59,5 m² / 59,5 m²2h, k, ph, lasitettu p,

Kaskitie 15, Kaleva, Tampere

199 000,00 €Velaton hinta

172 375,45 €Myyntihinta

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Valoisa kaksio Kalevan sydämessä lasitetulla parvekkeella! Tämä asunto on kokenut laajan remontin 2010-luvun alussa, jolloin keittiö ja kylpyhuone on uudistettu nykyaikaisiksi. Makuuhuoneeseen johtavat tyylikkäät pariovet, ja pimennysverho takaa hyvät yöunet. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä. Läpitalon asunto. Vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Mm julkisivut ja ikkunat on uusittu viime vuosina. Tämä koti yhdistää perinteisen kerrostaloasumisen rauhallisuuden ja modernin mukavuuden. Kalevassa on hyvät palvelut lähellä ja ratikalla pääsee helposti Tampereen kaupungin sydämeen. Yliopistokin kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu kesäkuun alussa 2026. Taloyhtiössä alkaa laaja piha-, salaoja- ja sokkeliremontti. Tämän asunnon osuus kustannuksista tulee olemaan 14.823,57€. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46335134

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaskitie 15, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, k, ph, lasitettu p,

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa tehty laaja pintaremontti n 2013

Vapautuminen2026-06-01

Varustus

LaajakaistayhteysTampereen puhelimen Kaapeli-TV ja internet laajakaista. Laajakaistan nopeus 100 Mbit/s.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittö remontoitu n 2013.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Erillisuuni ja induktioliesi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneRemontoitu n 2013
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä: Kaksi suihkuseinää, joita voi kääntää., lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOvi lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja lasikuitutapetti

MakuuhuonePariovet makuuhuoneeseen. Pimennysverho.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 375,45 €

Velkaosuus26 624,55 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike244,64 €/kk

Rahoitusvastike249,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 14,00 €/hlö/kk Autotalli 145€/kk Autopaikka 50,00€/kk Vuokra varastokoppi 10,00€/kk Tietoliikennevastike 3,90/kk Taloyhtiössä aloitetaan piha-, salaoja- ja sokkelisaneeraus, patteriverkoston tasapainotus, säätö ja patteritermostaattien vaihto sekä taloyhtiön omistaman asunnon pintarementti. Tästä hankkeesta tulee kohdistumaan valmistuessaan tälle asunnolle 14.823,57€:n lainaosuus. Rahoitusvastike 98,36/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaskitie 11-15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5764 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja kellarikomero

Ei hissiä, kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Tampereen Puhelimen tietoliikenneyhteys 100 Mbit/s.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 pihalaatoitukset, vesikattopinnoitteet, tuuletusparvekkeet uusittu, 2001 ikkunat maalattu, 2003 julkisivujen betoniosat korjattu, 2006 lämmönjakokeskus uusittu, 2006 käyttövesi-, lv-putket ja viemärit uusittu, 2006 saunatilat uusittu kaikissa taloissa, 2009 Molok-roskasäiliöt, 2010 liikehuoneistojen ikkunat ja Kaskitien puoleiset ovet uusittu ja sarjoitettu, 2010 kaasunpoistaja lämmitysverkostoon, 2013 Ekonor lämpövahti, 2014 1.kerroksen ulko-ovien, kellariovien ja autotalliovien uusiminen, 2016 lukkojen sarjoitus, 2016 Kaskitien puolesiten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi, 2017 sähkösaneeraus, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvekartoitus, 2017 talon 13 pihassa olevan painauman korjaus. 2022 ikkunoiden uusiminen, 2022-2023 julkisivun saneeraus, 2023 energiatodistuksen päivittäminen, 2024 lämmönvaihtimen sekä lämmitysautomaation uusinta, 2025 palovaroittimien asettaminen kaikkiin huoneistoihin, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja esisäätöarvojen määrittäminen, 2025-2026 lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto, 2026 pihan kunnostus hankesuunnitelman pohjalta, sokkeleiden ja salaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä, 20XX porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävien akustointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset9.4.2026 yhtiökokous: Saneeraus: salaoja-, sokkeli- ja pihasaneeraus.Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, termostaattien vaihto ja yhtiön omistaman asunnon remontti. Budjetti 1 173 270,00.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIlmanvaihto: painovoimainen.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4770 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Liikenneyhteydetraitiovaunu, bussipysäkki

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa