Myytävät asunnotTampereHervanta
KT61755694TampereEUR87500Tampere Ratina
37 m² / 37 m²1h, alkovi, k, kph, s, lasit.p

Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere

87 500,00 €Velaton hinta
85 266,96 €Myyntihinta
37 m²Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    SAUNALLA JA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU TILAVA YKSIÖ HERVANNASSA Asunto Oy Puistoraitti sijaitsee nimensä mukaisesti vehreissä puistomaisemissa, lähellä pääkadun vartta kulkevaa ratikkalinjaa, likellä keskustan kattavia palveluita ja vain kivenheitto omasta lähikaupasta. Kuusi kerroksinen ja kaikkiaan 48 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1985. Yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavan omistajan käyttöön lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla varustettu 37 m² tilava yksiö. Toisen kerroksen huoneisto on hyvin varusteltu ja pohjaratkaisultaan toimiva. Asunto pitää sisällään tilavan, alkovilla ja lasitetulla parvekkeella varustetun olohuoneen, pienen pienellä ruokailutilalla varustetun keittiön sekä kylpyhuoneen ja oman saunan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja edelleen todella moderni. Huoneiston lattiapintoja koristaa laminaatti, seinät ovat tapetoidut ja maalatut. Sisääntulon yhteydestä löytyy erinomaiset tilat vaatesäilytykselle. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella erinomaisen hyvää huolta ja remontoitu kattavasti. Merkittävämmistä kunnostuksista mainittakoon julkisivu- ja parvekeremontti, ikkuna- ja oviremontti, lämmönsiirtimien sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61755694
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiElementinpolku 13, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku1h, alkovi, k, kph, s, lasit.p
    Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alasta(yhtiöjärjestyksen mukaan)
    Kokonaispinta-ala37 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVehreät näkymät kaakon/etelän suuntaan
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kaakon/etelän suuntainen lasitettu parveke
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti (sis. saunan laattalattia) 2014, laminaattilattioiden asennus, jääkaappi/pakastin uusittu ennen vuotta 2009.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot
    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

    sis. hv
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    sis. hv

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suoihku, suihkuverhokisko, peili, pesuallas, wc-istuin, seinäkaappi, patteri, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, Sauna: Lauteet, sähkökiuas, patteri Lattia: Laatta Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneAlkovi, käynti lasitetulle, kaakon/etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 266,96 €
    Velkaosuus2 233,04 €
    Velaton hinta87 500,00 €
    Hoitovastike199,95 €/kk
    Rahoitusvastike70,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTelia Valokuitu ja Kaapeli-tv sis. hv

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistoraitti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2890 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Nissinen
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 1998, jätekatoksien rakentaminen 2001, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002, lukostosarjoitus 2003, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2005, julkisivu- ja parvekekunnostus 2008, porras- ja kellarikäytävien maalaus 2008, vesikatteen uusiminen 2008, ulko-ovien uusiminen 2008, putkistojen kuntotutkimukset 2010, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2011, viemäripesu ja kuvaus 2011, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 7 kpl 2012, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 4 kpl 2013, energiatodistus 10-vuotta 2014, kellarikerroksen viemäriputkien jyrkkien mutkien oikaisu 2014, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015, ovipuhelinjärjestelmän asennus, kph:n vesieristekorjauksia, lukoston uudelleensarjoitus 2016, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2kpl 2017, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl (yhden osakashallinnassa olevan huoneiston pesutilan ja yleistilojen pesutilan saneeraus), pysäköintialueen huoltokorjaus, vesikatolle vievien ovien uusiminen 2018, hissien kuntotarkastus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, parvekkeiden vesipellitys ja saumaus ja lattiapinnoituskorjauksia, sokkelien kunnostusta, parvekelasitusten huolto 2019, elementtisaumausten uusiminen, jätekatoksen vieressä olevien autopaikkojen ja mattotelineen alustan uusinta, vanhan lämpötolpan siirtäminen + yhden uuden lisääminen, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, märkätilojen kunnostusta (pesutilat 2kpl, WC-tilat 2kpl) 2020, pesukoneen ja rahastimen uusinta taloyhtiön pesulaan, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin, märkätilakunnostus, 1 kpl 2021, lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpö/PILP/aurinkosähkö), hankeselvitys, lämmityksen ja käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta 2022, märkätilakunnostus 1 kpl, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus, IV-laitteiden huolto/uusinta, ikkunasmyygien korjaukset 2023, piha-aidan uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sis. säätö ja tasapainotus 2024, uudet palovaroittimet kaikkiin asuntoihin (yhtiön kunnossapitovastuu), lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden vesikalusteet ja keittiöiden allaskaapit tarkastus, märkätilakunnostus 1 kpl 2025, kiinteistön yleisten tilojen maalauskunnostus, kiinteistön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, siivouskomeron ja WC-tilan remontti 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan (1-5 vuotta): Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, märkätilakunnostus 2026, parvekelasien huolto 2027, vesikaton kuntokartoitus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2028, talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2030, talotekniikkasaneeraus toteutussuunnittelu 2031, hissiremontti 2032.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Helapuisto 0,150 km Koulu: Etelä-Hervannan koulu 0,050 km Päiväkoti: Etelä-Hervannan päiväkoti 0,050 km Helapuiston päiväkoti 0,150 km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste, K-market Helapuisto 0,150 km Terveysasema: Terveysasema 1,000 km
    LiikenneyhteydetTKL, ratikkapysäkki 0,500 km
    HarrastuksetKirjasto: Hervannan kirjasto 1,000 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa