48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph/wc, parv.

Ruusukuja 4 , Peltolammi, Tampere

97 000,00 €Velaton hinta

82 432,19 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503777761

Kattavasti peruskorjatussa taloyhtiössä viihtyisä kaksio, lasitettu parveke ja metsäiset näkymät! Tämä 48,5 m²:n kerrostalokaksio sijaitsee Asunto Oy Ruusukujan 2. kerroksessa. Sisäänkäynnin jälkeen oikealla avautuu olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset metsäiset näkymät. Erillinen keittiö avautuu luontevasti olohuoneen läheisyyteen. Vaaleat kaapistot, runsaat työskentelytasot ja monipuoliset säilytysratkaisut tarjoavat toimivat puitteet. Makuuhuoneen koko seinän levyinen kaapistoratkaisu tarjoaa hyvin säilytystilaa. Asumismukavuutta lisää hyvin hoidettu 1967 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä vesikaton uusiminen 2020. Lisäksi ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2015, ja käyttövesi- sekä viemärisaneeraus on toteutettu 2005. Asunto Oy Ruusukuja sijaitsee viihtyisällä ja luonnonläheisellä Peltolammin alueella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63418830

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuusukuja 4 , 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku2h, k, kph/wc, parv.

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä.

ParvekeKyllä

SäilytystilatVintti, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 100/100 Mbps)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen liesi, kiinteät valaisimet.
Lattia: Korkki
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc-istuin, suihku, allas, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Korkki
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 432,19 €

Velkaosuus14 567,81 €

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike279,31 €/kk

Rahoitusvastike126,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,45 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 29 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,5 / kk
Saunamaksu: 14 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Autopaikka / sähkö.
Autohallipaikka: 45 € / kk. Autotalli

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusukuja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6057 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusinta, katon vuosihuolto, tuuletusputkien saumojen uusinta, porrasrappujen valojen uusinta 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Koodilukkojen asennus porrasulko-oviin 2020 Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat. Vesikatto uusittiin. 2019 Julkisivuremontin suunnittelu 2017 Taloyhtiön asunnon remontti 2015 Huoneistoikkunoiden, parvekeovien ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2014 IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtiilin asennus 2013 Ulko-ovet uusittu 2012 Laajakaistayhteydet ja kaapeli-TV 2011 Lisävillan asennus yläpohjiin 2011 Jätekatoksen hankinta 2009 Julkisivuelementtien saumaus 2008–2009 Vesikourut A-talo 2007 Vesikourut B-talo, Tampereen Ammattikorkeakoulu on tehnyt kohteeseen rakenteiden kuntotutkimukset 2005 Vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneiden sähköistys, IV-koneiden ohjausjärjestelmä, pihan uudelleenasfaltointi ja pintavesijärjestelmä. Lämmönsiirrin varusteineen uusittiin. 2000 Patteriventtiilit ja ISS-venttiilit 1998–1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus 1994 Vesikaton saneeraus 1992 Lukkojen uusinta 1991 Satelliittiantenni

Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5vuotta) 2026 Saunan kunnostaminen 2027 Antenniverkon kunnostaminen 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Tietoliikenneverkon kunnostaminen 2028 Kaukolämpöpaketin suunnittelu ja uusinta, venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmön säätö 2029 Kiinteistön kuntoarvio

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1991.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPäiväkoti: Peltolammin päiväkoti n. 0,7 km. Koulu: Peltolammin koulu n. 0,4 km. Ruokakauppa: K-Market Peltolammi n.0,7 km, Lidl Lakalaiva n. 1,1 km.

LiikenneyhteydetNysse, Tampereen seudun joukkoliikenne n.0,8 km.

HarrastuksetPeltolammi Frisbeegolf n. 0,7 km. Peltolammin uimaranta n. 1,3 km. Tampereen Messu- ja Urheilukeskus n. 2,2 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa