128,9 m² / 128,9 m²Mahdollisuus toteuttaa esim. 4kpl asuinhuoneistoja, lupa myönnetty

Viinikankatu 24 , Tampere

103 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Huippupaikalta Viinikasta, kävelymatkan päässä keskustasta tarjolla tila, jonka muuttamiseen asuinkäyttöön on valmiiksi haettu rakennuslupa (luvassa neljä asuinhuoneistoa, muutoksella mahdollisuus vaikuttaa asuntojen määrään). Vuonna 1954 valmistunut kivirakenteinen talo lämpiää ekologisella vesi-ilmalämpöpumpulla ja isoja korjauksia on vuosien varrella tehty; mm. putket, lämmitysjärjestelmä, katto ym. ovat vuosien varrella uusittu. Tässä siis hyvä mahdollisuus kannattavalle muutoshankkeelle - ota yhteyttä niin käydään paikan päällä suunnittelemassa lisää.

Ensiesittely

Tiistai 7.4.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54160637

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViinikankatu 24 , 33100 Tampere

HuonelukuMahdollisuus toteuttaa esim. 4kpl asuinhuoneistoja, lupa myönnetty

Asuinpinta-ala128.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala128.9 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta103 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Viinikankatu 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1628.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni/puu

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Käyttövesi- ja putkistosaneeraus, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppujen uusiminen, B5, B6 ja B7 patteriputkien uusiminen, patterien termostaattien uusiminen, koneellisen ilmastoinnin asennus, ulko-ovien uusiminen, piha-alueen valaistus. 2005: Huoneistokohtaisten ulko-ovien uusiminen. 2006: Valokaapelin asennus. 2010: Talon peltikaton uusiminen, rappukäytävän ulko.oven uusiminen ja sähkölukon asennus, piha-alueen kunnostus, autopaikkojen 1-4 lämmitystolppien asennus. 2018: Yläpohjan eristyksen lisäys 45cm. 2019: Öljylämmityksen korvaaminen vesi-ilmalämpöpumpulla. 2023: Yhtiön oman sähkömittauksen asennus, A1 kaakeliuunin savuhormin nuohous, A4 remontin yhteydessä vaihdettu huoneiston viemärit ja vesiputket, A2 ja A4 patteriputkien uusiminen, A1 keittiön lattian korjaustyö. 2025: A2, A2, A3 ja A4 ikkunoiden vaihto, A2 vanhan vesivahingon korjaus. 2025: A3 ja A4 käyttövesimittarien asennus. 2026: A1 ja A2 rakennusluvan mukainen muutos asuinhuoneistoiksi, A1 ja A2 käyttövesimittarien asennus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala600.49 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala175.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan kävelymatka. Lähikauppana mm. Nekalan Suurjako. Bussipysäkki n. 200 metriä: Linjat 5, 28, 30, 31, 33, 35

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa