Myytävät asunnotTampereTakahuhti
KT57209020TampereEUR168000Tampere Koilliskeskus
67,5 / 67,53h, keittiö, kph/wc, lasitettu parveke

Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere

168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
67.5Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
Kolarinkatu 21, Takahuhti, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Tampereen Takahuhdissa! Tervetuloa tähän ensimmäisen kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja asumisen helppous. Tämä 67,5-neliöinen kolmio tarjoaa avaruutta ja toimivuutta. Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat itään päin ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke avautuu vehreisiin puistonäkymiin lännen suuntaan, joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Asunnon sydän on vuonna 2020 remontoitu tyylikäs keittiö osittain integroiduin kodinkonein. Myös pintoja on kauttaaltaan päivitetty vuonna 2023. Omatonttinen vuonna 1972-1973 valmistunut Asunto Oy Varsanpuisto on erinomaisesti hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia. Vuonna 2011-2012 tehdyssä LVISA-peruskorjauksessa uusittiin mm. putkistot ja viemärit sekä asuntojen kylpyhuoneet. Taloyhtiö on ottanut harppauksen kohti tulevaisuutta panostamalla energiaremonttiin: maalämpö, lämmön talteenotto ja aurinkosähköjärjestelmä tekevät asumisesta kestävää. Lisäksi asukkaita palvelevat yhteiset tilat ja mahdollisuus vuokrata autopaikka. Sijainti Takahuhdissa tarjoaa loistavat puitteet viihtymiselle. Lähialueen ulkoilumahdollisuudet ja puistoalueet kutsuvat liikkumaan. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tämä sinun uusi unelmien kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä viihtyisä kolmio näyttää paikan päällä.

    Ensiesittely

    Maanantai 20.4.2026
    17:30 - 19:30
    Varaa oma esittelyaikasi klo 17.30-1930 välille. Huomio, että esittely ei ole yleisesittely!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57209020
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKolarinkatu 21, 33560 Tampere
    KaupunginosaTakahuhti
    Huoneluku3h, keittiö, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät makuuhuoneiden ja keittiön ikkunasta yhtiön sisäpihalle, parvekkeelta näkymä puistoalueelle. Ilmansuunta on parvekkeelta länsi, makuuhuoneet itään.
    ParvekeEi, lasitettu, sisäänvedetty. Parvekkeen yhdellä seinällä puukehikko, kuuluu kauppaan.
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatit asuntoon edellisen omistajan toimesta noin. 2015, keittiöremontti 2020. Nykyisen omistajan toimesta pintoja maalattu ja tapetoitu vuonna 2023, keittiön hana vaihdettu 2026.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, siivouskaapit wc:n oven vieressä, keittiön kaksi seinähyllyä, olohuoneen tauluhylly, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTalokuitu DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö
    Varustus: Liesituuletin hormilla, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, WC, suihku, suihkuseinä: Kääntyvä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kiinteät kaapistot peiliovin. Pienemmässä makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu.
    EteinenLaminaattilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Yhdellä seinällä iso peili.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta168 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike271,86 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä271,86 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,88 € / kk
    Saunamaksu: 15 € kertamaksu
    Saunamaksu: 1 € kertamaksu. Lenkkisauna
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10 €/ kk, autopaikka sähköpistokkeella 17 €/kk, autokatos 34 €/kk, autotalli 50 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varsanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5952 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, aurinkosähköjärjestelmä
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Huoneistokohtainen varasto, kerhohuone, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talokuitu DNA
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteiden uusinta -97, patteriventtiilit ja parvekeovet -98, lämmönsiirtimien uusiminen -01, LVISA-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä, käyttövesiputket ja viemärit uusittu ja pesutilat kunnostettu. Urakka sisälsi autotallien ja pääovien uusimisen ja lukituksen päivityksen. Sähkön nousulinjat ja asuntojen keskus uusittiin ja tietoliikenne kaapelointi uusittiin 2011-2012, syöksytorvien sähkölämmitykset kaikkiin syöksytorviin, sadevesiviemärien sisäpuolinen TV-kuvaus 2013, pihavalaistuksen ajanmukaistaminen 2015, vesikatto-, parveke- ja ikkunakorjaus 2017, jätteiden syväkeräysastiat 2019, energiaremontti: maalämpö, LTO, aurinkosähköjärjestelmä, sähköautonlatausvalmius (syöttökaapelointi) 2021-2022, väestönsuojan kunnostaminen, ilmanvaihdon hormien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2022
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen, puiden kaato, 2025-2026 korvausilman-asian selvittäminen ja korjaukset, sulanapitokaapeleiden uusiminen, kylmäkoneiden uusiminen/käytöstä poistaminen, vesimittareiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivun ja sadeviemärien uusintakuntotutkimus ja kuvaus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 10.6.2025 päätti: hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 3 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikkeet taloudellisen tilanteen mukaan sekä muuttaa näitä kesken tilikauden. Etukäteen merkityt puut kaadetaan, hallitus selvittänyt kylmäkellareiden jatkoa, tähän ei vielä päätöstä. Yhtiössä korvausilman tehostamisen selvitys meneillään. Yhtiöjärjestys 17§: vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajille.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2476.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPäiväkoti noin. 500 m, Irjalan koulu noin. 250 m, Lidl Janka noin. 1,3 km, Linja-autopysäkki noin. 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä