Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT53337826TampereEUR220000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
70 / 702h, k, ma, kph

Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere

220 000,00 €Velaton hinta
199 177,34 €Myyntihinta
70Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 12, Keskusta, Tampere
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV Mia Berggren

Mia Berggren

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400799707

    Historiallista tunnelmaa ja kaupunkielämää Hatanpään valtatiellä Tämä valoisa kaksio sijaitsee aivan Tampereen sydämessä, vuonna 1927 valmistuneessa arvokkaassa kivitalossa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkeen siihen, mitä kaupunkikeskusta on parhaimmillaan. Historiallinen rakennus ja sen korkeat huoneet ja paksut tiiliseinät luovat upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Läpitalon sijoittuvan asunnon 70 neliötä tarjoavat mukavasti avaruutta ja mahdollisuuksia sisustaa mieleisekseen. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa siitä ihanteellisen kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Taloyhtiössä on hissi. Taloyhtiö Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12 on pidetty ja siitä on huolehdittu vuosien varrella kattavilla remonteilla. Yhtiössä on tehty muun muassa julkisivun ja pihakannen saneeraus sekä LVISA-saneeraus, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja turvallisuutta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiön laajakaistayhteys takaa nykyaikaiset puitteet etätyöskentelyyn tai viihteestä nauttimiseen. Kohde on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin sykettä ja historiallista arkkitehtuuria. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin tarkemmin. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53337826
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHatanpään valtatie 12, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, ma, kph
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötEi tiedossa
    Vapautuminen1.9.2026

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    50 M taloyhtiönlaajakaista, Kaapeli-tv (DVB-C)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 177,34 €
    Velkaosuus20 822,66 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Hoitovastike350,00 €/kk
    Rahoitusvastike357,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä707,70 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2098 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliMuu

    Tiili.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Harjakatto.
    KateKuparikate.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni DVB-C (digitaalinen kaapeli).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissit peruskorjattu 1988. Porrashuoneet maalattu 1988. Ikkunat uusittu 1988. Patteriventtiilit uusittu 1988. LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2003, Lämmönsiirrin uusittu 2004. Lukitus uusittu 2005. Digivalmius 2005. peruskuntoarvio 2006, Tuuletuspavekkeiden uusiminen 2008. LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu 2010. Kattosaneeraus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2012. Pohjaviemärisaneeraus 2012. LVISA-saneerauksen tekninen suunnittelu 2011, LVISA-saneeraus 2012-2014. Lukituksen uusiminen 2015. Kellaritilojen käyttätarkoituksen muutokset 2016. 2025 Hissien sähköistyksen uusinta, 2025 Käyttövesijärjestelmän Bauer-laitteen ohjausyksikkö korjattu. Lämmönsiirtimen uusiminen (Teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025 - 2030) , Palovaroittimien hankinta. LTO kone ILOX 77 huoltotyöt. Huippuimuri Vilpe (E 190 S musta) 2 kpl asennus saunaosasto ja kellarikerros B. 2024 Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta 2024 Lämmönsiirtimen tarkastus 2024 Pihamuurin kunnostustyö 2023 Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto 2023 Yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö 2023 Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla 2020 Julkisivun ja pihakannen saneeraus 2018 Julkisivun ja pihakannen, piha-alueiden saneerauksen suunnittelu 2017 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Kellaritilojen kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus. Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus. Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan (Kuntokartoituksen perusteella). Energiatodistus, voimassa 4.10.2034.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset10 M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Uusittu yhtiöjärjestys § 17a ja 17b - arvonlisäverovelvollisuus ja - vastike säännökset. Yhtiökokouksen 13.5.2025 päätöksellä uusittiin lämmönsiirrinpaketti ja suoritettiin hissien sähköistys.
    MuutaKellariin on tehty varastotiloja asukkaiden käyttöön sekä vuokrattavaksi. Tampereen kaupungilta 24.4.2024 tulleen kirjeen mukaan uudet vuokraehdot ja uusi tonttivuokra ilmoitetaan kirjeitse vuoden 2026 aikana. Nykyinen vuokrasopimus päättyy 30.4.2027. Isännöinnillä ei ole antaa tästä lisätietoja ennen uusien ehtojen saapumista. Kaupungilta 2025 saatu arvio vuokrasummasta on 270 000 €, mutta tämä siis todellakin arvio.
    Huoneistot yhteensä95 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5799 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala354 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. +35833459000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä