Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
KT59010089TampereEUR189000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
43 / 432h+kt+kph+las.p

Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
112 869,17 €Myyntihinta
43Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Männistönkatu 2, Lentävänniemi, Tampere

    Valoisa kaksio Näsijärven maisemissa Lentävänniemessä! Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan ratikkalinjan päätepysäkin läheisyydessä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten S-Market Niemenranta aivan kivenheiton päässä ja laajemmat Lielahden ostoskeskuksen palvelut noin 2,5 kilometrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää sujuvan liikkumisen ja luonnonläheisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnon avarassa ja käytännöllisessä pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät. Kokonaisuuden kruunaa tilava, lasitettu parveke, josta voit nauttia rauhallisesta tunnelmasta ja Näsijärven maisemista. Makuuhuone tuo kotiin omaa rauhaa, ja eteisestä löytyy kattavasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta. Asumismukavuutta nostaa entisestään asunnon viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan myös lämpiminä päivinä. As Oy Tampereen Lucques sijaitsee hissitalossa, jossa on huomioitu asukkaiden arki. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa pyykinkuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastotilat. Tämä koti myydään tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä myös vakaan sijoituskohteen valmiilla vuokrasuhteella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59010089
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMännistönkatu 2, 33410 Tampere
    KaupunginosaLentävänniemi
    Huoneluku2h+kt+kph+las.p
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke: itä/kaakko Makuuhuone: pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava, lasitettu parveke Näsijärvinäkymin
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    Autopaikka Yhtiöllä on 38 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, myydään omina osakkeina, sijaitsevat yhtiön omistamassa ja hallitsemassa pihakannen alla sijaitsevassa pysäköintihallissa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna, AHVL 6kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 100 Mbps
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli DVB-T

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCWC kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneOlohuoneessa isot ikkunat ja Näsijärvimaisemat
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia parkettia, seinät maalattu. Eteisessä peililiukuovikaapisto sekä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 869,17 €
    Velkaosuus76 130,83 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike245,10 €/kk
    Rahoitusvastike577,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä822,49 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Tasaus kerran vuodessa
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6 / kk. 100 Mbps
    Saunamaksu: 35 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista11.5.2026 varsinainen yhtiökokous: valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/taloustilanne sitä edellyttävät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Lucques
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3388 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 2020 Vuosikorjaukset 2022 Väliaidan rakentaminen naapuritaloyhtiön tontin rajalle 2023 Käytäväseinien paikkausmaalauksia 2025 Parkkihallin ilmanvaihdon korjaukset 2026 Parkkihallin rakenteiden kuntotutkimuksia Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Kellarikerroksen putkivuotojen korjaukset rakennuttajan toimesta, julkisivun pintojen tarkastukset 2027 Muut 10- vuotistarkastukset, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö Vuosittaiset toimenpiteet: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, leikkialueen ja- välineiden tarkastus, katon vuosihuoltosopimus Kattoklinikka Oy, savunpoistojärjestelmän vuosihuolto Tammer Turva Oy, saunan lauteiden öljykäsittely ( huoltoyhtiö )
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaOsakkailla on mahdollisuus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennukseen osakkaan muutostyöhakemuksen kautta. Kustannuksista ja laitteen kunnossapidosta vastaa osakas. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3352.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Niemenranta n.500m Lielahden ostoskeskus n.2,5km
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkille matkaa n.100m ( päätepysäkki Pyhällönpuisto )

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. +35833459000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa