Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT55202845TampereEUR225000Tampere Ratina
113 / 1134h+k+kph/s

Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere

225 000,00 €Velaton lähtöhinta
222 692,44 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

113Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere
Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT Pekka Salo

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

    Aivan keskustan ytimessä – tilava ja muuntautuva neliö huippusijainnilla! Tämä 113-neliöinen koti sijaitsee Tampereen parhaalla paikalla Rautatienkadulla, aivan palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Seitsemännen kerroksen asunnosta avautuu urbaani näkymä, ja kaikki tarvittava on kirjaimellisesti kivenheiton päässä: rautatieasema, ratikka sekä kauppakeskukset Koskikeskus ja Ratina sijaitsevat aivan naapurustossa. Mahdollisuuksia on todellakin moneksi, sillä yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa voidaan käyttää sekä asuntona että toimistona. Oli siis kyse kaupunkiasunnosta huippupaikalla, toimistosta helposti saavutettavalla sijainnilla tai hyvin tuottavasta sijoituskohteesta vaikkapa lyhytaikaisvuokrauksessa, tähän kannattaa tutustua. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia ja tilaa toteuttaa unelmiasi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon paikan päälle. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55202845
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRautatienkatu 20, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h+k+kph/s
    Asuinpinta-ala113 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala113 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, liesituuetin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia: Parketti. Seinät: Kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    KylpyhuoneSauna, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen WC. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta222 692,44 €
    Velkaosuus2 307,56 €
    Velaton lähtöhinta225 000,00 €
    Hoitovastike397,50 €/kk
    Rahoitusvastike39,67 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä437,17 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kyttälänkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1508 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, vinttikomero, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Uudet ikkunat (ulkop. Alumiinia) 1996 Lämmönsiirtimet 1999 Huopakate uusittu 2006 Puuikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilit uusittu 2007 Jätekatos 2007 Pohjaviemärit 2008 B- ja C-rapun hissit uusittu, kaidehissi B-rappuun 2010 B- ja C-rapun ulko-ovien uusiminen 2010 Katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2010 Lastauslaiturin katto 2011 Ovikuvapuhelimet 2006-2011 Mittavasti kph-saneerauksia asunnoissa 2013 Lämmöntalteenottojärjestelmä / Lämmönsiirtimet 2015 Julkisivun korjaus 2017 IV-järjestelmä uusittu 2021 Iv-puhdistus, huolto ja säätö Pihakannen bitumitiivistys 2022 Pihakannen parkkihallin katon veden ohjauksen uusiminen 2024 Lukitus uusittu 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetLasijulkisivuista on tehty korjaussuunnitelmat ja päätetty rikkoituneiden lasien uusinnasta. Korjauksia on tehty vuoden 2026 aikana ja tätä varten on peritty kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Putkistojen kuntotutkimus on tehty ja LVIS-saneerauksen tarvetta ja laajuutta seurataan vuosittain. MM. Kylmän käyttöveden sinkityn teräsputkiston ja valurautaisten alkuperäisten viemäriputkistojen osalta on uusimistarve. Pohjaviemärit on jo uusittu 2008. Myös lämmön talteenoton putkiston on todettu olevan sinkitystä putkesta valmistettu. LTO-laitteisto ei ole enää toiminnassa putkiston runsaan hapettumisen vuoksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaKiinteistössä on käynnistetty asemakaavan muutossuunnittelu V. 2018. Naapuriyhtiössä (lännen puoleinen talo) on uusi asemakaava vahvistunut lokakuussa 2025. Asemakeskuksen kaava on valmistumassa. Yhtiössä on keskusteltu lisä- ja täydennysrakentamisen eri vaihtoehdoista.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1842.5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2525 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tammelan koulu n. 1,2 km, Juhannuskylän koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Jussinkylän päiväkoti n. 0,65 km; Ruokakaupat: K-Market Tuomiokirkonkatu n. 0,12 km; Muut lähipalvelut: Koskikeskus n. 0,2 km, Kauppakeskus Ratina n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto, ratikka, rautatieasema n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa