Myytävät asunnotTampereHervanta
KT62251852TampereEUR119000Tampere Ratina
75,5 / 75,53h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke

Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
75.5Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere
Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere

    VALOISA KOLMIO YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA UPEILLA METSÄMAISEMILLA Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja asumisen vaivattomuus. Tämä kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa vehreät metsämaisemat kahteen eri suuntaan, mikä tekee asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhan ja yksityisyyden, jota arvostat varmasti päivittäisessä arjessasi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kutsuva. Tilava olohuone avautuu näyttävän holvikaaren kautta, mikä tuo tilaan persoonallista ja kodikasta ilmettä. Keittiö on varustettu monipuolisilla säilytysratkaisuilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet kotikokin työskentelylle. Luonnonläheiset näkymät jatkuvat aina lasitetulle parvekkeelle asti, joka on täydellinen paikka nauttia vuodenaikojen vaihtelusta omassa rauhassa. Tämän kodin ylpyhuone on remontoitu laajasti vuonna 2013, ja vuonna 2018 keittiön lattia sai uuden ilmeen. Taloyhtiö on myös panostanut kiinteistön kunnossapitoon esimerkillisesti, mistä osoituksena ovat muun muassa vuonna 2020 toteutetut käyttövesijohtojen uusimiset. Asunto Oy Hervannan Satopentti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilaa. Yhtiössä on panostettu tulevaisuuden tarpeisiin, sillä pihapiiristä löytyy sähköautojen latausmahdollisuus. Sijainti Tampereen Hervannassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ja lähellä olevat palvelut, sekä kivenheiton päästä löytyy rauhalliset Hervannan luontopolut. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat valoa, vehreitä näkymiä ja huoletonta asumista yhtiössä, jossa asioista huolehditaan suunnitelmallisesti. Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin tunnelman hurmata sinut.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62251852
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLindforsinkatu 19, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Sähköauton latauspaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2013: Kylpyhuoneremontti, kylpyhuone remontoitu laajasti (pois lukien käyttövesijohdot sekä patteri) 2018: Keittiön lattia uusittu 2020: Käyttövesijohdot uusittu (yhtiön toimesta)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Parvekelasitus Verhokiskot
    LaajakaistayhteysKäyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValoisa ja tilava keittiö hurmaa vehreillä metsämaisemillaan. Runsaat säilytysratkaisut tarjoavat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen, ja työskentelytilaa on mukavasti myös innokkaammalle kotikokille. Keittiön lattia on uusittu vuonna 2018 ja käyttövesijohdot vuonna 2020.
    Varustus: Jääkaappipakastin: 2 kpl, sähköliesi ja astianpesukone
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu, osalaatoitus ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot: Kylpyhuoneessa kaapistoa, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa ja tilava olohuone avautuu näyttävän holvikaaren kautta, joka tuo tilaan persoonallista ilmettä. Olohuoneen ikkunat tarjoavat kauniit metsämaisemat kahteen eri suuntaan ja päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vuodenaikojen mukaan vaihtuvista metsämaisemista.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi ja laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenEteisessä muovimattoa ja tapetoidut seinät. Eteisessä myös kaapistoa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike515,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä515,45 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk
    Sähköauton latauspaikka: 35 € / kk. Sisältää sähköautopaikan (20 €/kk), sähköautolaskun + palvelumaksun (15 €/kk).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satopentti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2311 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Nissinen
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt remontit: 1995: Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus 1997: Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus 1998: Porrasaulojen huoltomaalaus, paikkamaaluksia kerroksissa 1999: Piha-alueen kunnostus 1999: Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2000: Tonttiviemärin uusimnen 2001: Jätekatoksen rakentaminen 2002: Lukostosarjoitus 2002: Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2002: Elementtisaumojen uusiminen 2003: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2003: Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004: Talosaunan kunnostus 2004: Vesikalusteiden uusimisia 2004: Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2006: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vedenkäsittelylaitteiston asentaminen 2007: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009: Kiinteistöautomaatiosaneeraus 2009: Parvekelasien uusiminen 2011: Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2012: Tonttiviemärin painaumakorjaus 2013: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013: Maantasokerroksen elementtien maalaus 2014: Talosaunan kunnostus 2016: Haitta-ainekartoitus 2018: LVV-verkoston kuntotutkimus 2019: Käyttövesijohtojen uusiminen / toteutussuunnitteluvaihe 2020: Käyttövesijohtojen uusiminen / toteutusvaihe 2020: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2023: Yhteisparkkialueen perusparannus, autolataustolppien asentaminen (taloyhtiöitä 6 kpl) 2024: Julkisivujen kuntotutkimus 2025-2026: Julkisivukorjaussuunnittelu 2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, toteutus 2027: Lukosto siirtyy passiivisiin v. 2022. Avaimia saa teetettyä, sarjoituksia ei. 2028: Ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 11.5.2026: - Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaan valtuuttaa hallitus keräämään korkeintaan kolme (3) ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastketta toimikautensa aikana tarvittaessa. - Päätettiin, että lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon yhtiön kirjanpidossa. Pääomavastikkeet tuloutetaan. -Päätettiin, että julkisivut ja vesikatto kunnostetaan seuraavanlaisesti: Uusitaan elementtisaumaukset, korjataan rikkinäiset/irronneet tiililaatat sekä korjataan raudoituksen korroosiovauriot. -Päätettiin mahdollisesta hoitoylijäämän käyttämisestä osana rahoitusta. -Päätettiin enintään 213 200 €:n lainan nostamisesta yllä mainittujen hankkeiden rahoittamiseksi.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1921.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
    Vastuullista välittämistä