Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosamuli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1273 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone ja irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 vesikate uusittu.
1998 julkisivuelementtien saumaus.
2002 lämmönsiirtimen uusiminen.
2006 parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen.
2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto.
2009 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2010 peruskuntoarvion laatiminen.
2014 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kaikkien lukkojen uudelleensarjoitus, pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
2015 julkisivujen (elementtisaumaus) ja parvekkeiden maalaus. 2016 talosaunan panelointien uusiminen/korjaus, hissien korjaus/uusimistarpeen selvittäminen, hissien kiireelliset korjaukset/siistimiset, porraskäytävien maalaus.
2017 ulkovalotolppien uusinta, rakennusautomaation uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2018 kuivaushuoneen maalaus, rakennuksen ulko-oven avausmahdollisuus nappia painamalla asunnoista, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2019-2021 talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe. 2022 talotekninen perusparannus.
2022-2023 käyttövesijohtojen uusiminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus.
2025 hissien korjauksia (PTS-suunnitelma).
2025 palovaroittimien asennus ja siirtäminen taloyhtiön vastuulle.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Kevyt kuntoarvio.
2027 Vesikatteen uusiminen.
2028 Huippuimurien lämmöntalteenotto.
2028 Lämmönvaihtimen uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous 20.5.2026 päätti, että mahdolliset laina- ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet
tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan. Sekä määrittää vedentasaushinnat vesilaitoksen taksojen
perusteella.
Taloyhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.
Pysäköintipaikat on sijoitettu kortteliin 7124, jota koskeva asemakaavamuutos on vireillä. Kaava-muutokseen liittyen mahdollisten uudisrakennusten väliselle alueelle tullaan rakentamaan pysäköintilaitos siten, että nykyinen pysäköintialue tulisi ainakin pääosin poistumaan käytöstä ja jatkossa pysäköintipaikat tulisivat sijaitsemaan pysäköintilaitoksessa tai pysäköintilaitoksen ulkopuolella sijaitsevalla pysäköintialueella tai molemmissa.
YJ 7 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1580 m²