32,5 m² / 32,5 m²1h, kt, alk., lasitettu parveke

Hatanpään puistokuja 25, Hatanpää, Tampere

158 900,00 €Velaton hinta

49 197,43 €Myyntihinta

Hatanpään puistokuja 25, Hatanpää, Tampere

Ari Mahmoudian

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ari.mahmoudian@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971524

TYYLIKÄS JA VALOISA YKSIÖ Tervetuloa kotiin Hatanpäälle! Tämä vuonna 2022 valmistunut yksiö yhdistää modernin asumisen ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Pyhäjärven ranta, Arboretum ja kartanon puisto avautuvat aivan kotikulmilla, ja Tampereen ydinkeskustan palvelut sekä Nokia Areena sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Arki sujuu vaivatta, sillä bussipysäkki on lähes kotiovella. Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu, joka tekee asumisesta nautinnollista. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän taloyhtiön pihalle. Keittiö on varustettu integroidulla astianpesukoneella ja induktioliesitasolla, ja kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys sekä oma paikka pyykinpesukoneelle. Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna on laadukas kokonaisuus, jonka tiloista löytyvät muun muassa saunaosasto ja etätyöskentelyyn sopiva tila. Huoneisto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen. Tämä koti odottaa uutta omistajaansa – olisiko se juuri sinun seuraava osoitteesi? Ota yhteyttä ja kysy lisää tästä upeasta mahdollisuudesta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53638969

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHatanpään puistokuja 25, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku1h, kt, alk., lasitettu parveke

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke on pohjoisen suuntaan.

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikat myyty erillisinä osakkeina. Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa KOy Hatanpäänkulman Parkissa, josta on suora ja lyhyt sisäyhteys taloon.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenAHVL:n mukaan 6 kk irtisanomisaika vuokranantajan puolelta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaistayhteys (10Mb), olemassa olevat verhokiskot ja sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA laajakaistayhteys)

Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Laajakaista/ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, monitoimiuuni mikrotoiminnolla, kahden levyn induktioliesitaso, integroitu astianpesukone (45 cm). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähköllä, huoneiston sähkönmittauksesta). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Sähköllä toimiva, huoneiston sähkönmittauksesta.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 197,43 €

Velkaosuus109 702,57 €

Velaton hinta158 900,00 €

Hoitovastike237,25 €/kk

Rahoitusvastike1 029,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 266,55 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous 9.6.2026 päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,03 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesitasauslaskutus tehdään 3 kertaa vuodessa (lukemat 28.2./30.6./31.10.)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2580 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneiden lattioissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistön huollosta vastaa Lännen Kiinteistöpalvelu Oy. Kiinteistön siivouksesta vastaa Team Clean-Man Oy.

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Kellarikerroksessa sijaitsevat: Varasto/VSS-tilat, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot, pyörävarasto, kuivaushuone, saunaosasto, etätyö/kokoustila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Vuositakuukorjauksia 2025: Sokeritoukkamyrkytystä havaintojen perusteella

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027: Yhtiön saunan ja pesuhuoneen tarkastus tarvittaessa 2027: Kattotarkastus vuosittain

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö on mukana koko korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. osapuolten omistamien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen ja putkien sijoittamisesta, lämmön toimituksesta, autopaikoituksesta sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta. Yhtiöjärjestys 16 § Kunnossapitovastuu Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja. Yhtiökokous 5.5.2025: päätetään hallitukselle annettavasta valtuutuksesta ryhtyä selvittämään ja edistämään As Oy Tampereen Hatanpään Keisarinnan ja As Oy Tampereen Hatanpään Paronittaten fuusioituminen.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1515 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hatanpään ala- ja yläaste n. 1,2 km, Hatanpään lukio n. 1,2 km, Yliopisto n. 1,8 km; Päiväkodit: Kukkapellon Päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Venesatama, Pyhäjärvi n. 0,3 km, Kartanon puisto ja Arboretum n. 0,4 km, Nokia Areena n. 1,4 km, Linja-autoasema n. 1,4 km, Ydinkeskusta n. 1,4 km, Rautatieasema n. 1,9 km

LiikenneyhteydetTKL/bussipysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa