25 m² / 25 m²1h, kt, kph, ransk.p

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

UUDENVEROINEN VUOKRATTU YKSIÖ LENTÄVÄNNIEMESSÄ Näsijärven tuntumaan valmistui vuonna 2018 tyylikäs, 112 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostaloyhtiö Asunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino. Kahdeksaan kerrokseen rakentunut taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä, lähellä rantaa ja lenkkimaastoja. Yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuvasta toisen kerroksen yksiöstä löydät sekä lattiasta nousevat korkeat ikkunat, kuin vesikiertoisen lattialämmityksenkin. Laadukkain materiaalein varustettu asunto pitää sisällään vaaleanharmaan sävyisen keittiön, tilavan olohuoneen, tyylikkään, kaakeloidun kylpyhuoneen sekä puiston suuntaan katselevan, liukuovin avautuvan, ranskalaisen parvekkeen. Huoneiston lattiapintoja koristaa vaalea laminaatti, seinät ovat maalatut. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston liukuovikaapistot sekä yhtiön yhteisistä tiloissa sijaitseva huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Yhteistiloista löytyy myös pesutupa sekä upeat saunatilat. Lielahden palveluihin muutamassa minuutissa ja Tampereen keskustaankin matkaat vartissa - ratikalla matka käy, kun päätepysäkkikin sijaitsee vain 500m päässä. Mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autohallipaikka, johon pääset suoraan sisätilojen kautta kastumatta. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 540 €/kk + vesi 25,00 €/hlö/kk. Sopimus toistaiseksi voimassaoleva, 15.7.2026 alkaen ja ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä vasta 12kk kuluttua. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57794806

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLielahdenkatu 45, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku1h, kt, kph, ransk.p

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Valokuituverkko, DNA 10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneRanskalainen parveke, suurin liukuovin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike175,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä175,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Tasaus mittarin mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3143 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, valokuitu, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, pesutupa, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset 2020.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2028, palovaroittimet 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään korkeintaan yhden kuukauden yhtiövastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen toimintakaudella taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiöllä on hoitolainaa 53500 €. Tontinvuokran tarkistusperusteena elinkustannusindeksi. Yhtiöllä ensimmäinen mahdollisuus lunastaa vuokratontti 10 vuotta vuokra-ajan alkamisesta (2028).

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3602 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lentävänniemen koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km, Lielahden kattavat palvelut n. 3,7 km; Muut lähipalvelut: Suomensaaren uimaranta n. 0,5 km

LiikenneyhteydetTKL, ratikkapysäkki n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa