Myytävät asunnotTampereAmuri
KT62241702TampereEUR119000Tampere Ratina
34 / 341h, kk, ma, kph

Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
34Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ylimmän kerroksen yksiö huippusijainnilta
Ylimmän kerroksen yksiö huippusijainnilta
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ylimmän kerroksen yksiö huippusijainnilta
Ylimmän kerroksen yksiö huippusijainnilta
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere
Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere

    Koti huippusijainnilla ylimmästä kerroksesta – Valoisa yksiö Amurissa Tämä yksiö sijaitsee vehreässä Amurissa, jossa kaupungin palvelut ja luonnonrauha kohtaavat. Sijainti on erinomainen: palvelut on lähellä ja kotiovelta on lyhyt matka niin ratikka- ja bussipysäkeille kuin Pyynikin upeille ulkoilureiteille ja uimarannallekin. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Valoisa keittiö avautuu rauhalliselle sisäpihalle päin, ja arkea helpottaa astianpesukone. Olohuoneen yhteydessä oleva makuualkovi tuo käytännöllisyyttä. Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa kiinteiden kaappien ansiosta. Kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle. Asunto Oy Satakunnankatu 63 on vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö, jonka suojaisalla sisäpihalla on vehreää puistoaluetta. Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksen hankesuunnitelma seuraavalle kymmenelle vuodelle ja kustannukset on arvioitu hankkeille. Tämän asunnon osalta kokonaisuuden kustannukset tulevat olemaan noin 15 000€. Tämä koti sopii niin sijoittajalle, kuin ensiasunnonkin ostajalle ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asettua viihtyisään Amuriin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62241702
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSatakunnankatu 63, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku1h, kk, ma, kph
    Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti taloyhtiöltä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet: olemassa olevat Sälekaihtimet: olemassa olevat
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValoisa keittiö, josta näkymät sisäpihalle. Mukavuutta tuo astianpesukone.
    Varustus: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    Kylpyhuone
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCkph yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä tilaratkaisuissa avuksi makuualkovi. Seinät maalattu 2026
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä hyvin säilytystilaa kiinteissä kaapeissa. muovimatto Kauppaan kuuluu myös eteisen peili ja naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike193,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä193,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakunnankatu 63
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala983 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1941
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton kate uusittu 1989, sähköpääkeskus uusittu 1990, lämmönvaihdin uusittu 1991, vesi-ja viemäriputkistot ja märkätilat uusittu 1992, sähkönousut uusittu 1992, ikkunat uusittu 1993, lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja tasapainotus 1999, julkisivukorjaus 2008, siirrytty Molok- jätteenkäsittelyjärjestelmään 2009, uusittu lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja termostaatit sekä patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty 2013, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2017, selvitetty lisärakentamisasioita 2018, sadevesikaivojen rakentaminen 2021, rapputilojen sisäpintojen kunnostus, viemäreiden kuntotutkimus 2024, palovaroittimet 2025, viemärikorjaukset, märkätilakartoitukset, viemäreiden hankesuunnittelu 2025-2026.
    Tiedossa olevat korjaukset3.2.26 pidetyssä yhtiökokouksessa hyväksytty hankesuunnitelma, jossa määritetty korjaustarpeet seuraavalle 10 vuodelle: Vesikaton korjaus, viemärien sukitus, uusitaan pikaista korjausta vaativat kylpyhuoneet (1-3 kpl), huoneistoihin koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, uusitaan kerrostasojen ovet ja lukitus, ulko-ovien uusiminen, pihan ja talosaunan kunnostus sekä talopesulan rakentaminen. 2.6.2026 Yhtiökokouksessa päätettiin, että varsinainen peruskorjausurakka jaetaan kahteen pienempään osaan ja ensin toteutetaan kerrostaso-ovien, sisäpihan ovien sekä lukituksen uusinta, sekä sähköautolatauksesta ja piha-alueen korjauksista sekä peruskorjausten rahoituksesta. Kunnossapitotarveselvityksen muut remontit päätetään myöhemmin tulevissa yhtiökokouksissa. Taloyhtiön 10 vuoden peruskorjauksen hankesuunnitelma saatavilla välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset3.2.26 hyväksytyn 10 vuoden hankesuunnitelman mukaan kustannusarvio hankesuunnitelmassa määritellyille kaikille remonteille on 560 000 euroa koko taloyhtiölle. 2.6.26 päätettyjen remonttien kokonaislaina enintään 150 000 euroa, josta tämän asunnon osuus on noin 3 953,49 euroa (noin 34€/kk). Remontit, jotka tällä lainalla on tarkoitus kattaa ovat kerrostaso-ovet, sisäpihan ovet, lukitukset, sähköauton latauksen mahdollistaminen, sekä piha-alueen korjaukset. Lisäksi toteutussuunnittelun laina 65 000 euroa, josta tämän asunnon osuus on noin 1 713,18 (51,68€/kk) euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1281 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala43 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Amuri 250m Sale Amuri 550m
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki 200m Linja-autopysäkki 130m
    HarrastuksetKirjasto 850m Pyynikin palloiluhalli 450m Uimaranta 850m Pyynikin luonnonsuojelualue 600m Pyynikin uimahalli 500m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
    Vastuullista välittämistä