65,5 m² / 65,5 m²Mahdollisuus toteuttaa esim. 2kpl asuinhuoneistoja, lupa myönnetty

Viinikankatu 24 , Tampere

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Huippupaikalta Viinikasta, kävelymatkan päässä keskustasta tarjolla tila, jonka muuttamiseen asuinkäyttöön on valmiiksi haettu rakennuslupa (luvassa kaksi asuinhuoneistoa). Hintaan 59.000 € saat ostaa pohjakuvan asuntojen As5 ja As6 tilan. Mahdollista on myös ostaa samalla As7 ja As8, velaton hinta on tällöin kaikille neljälle tilalle 99.000 €. Vuonna 1954 valmistunut talo lämpiää ekologisella vesi-ilmalämpöpumpulla ja isoja korjauksia on vuosien varrella tehty; mm. putket, lämmitysjärjestelmä, katto ym. ovat vuosien varrella uusittu. Tässä siis hyvä mahdollisuus kannattavalle muutoshankkeelle - ota yhteyttä niin käydään paikan päällä suunnittelemassa lisää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53213961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViinikankatu 24 , 33100 Tampere

HuonelukuMahdollisuus toteuttaa esim. 2kpl asuinhuoneistoja, lupa myönnetty

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike393,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Viinikankatu 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1628,8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni/puu

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Käyttövesi- ja putkistosaneeraus, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppujen uusiminen, B5, B6 ja B7 patteriputkien uusiminen, patterien termostaattien uusiminen, koneellisen ilmastoinnin asennus, ulko-ovien uusiminen, piha-alueen valaistus. 2005: Huoneistokohtaisten ulko-ovien uusiminen. 2006: Valokaapelin asennus. 2010: Talon peltikaton uusiminen, rappukäytävän ulko.oven uusiminen ja sähkölukon asennus, piha-alueen kunnostus, autopaikkojen 1-4 lämmitystolppien asennus. 2018: Yläpohjan eristyksen lisäys 45cm. 2019: Öljylämmityksen korvaaminen vesi-ilmalämpöpumpulla. 2023: Yhtiön oman sähkömittauksen asennus, A1 kaakeliuunin savuhormin nuohous, A4 remontin yhteydessä vaihdettu huoneiston viemärit ja vesiputket, A2 ja A4 patteriputkien uusiminen, A1 keittiön lattian korjaustyö. 2025: A2, A2, A3 ja A4 ikkunoiden vaihto, A2 vanhan vesivahingon korjaus. 2025: A3 ja A4 käyttövesimittarien asennus. 2026: A1 ja A2 rakennusluvan mukainen muutos asuinhuoneistoiksi, A1 ja A2 käyttövesimittarien asennus.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala600.49 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala175.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan kävelymatka. Lähikauppana mm. Nekalan Suurjako. Bussipysäkki n. 200 metriä: Linjat 5, 28, 30, 31, 33, 35

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa