Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2098 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliMuu
Tiili.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiMuu: Harjakatto.
KateKuparikate.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Rakennukseen tehdyt korjauksetHissit peruskorjattu 1988. Porrashuoneet maalattu 1988. Ikkunat uusittu 1988. Patteriventtiilit uusittu 1988. LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2003, Lämmönsiirrin uusittu 2004. Lukitus uusittu 2005. Digivalmius 2005. peruskuntoarvio 2006, Tuuletuspavekkeiden uusiminen 2008. LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu 2010. Kattosaneeraus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2012. Pohjaviemärisaneeraus 2012. LVISA-saneerauksen tekninen suunnittelu 2011, LVISA-saneeraus 2012-2014. Lukituksen uusiminen 2015. Kellaritilojen käyttätarkoituksen muutokset 2016. 2025 Hissien sähköistyksen uusinta, 2025 Käyttövesijärjestelmän Bauer-laitteen ohjausyksikkö korjattu.
Lämmönsiirtimen uusiminen (Teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025 - 2030) , Palovaroittimien hankinta.
LTO kone ILOX 77 huoltotyöt.
Huippuimuri Vilpe (E 190 S musta) 2 kpl asennus saunaosasto ja kellarikerros B.
2024 Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta
2024 Lämmönsiirtimen tarkastus
2024 Pihamuurin kunnostustyö
2023 Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto
2023 Yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö
2023 Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla
2020 Julkisivun ja pihakannen saneeraus
2018 Julkisivun ja pihakannen, piha-alueiden saneerauksen suunnittelu
2017 Julkisivun kuntotutkimus
2017 Kellaritilojen kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus.
Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus.
Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan (Kuntokartoituksen perusteella).
Energiatodistus, voimassa 4.10.2034.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset10 M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Uusittu yhtiöjärjestys § 17a ja 17b - arvonlisäverovelvollisuus ja - vastike säännökset.
Yhtiökokouksen 13.5.2025 päätöksellä uusittiin lämmönsiirrinpaketti ja suoritettiin hissien sähköistys.
MuutaKellariin on tehty varastotiloja asukkaiden käyttöön sekä vuokrattavaksi.
Tampereen kaupungilta 24.4.2024 tulleen kirjeen mukaan uudet vuokraehdot ja uusi tonttivuokra ilmoitetaan kirjeitse
vuoden 2026 aikana. Nykyinen vuokrasopimus päättyy 30.4.2027. Isännöinnillä ei ole antaa tästä lisätietoja ennen
uusien ehtojen saapumista. Kaupungilta 2025 saatu arvio vuokrasummasta on 270 000 €, mutta tämä siis todellakin arvio.
Huoneistot yhteensä95 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5799 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala354 m²