    Velkaosuus172 309,69 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Hoitovastike161,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 000,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 161,62 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike 1: 822,12 €/kk Tonttirahoitusvastike: 178,5 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aallonharja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala787 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistön hoidosta vastaa Kotikatu Oy ja ulkohuoltoyhtiönä toimii Tammertalkkarit Oy.
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

    Hissi, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2020: IV-koneiden suodattimien vaihto 2022: Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta 2024: Ulko-oven automatiikan uusiminen sekä kellarikäytävien oviautomatiikan huolto 2025: IV-koneiden puhdistus ja säätö
    Tiedossa olevat korjaukset2029: Energiatodistuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKorkean osan ja IV-konehuoneen katot ovat osin viherkattorakenteisia. Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti lunastaa tonttiosuuden taloyhtiön nimiin. Lunastus 30.9.2024. Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä (YJ 5§).
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2081 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä