84,5 m²4h, k, kph, lasp

Näsilinnankatu 34, Tampere

285 000,00 €Velaton hinta

283 753,49 €Myyntihinta

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Huippuedulliset asumiskustannukset tässä 4. kerroksen kivassa kodissa! Tämä 84,5 neliömetrin koti sijaitsee erinomaisesti Tampereen sydämessä, vain muutaman askeleen päässä keskustasta. Ratikka- ja bussipysäkki löytyvät kävelymatkan päästä, ja kaikki tärkeimmät lähipalvelut ovat muutaman sadan metrin säteellä. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet: kolme makuuhuonetta, olohuone sekä toimiva keittiö. Keittiön vieressä sijaitsee huone, joka soveltuu joko ruokailutilaksi tai makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Näkymät asunnosta avautuvat sekä Näsilinnankadulle että rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Muuten asunto kaipaa uudistamista. Vuonna 1957 rakennettu Asunto Oy Ilveskontu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti peruskorjauksia. Hoitovastike on edullinen taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen johdosta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittely - tämä sijainniltaan erinomainen koti odottaa uusia asukkaita!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero58377344

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäsilinnankatu 34, 33200 Tampere

Huoneluku4h, k, kph, lasp

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKeittiön ja viereisen makuuhuoneen näkymät Näsilinnankadulle. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen näkymät sisäpihalle.

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, vintti

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot
Lattia: Parketti

RuokailutilaKeittiön vieressä huone, joka soveltuu joka ruokailutilaksi tai makuuhuoneeksi.

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta283 753,49 €

Velkaosuus1 246,51 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike153,00 €/kk

Rahoitusvastike76,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,79 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk
Autohallipaikka: 60 € / kk
Autopaikkamaksu: 65 € / kk
Saunamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilveskontu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja talopesula

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Pihatalo vesikatto ja linjasäätöventtiilit 2001 Rappukäytävien maalaus 2004 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2004 Katutalon katto 2009-2011 LVI-saneeraus ja pihakannen korjaus 2012 Pihatalon piippujen hatutus 2012 Autohallin sisäänajoluiskan korjaus 2013 Lämmönvaihtimien uusinta 2014 LVI- ja pihakansiremontin loppuunsaattaminen 2015 Autohallin oven uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Pihataloon koneellinen ilmanpoisto 2020 Lukkojen uusiminen 2023 Sähköautojen latausinfran rakennus 2023 C- ja D rappujen ulko-ovien uusiminen 2023 Pihakannen vuotokorjauksia 2023 Ilmanvaihtokoneen sähkömoottorin uusinta A ja B rappu 2024 Autohallin oven uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä menossa hissiremontti . Urakkasopimuksen mukaan valmistuminen 14.11.2025. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihakannen porareikämittauksia tarvittaessa, takapihan kaivojen kunnon seuranta, vuotokorjauksia tarvittaessa (aloitettu 2023). Palovaroittimet 2025. Savupiipun yläosan korjaus/purku 2026. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2026. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö kevät 2026. Autohallin lattian pinnoitus/käsittely 2028.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaHissiremonttiin myönnetty 250 000 euron laina, josta nostettu 190 000 euroa; nostamatta on 60 000 euroa.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3112.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala721 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähipalvelut muutaman sadan metrin säteellä. Tampereen keskusta n. 200m.

LiikenneyhteydetRatikka- ja bussipysäkki n. 200m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa