70,5 m² / 70,5 m²3h, k, 2 vh, wc/kph, lasitettu parveke
Lielahdenkatu 39, Lentävänniemi, Tampere
145 000,00 €Velaton hinta
108 508,69 €Myyntihinta
70.5 m²Lielahdenkatu 39, Lentävänniemi, Tampere
Olohuoneen puoleinen makuuhuone
Olohuoneen puoleinen makuuhuone
Keittiön puoleinen makuuhuone
Keittiön puoleinen makuuhuone
Olohuoneen puoleinen makuuhuone
Olohuoneen puoleinen makuuhuone
Keittiön puoleinen makuuhuone
Keittiön puoleinen makuuhuone
Nyt myynnissämme hissitalon, rakennusajalleen tyypillinen asuintiloiltaan väljä kolmio, joka tarjoaa tilavat makuuhuoneet, kaksi vaatehuonetta ja poikkeuksellisen ison olohuoneen, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusajatukset. Wc-kylpyhuone on modernisoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2019. Taloyhtiössä on tehtynä jo isoja remontteja vuoden 2009 jälkeen, mm. ikkunoiden uusiminen, julkisvujen korjaus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus ja kattosaneeraus. Huoneiston pintamateriaalit ovat iästään huolimatta poikkeuksellisen siistit. Säilytystilaksi on irtokaapistoa, kaksi vaatehuonetta sekä kellarivarasto. Näsijärven rantamaaston ulkoilupolut alkavat noin 500 metrin päästä ja ne tarjoavat useiden kilometrien pituiset ulkoilureitit ja viereiseen Suomensaaren uimarantaankin kävellen on vain pari minuuttia. Huoneisto vapautuu heti kaupanteosta. Osuuko tämä Sinun hakukriteereihin?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
Asunnon tiedot
Kohdenumero49620103
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLielahdenkatu 39, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku3h, k, 2 vh, wc/kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
Kokonaispinta-ala70.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKeittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymää etupihalle. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymää takapihalle.
ParvekeKyllä, lasitettu
SäilytystilatKellari
AutopaikkaAutopaikat taloyhtiön hallussa, vuokrataan yhtiön vuokrausperusteiden mukaisesti.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
DNA Taloyhtiönetti 50/50 M
DNA Taloyhtiönetti 50/50 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi-pakastin, liesi, astianpesukone (epäkunnossa). Keittiön lattia muovimattoa.
KylpyhuoneWc-kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Allaspiste, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitännät, pyyhepatteri. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä.
OlohuoneTilava olohuone, jossa lattia parkettia. Käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistoa. Lattia parkettia ja muovimattoa.
VaatehuoneKaksi vaatehuonetta
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta108 508,69 €
Velkaosuus36 491,31 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike298,92 €/kk
Rahoitusvastike307,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä606,82 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Huoneistokohtaiset mittarit on otettu käyttöön 2020.
Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Telkkälaakso
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11938,6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien hankinta
2025 1. talon kylmiön käytöstä poisto
2024 Vesikattosaneeraus
2024 Biojätteen syväkeräyssäiliön uusiminen
2024 1. talon (A, B ja C) portaiden edustojen sekä sokkelikerroksen maalaus
2022 Energiatodistuksen päivittäminen
2022 Kuntoarvion päivitys
2022 Piha-asfaltin uusiminen ja etupiha-alueen kunnostus
2021 Vesikatteen kuntokartoitus
2019 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2019 Poistoilman lämmöntalteenotto
2019 Talotekniikkasaneeraus
2019 Ulko-ovien uusiminen
2019 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen
2019 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2019 iv-kanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2019 sähköpääkeskuksen sekä mittarikeskusten saneeraus
2018 Talotekniikkasaneerauksen aloitus
2017 Talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu
2016 Talotekniikka saneerauksen hankesuunnittelu
2015 Energiatodistuksen laadinta
2015 Putkistojen kuntotutkimus
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2. vaihe
2014 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 1. vaihe
2013 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2012 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu
2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2008 Kiinteistön peruskuntoarvio
2005 Putkiston kuntotutkimus
2002 Porrashuoneiden maalaus
1999 Saunojen saneeraus
1997 Lämpökeskussaneeraus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 2. talon kylmiön käytöstä poisto/kunnostus
2026 Pesutuvan poistovesikourun korjaus
2027 Huoltomaalauksia
2027 Hissien modernisointi/uusiminen
2028 iv-kanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2028 Saunapanelointien uusiminen
2029 Parvekelasituksen huolto
2029 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Huoneistot yhteensä75 kpl
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLähimmät ruokakaupat K-market Lentävänniemi noin 1 km ( Saattaa poistua uudisrakentamisen alkamisen myötä), S-market Niemenranta noin 1,5 km. Lielahden palvelut noin 4 km.
Päiväkoti Touhula Lentävänniemi noin 1,2 km, Niemenrannan päiväkoti noin 2 km, Lielahden päiväkoti noin 2,6 km.
Esikouluopetus ja 1.-6. lk Lentävänniemen koulu noin 1,4 km, Lielahden koulu esikouluopetus ja 1.-9. lk noin 2,8 km.
LiikenneyhteydetRatikka päätepysäkki noin 500 m.
HarrastuksetSuomensaaren uimaranta noin 500 m ja kilometrien mittaiset Näsijärven rantaa kulkevat ulkoilupolut alkavat noin 500 metrin päästä. Venesatama noin 700 m. Niemenrannassa frisbeegolfrata ja ulkokuntosaleja. Lentävänniemen koulun vieressä tekonurmikenttä ja talvisin jäädytetty luistelukaukalo.
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu252 kertaa