Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT56193989TampereEUR135000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
63,5 m² / 63,5 m²2h, k, s

Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere

135 000,00 €Velaton hinta
108 185,51 €Myyntihinta
63.5 m²Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Iso lasitettu parveke
Iso lasitettu parveke
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Vaatehuone
Vaatehuone
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Jouluksi kotiin!
Jouluksi kotiin!
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Iso lasitettu parveke
Iso lasitettu parveke
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Vaatehuone
Vaatehuone
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Jouluksi kotiin!
Jouluksi kotiin!
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Lahtomäenkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä Timo Lampi

Timo Lampi

Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971550

    Täysin uudistettu saunallinen kaksio Linnainmaalla. Tervetuloa kotiin Lahtomäenkadulle, jossa vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Ristonlinna tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista. Tämä valoisa ja vuonna 2026 täysin remontoitu 63,5-neliöinen kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Huoneistoon kuuluu oma sauna, josta on käynti psh:een kautta suoraan lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella. Kattavat remontit, kuten vuonna 2023 toteutettu putkirunkojen uusiminen ja pihan asfaltointi sekä 2024 valmistuneet märkätilojen ja viemärien päivitykset, takaavat asumisen turvallisuuden ja huolettomuuden pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä on myös hissi sekä tarpeellisia yhteisiä tiloja, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Elisa 25M laajakaistayhteys huolehtii nykyaikaisista yhteyksistä. Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin ja modernin asumisen vaivattomuuden. Tule ja ihastu tähän muuttovalmiiseen asuntoon, jossa jokainen yksityiskohta on kunnossa. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56193989
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLahtomäenkatu 8, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat Itään ja pohjoiseen, parveke itään.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTäysin remontoitu huoneisto 2026
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 25M)

    Ilmoitettu nopeus: 25M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone saneerattu 2026
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattiassa vinyyli ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 185,51 €
    Velkaosuus26 814,49 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike355,60 €/kk
    Rahoitusvastike153,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä509,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristonlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2444,2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa/ bitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja talonmies
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja

    Hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha asfaltoitu 1991, ikkunoiden ulkopokat maalattu 2007, ovipuhelimet uusittu 2008, vesikate uusittu 2008, elementtisaumaukset uusittu 2009, pihan asfaltin osittainen korjaus 2011, jätekatoksen uusiminen ja B-portaan hissikonehuoneen seinien uusiminen 2012, lv-kanavien nouhous ja ilmastoinnin säätö 2013, pystyviemärien uusiminen 2014, lukoston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2015, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, parvekkeiden huoltomaalaus, parvekelasien hankinta ja alakaiteen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulkopuolisten syöksytorvien asennus parvekkeille 2017, porrashuoneiden maalaus 2019, pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, hissien lukkoratojen uusiminen, hissien ovien ja sisäpuolien maalaus 2020, asuntojen märkätilojen kartoitus 2021, käyttöveden putkirunkojen uusimisen hankesuunnittelu/suunnittelu 2022, putkirunkojen uusiminen ja pihan asfaltin uusiminen 2023, 2025 Autotallien ja ulko-ovien uusiminen 2024 Asuntojen märkätilojen ja valurauta viemärien uusiminen. Katso kunnossapitotarveselvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Pihan asfaltoinnin kunnostus 2026 Ulko-ovien luiskien asentaminen 2026 Ulko-ovien oviautomatiikan asennus
    MuutaYhtiökokouksessa 30.3.2026: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus viitekoron muuttuessa. - Päätettiin, että lainaosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennyksiä vastaava summa lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1580 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan koulu n. 0,6 km, Linnainmaan päiväkoti n. 0,21 km, K-Citymarket n. 0,4 km, Prisma n. 0,4 k
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetKirjasto: 0,6km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. +35833459000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa