58 m² / 58 m²2h, k, kph/wc, las.p.

Multisillankatu 3 , Multisilta, Tampere

39 000,00 €Velaton lähtöhinta

3 354,50 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna-Liisa Mäkisalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503777761

Tämä 58 m²:n koti sijaitsee hissitalon viidennessä eli ylimmässä kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisu ja kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon tuntua. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone, jonka yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mukavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on remontoitu vuonna 2016, ja moderni kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on lisäksi siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä tukee asumisen kustannustehokkuutta myös tulevaisuudessa. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja samalla arjen palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Ensiesittely

Torstai 10.9.2026
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63811292

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMultisillankatu 3 , 33850 Tampere

KaupunginosaMultisilta

Huoneluku2h, k, kph/wc, las.p.

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, joten hänen tietonsa huoneiston kunnosta perustuvat käytettävissä oleviin asiakirjoihin.

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2016. JK/Pk 2025, Vinyylilattiat (alla muovimatto) 2023, eteisen vaatesäilytystila on laatoitettu. (Lattia tehty betonipinnan päälle). Huoneiston sähköt on uusittu 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin filtterillä.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneUusittu taloyhtiön teettämässä LVIS-remontissa 2023-2024.
Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, WC, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti parvekkeelle
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen naulakkosyvennys laatoitettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta3 354,50 €

Velkaosuus35 645,50 €

Velaton lähtöhinta39 000,00 €

Hoitovastike207,26 €/kk

Rahoitusvastike224,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,84 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,5 € / kk
Saunamaksu: 15 € kertamaksu
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 13 € / kk. Autopaikka, kylmä 7,00€/kk.

Lisätietoja kustannuksistaKevätyhtiökokous päätti 9.6.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa muuttuneita lainanhoitokuluja vastaavasti. Osakkaiden lainanosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Multisillankatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13420 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Tantere Oy

Taloyhtiössä onSauna, mankelihuone, väestönsuoja, talopesula, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palohälyttimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2024 LVIS-saneeraus, pihavalaistuksen uusinta sekä hulevesien ohjauksen parantaminen. 2021 LVIS-toteutussuunnittelu. 2020 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) kuntotutkimus. 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (A-, B-, C- ja D-talot). 2018 Pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta, C27-asunnon kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen, kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus sekä siivouskomeroiden kunnostus, väestönsuojatilojen tarkastus ja korjaukset. 2016 Maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto sekä ilmanvaihdon nuohous. 2014 Putkiston ja viemärin kuntotutkimus sekä maalämpö- ja LTO-hankkeen hankesuunnittelu. 2012 Väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, pohjaviemärin huuhtelu sekä saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin. 2014 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus sekä leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon. 2009 Lukostojen uudelleensarjoitus (Kaba). 2008 Talojen A-D seinustojen maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien mukaisesti sekä talojen sisäänkäyntien edustojen ja paikoitusalueen asfaltointi sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän uusiminen. 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä asuntoparvekkeiden lasitus. 2004 Kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja liittyminen TTV:n kaapeliverkkoon. 2003 Lasten liukumäen ja kiipeilytornin hankinta. 2002 Kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1994 Huopakattojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 Elementtisaumojen kuntotutkimus 2027 Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto 2028 Leikkipaikan kunnostus 2029 Hissien kuntotutkimus /mahdollinen uusinta 2029 Mahdollinen latausasemien rakentaminen sähkö/hybridilatausta varten

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5257 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Multisilta 0,1 km. Koulu: Peltolammin koulu 3,3km Päiväkoti: Multisillan päiväkoti 0,4 km. Posti / palvelupiste: Postin pakettipiste K-Market Multisilta 0,1 km Terveysasema: Hatanpään terveysasema 6km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2km.

HarrastuksetKirjasto: Peltolammin kirjasto 2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa