40 m² / 40 m²2h, k, las.p

Halkoniemenkuja 4, Lentävänniemi, Tampere

175 000,00 €Velaton hinta

99 977,59 €Myyntihinta

Halkoniemenkuja 4, Lentävänniemi, Tampere

Mia Berggren

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400799707

Näsijärven rantamaisemissa Halkoniemen sataman vieressä sijaitsee 2018 valmistunut As Oy Halkoniemen Fregatti. Talossa on 6 kerroksisesta ja yhteensä 36 asuntoa. Rakennuksessa on kaapeli-tv järjestelmä ja talokuitu. Asumisviihtyvyyttä lisää koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Tyylikäs keittiön mm. tasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, komposiittiallas ja integroitu tiskikone. Asunnossa on loistava tilankäyttö ja tilaa tavaroillesi ja huonekaluillesi. Sekä makuuhuoneessa että eteisestä on kaappitilaa. Viihtyisä, tilava parveke. Asuntoon kuuluu myös huoneistokohtainen varasto kellarikerroksessa. Halkoniemen alue sijaitsee Lielahden kattavien palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Myös raitiotie kulkee kiven heiton päässä talolta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero49313424

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHalkoniemenkuja 4, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku2h, k, las.p

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista

DNA Talokuitu 25M Ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA Welho Oy

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin , astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 977,59 €

Velkaosuus75 022,41 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike256,00 €/kk

Rahoitusvastike709,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä965,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4869 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliMuu

Betonielementti. Julkisivujen pääasiallinen materiaali on rappaus.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö.

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, digitaalinen rappunäyttö.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 - 2021 Vuositakuukorjauksia, 2025 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille lataushankkeeseen.

Tiedossa olevat korjaukset2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2028 Palovaroittimien uusiminen. 2028 Kuntoarvion teettäminen.

MuutaYhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii. Taloyhtiössä on latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa. Osakas voi tehdä latauspaikan omakustanteisena muutostyönä. Latauspaikasta osakas allekirjoittaa sopimuksen taloyhtiön kanssa missä sovitaan latauksen säännöistä ja laitteen kunnossapitovastuusta, ilman sopimusta hallitus ei myönnä lupaa lataukselle. Koska rakennuttaja on asentanut valmiuden vain kolmelle latauslaitteelle, on hallituksella valtuudet määrätä osakasmuutostöillä asennetut latauslaitteet purettavaksi, mikäli yhdenvertaisuus yhtiössä vaarantuu. Yhtiössä on jo asennettuna kolme latauspaikkaa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1614.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLentävänniemen ala-aste n. 0,2 km, Päiväkoti Vekarapolku n. 0,3 km, K-Market Lentävänniemi n. 0,15 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,1 km

HarrastuksetLielahden palvelut n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa