Myytävät asunnotTampereHervanta
KT53871049TampereEUR95000Tampere Ratina
64,5 / 64,52h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere

95 000,00 €Velaton hinta
80 947,83 €Myyntihinta
64.5Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle
Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Parvekkeet on remontoitu julkisivuremontin yhteydessä
Parvekkeet on remontoitu julkisivuremontin yhteydessä
Tyylikäs ja tunnelmallinen sauna
Tyylikäs ja tunnelmallinen sauna
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2015
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2015
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Makuuhuoneessa on tilava kaapisto
Makuuhuoneessa on tilava kaapisto
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Olohuone on todella tilava
Olohuone on todella tilava
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava parveke on sisäpihan puolelle
Tilava parveke on sisäpihan puolelle
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Eteisessä on peililiukuovikaappi
Eteisessä on peililiukuovikaappi
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle
Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Parvekkeet on remontoitu julkisivuremontin yhteydessä
Parvekkeet on remontoitu julkisivuremontin yhteydessä
Tyylikäs ja tunnelmallinen sauna
Tyylikäs ja tunnelmallinen sauna
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2015
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2015
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Makuuhuoneessa on tilava kaapisto
Makuuhuoneessa on tilava kaapisto
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Olohuone on todella tilava
Olohuone on todella tilava
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava parveke on sisäpihan puolelle
Tilava parveke on sisäpihan puolelle
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Eteisessä on peililiukuovikaappi
Eteisessä on peililiukuovikaappi
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Paavo Kolin katu 10, Hervanta, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971532

    Tilava saunallinen kaksio luonnon ja palveluiden äärellä Hervannassa Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, mukavat asumisen puitteet ja erinomainen sijainti kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa huolettoman vaihtoehdon niin ensimmäistä omaa asuntoa etsivälle, yksinasuvalle kuin sijoittajallekin. Kodissa on reilunkokoinen olohuone, jonka kalustaminen onnistuu monella tavalla. Keittiössä on hyvin tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, mikä tekee asunnosta viihtyisän niin arkeen kuin ystävien kestitsemiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja kaapistoista, ja asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä länteen avautuva lasitettu parveke. Kylpyhuone ja sauna on uudistettu, ja myös muita pintoja on päivitetty vuosien varrella. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis, joten uuden kodin voi ottaa käyttöön ilman välittömiä remonttihuolia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siitä on pidetty hyvää huolta. Vuosien aikana toteutetut kunnossapitotyöt ja remontit, kuten toteutettu parveke- ja julkivusiremontti vuonna 2020, tukevat huoletonta asumista myös tulevaisuudessa. Sijainti Hervannassa tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Lähikaupat, koulut, päiväkodit, yliopistokampus, liikuntapalvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet sijaitsevat lähellä. Alueen hyvät joukkoliikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin muualle Tampereelle. Olipa tavoitteena oma ensimmäinen koti, väljät neliöt yhdelle asukkaalle tai sijoitusasunto alueelta, jolla vuokra-asunnoille on jatkuvaa kysyntää, tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat tilat ja viihtyisä asuminen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53871049
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPaavo Kolin katu 10, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu parveke lännen suuntaan.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2006. Keittiön laminaattilattia 2018 Väliovet ja ovenkarmit vaihdettu 2018. Eteisen liukuovikaappi ja makuuhuoneen kaapisto uusittu 2018. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015.
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    VDSL, mobiililaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiöön mahtuu hyvin myös suurempi ruokapöytä.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaHarvian pilarikiuas, led-tunnelmavalot.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilavan olohuoneen voi sisustaa monin eri tavoin.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa on tyylikäs kaapisto peilillä.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneTilava vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa.
    EteinenEteisessä on peililiukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta80 947,83 €
    Velkaosuus14 052,17 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike326,40 €/kk
    Rahoitusvastike119,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä445,44 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 11 € / kk. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
    Muu maksu: 114 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosulevi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3402 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone, mankelihuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Toteutettu Parvekkeiden korjaukset, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2021 Toteutettu Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Pysty-, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Toteutettu Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2023 Toteutettu Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi 2023 Toteutettu Sähköauton latauskartoitus 2024 Toteutettu Muiden yhteistilojen korjaukset Pyöräsuojien lattioiden maalaus 2025 Toteutettu Kuntotutkimukset. Putkiston kuntotutkimus. 2025 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen 2025 Toteutettu Lämmitystolppien koteloiden uusiminen sähköautonlataukseen soveltuviksi. 2026 Toteutettu Lukituksen päivittäminen
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 2026 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen LVK- virtaaman säätö, piha-alueiden kunnostamista Lämmöntalteenottojärjestelmien kannattavuuden selvittäminen Energiavaihtoehtojen selvittäminen Leikkialueen varusteiden päivitys. 2027 Lämmönsiirtimen ja lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen, märkätilakartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1705.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Ylioppilaankatu 100 m, Parturi-kampaamo 100 m, Kauppakeskus DUO 1,2 km, Hervannan Eläinlääkärit Oy 100 m, Maijalanpuiston päiväkoti 100 m, Ahvenisjärven koulu 750 m, Pohjois-Hervannan koulu 1,9 km, Tampereen yliopisto, Hervannan Kampus 1,9 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 230 m (Linja 4: syöttöliikenne ratikalle, ja linja 5), ratikkapysäkki n. 1 km.
    HarrastuksetMaijalankankaan kenttä 500 m, Hervannan keskusurheilukenttä 500 m, Ahvenisjärven jalkapallokentät 550 m, GoGo 650 m, Hervannan vapaa-aikakeskus 900 m, Ahvenisjärven koirapuisto 900 m, Suolijärven uimaranta ja luontopolku 450 m, Särkijärven uimaranta 1,4 km, Hervannan uimahalli 1,2 km, Hervannan jäähalli 1,6 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu169 kertaa