Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT48556188TampereEUR279000Tampere Ratina
53 / 532h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

279 000,00 €Velaton hinta
157 699,68 €Myyntihinta
53Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

    Tämän saunallisen kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erinomainen ja lukuisat ikkunat tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein ja tilaa on kokkailun lisäksi hyvin myös neljän hengen ruokailuryhmälle. Olohuoneen puolelle mahtuu hyvin suurempikin kulmasohva ja oman saunan rentouttavien löylyjen jälkeen lasitetulla parvekkeella on miellyttävä ihailla Näsijärven pilkahtavan naapuritalojen välissä vaikka ympäri vuoden. Säilytystilaa tämä asunto tarjoaa runsaasti; vaatehuoneen lisäksi sekä eteisessä että makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja ja kylpyhuoneessakin on huomioitu pyykkihuollon tilantarve. Asunto vapautumassa 1.10.2026! VUONNA 2020 VALMISTUNUT YHTIÖ Asunto Oy Tampereen Kanavanmestarin yhteensä 14 kerrokseen mahtuu yli kahdeksankymmentä huoneistoa ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö vesikiertoisena patterilämmityksenä. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti ja nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, joten kuukausittaiset asumiskulutkin pysyvät matalina. AUTOHALLIPAIKKA Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake Kiinteistö Oy Kanavakorttelin pysäköinnistä, johon on suora yhteys asunnosta hissillä. NÄSIJÄRVEN RANTA & KESKUSTAN LÄHEISYYS Sijainti toimii sekä kaupungin sykettä että luonnon rauhaa rakastavalle; keskustan palveluihin ja kattaviin kulttuurielämyksiin on matkaa vain noin kilometrin verran ja Näsijärven rannat tarjoavat upeita mahdollisuuksia ulkoiluun. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48556188
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoelaitoksenkatu 4, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros4/14
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka nro 182 Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinnistä mahdollista ostaa velattomaan hintaan 30.000€. Ahp:n hoitovastike 38,00€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta.
    KylpyhuoneSuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi ja tilaa sekä liitännät pesutornille. Saunassa laattalattia, seinät ja katto paneloitu (kuusi/lämpökasitelty kuusi), Harvian sähkökiuas. Sähköinen mukavuuslattialämmitys (taloyhtiön sähkönmittaukseen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot, kulku vaatehuoneeseen. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 699,68 €
    Velkaosuus121 300,32 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Hoitovastike251,75 €/kk
    Rahoitusvastike820,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 072,13 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 25,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Pääomavastiketieto on 7.9.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen, korkotason muuttuminen saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1819 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaLähiTapiola Tontit I Ky
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa Saunalahti.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hissien pinnoituksien päivitys ja pyörävaraston käyttötarkoituksen muutos 2023-2024. Kylmävarastojen tarpeelliset muutokset vuokrauksen mahdollistamiseksi 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala48 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJuhannuskylän koulu, Johanneksen koulutalo (luokat 0-6) n. 1,1 km, Juhannuskylän koulu, Tammerkosken koulutalo (luokat 7-9) n. 1 km, Jussinkylän päiväkoti n. 0,75 km, M-Market Vapriikki n. 0,4 km, Sale Tampella n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km, Rautatieasema n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4 kertaa