Myytävät asunnotTampereKaleva
KT45033708TampereEUR229000Lempäälä Ideapark
56 / 564h, k, kph, p

Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta
219 712,16 €Myyntihinta
56Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
1. Makuu-/työ-/vaatehuone
1. Makuu-/työ-/vaatehuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
3. Makuuhuone
3. Makuuhuone
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Eteläterassin vihreät näkymät
Eteläterassin vihreät näkymät
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
1. Makuu-/työ-/vaatehuone
1. Makuu-/työ-/vaatehuone
2. Makuuhuone
2. Makuuhuone
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
3. Makuuhuone
3. Makuuhuone
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Eteläterassin vihreät näkymät
Eteläterassin vihreät näkymät
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1B, Kaleva, Tampere

    Valoisa ja täysin remontoitu koti Kalevan sydämessä – "Kiinanmuuri" Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi uudistettuun ja muuttovalmiiseen 56 m²:n kotiin Tampereen arvostetulla Kalevan alueella. Asunto sijaitsee aivan yhdellä kaupungin halutuimmista asuinalueista, jossa arjen palvelut, loistavat kulkuyhteydet ja viihtyisä ympäristö kohtaavat täydellisesti. Sijainti on erinomainen. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat noin 160 metrin päässä, joten liikkuminen keskustaan, Hervantaan tai Taysin suuntaan on vaivatonta. Kaupat, koulut, päiväkodit, kirjastot, liikuntamahdollisuudet ja muut kattavat palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Asunnon tehokas ja monikäyttöinen pohjaratkaisu tarjoaa harvinaisen paljon tilaa neliöihin nähden. Kolme erillistä makuuhuonetta mahdollistavat toimivan kodin esimerkiksi perheelle, pariskunnalle etätyötiloineen tai sijoittajalle. Pienin huone sopii erinomaisesti työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaatehuoneeksi. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle. Parveke tuo lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021. Moderni keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on ajattomat mikrosementtipinnat sekä sähköinen lattialämmitys, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty mittavat perusparannukset. Taloyhtiössä on toteutettu muun muassa putkistosaneeraus, julkisivu- ja ikkunaremontit sekä hissin ja sähköjärjestelmien uudistuksia, mikä lisää asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, mankeli sekä urheiluvälinevarasto. Tässä kodissa yhdistyvät: Erinomainen sijainti Kalevan sydämessä Ratikka ja bussit noin 160 m päässä Kolme makuuhuonetta / monipuoliset käyttömahdollisuudet Kattavasti remontoitu vuonna 2021 Tyylikäs mikrosementoitu kylpyhuone ja lattialämmitys Eteläparveke Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit tehty Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän erinomaista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja modernia asumismukavuutta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle. Tämä koti kannattaa nähdä itse. 🏡✨

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45033708
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTakojankatu 1B, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku4h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    ParvekeKyllä. Parvekkeen suunta etelään
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa tehty laajat remontit 2021: -Koko huoneiston pintaremontti eli seinät, lattiat ja katot -Uudet kaapistot keittiöön, eteiseen, makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen -Kaikki kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä -WC kalusteet on uusittu (WC- istuimesta vaihdettu muovinen istuinosa)
    VapautuminenHallintaoikeus siirtyy kaupanteossa.

    Varustus

    LaajakaistayhteysTaloyhtiössä Telia 100M netti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Mikrosementti
    Seinät: Mikrosementti
    OlohuoneKulku parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuone 1: Liukuovi, koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Liukuovi Makuuhuone 3: Pienin makuuhuoneista soveltuu myös työ/vaatehuoneeksi.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 712,16 €
    Velkaosuus9 287,84 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike425,00 €/kk
    Rahoitusvastike80,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä505,64 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike (Sähkö, hissi ja lukitusurakka) Autopaikka 20€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesi 5,30m3, Lämminvesi 9,20m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11971 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Tammertalkkarit Oy
    Taloyhtiössä onHissi tornitalossa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, talopesula/itsepalvelupesula, irtaimistovarasto kellarissa, sauna, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjasäätöventtiili 2001, lämmönvaihtimet 2002, putkistosaneeraus 2005-2006, parvekkeiden korjaukset 2008, lamellitalon vesikatteen korjaus/maalaus 2010, märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/uusinta, ulko-ovet uusittu, magneettiset ohivirtaussuodattimet molempiin taloihin, julkisivun kuntotutkimus, vesimittarien etälukulaitteen asennus 2011, julkisivuremontin suunnittelu 2012, julkisivut ja ikkunat + tornitalon vesikatteen uusinta 2013, numerovalojen vaihto 2014, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, pohjaviemärin kuvaus, asennettu piipunhatut, uudet pyöräkatokset 2015, uusi kiuas ja ilmoitustaulut 2016, vaakavesilinjan korjaus, paisunta-astioiden tarkastus/uusinta 2017, tonttivesijohdon uusinta/sujutus (Sammonkatu 34 ja 32 yhteishanke), IV-suodattimien vaihto, venttiilien (20) korjaus, tuuletusritilät, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusinta 2018, B-saunan korjaus, pihan lanaus 2019, H-saunan korjaukset, sähkökuntoarvio, tornin kellarikäytävän maalaus 2020, runkolukittavat pyörätelineet sisälle, märkätilakartoitus 2021, lamellitalon kellarikäytävän maalaus 2022, runkolukittavat pyörätelineet ulos, B-rapun ulko-oven huoltokäsittely, B- ja H-saunatilojen silikonisaumojen uusinta 2022, sähköremontin suunnittelu 2023, parvekkeiden pesu 2023, ulko-ovien hionta ja käsittely 2023. Kameravalvonnan käyttöönotto 2023. Aurinkovoimaselvitys 2023-2024 ja sähkö-, hissi- ja lukitusurakka 2023-2024, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt, Lamellitalon kattoturvatuotteiden asennus 2026, Autotallin katon huoltomaalus 2026
    Tiedossa olevat korjauksetVuodelle 2026 on tilattu autotallin katon kunnostus, sekä kattoturvatuotteiden asennus lamellitaloon. Sähköremontin yhteydessä asennetut sähköautojen latausasemat, joiden toimivuudessa on ollut ongelmia, vaihdetaan takuutyönä toisiin latausasemiin.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Isännöitsijäntodistuksen tiedoista poiketen yksi asunto 62 m² (huoneisto A1) ja moottoriajoneuvotilat 144 m² ovat yhtiön omistuksessa. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on yhtenä omistajana viidestä omistajasta Tasalämpö Oy:ssä (omistusosuus on 18,04 %). Yhtiökokouksessa 25.5.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, sekä valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruudesta, jolloin pääomavastikkeen määrä voidaan laskea tai korottaa rahoituslainan korkotilanteen muutosten mukaan ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista, ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4454 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Domus n. 0,28 km, K-Market Kaleva n. 0,45 km Koulu: Pellervon koulu n. 0,8 km, Sammon koulu n. 0,85 km, Sampolan koulu n. 1,1 km Päiväkoti: Ainikin päiväkoti n. 0,75 km, Pellervon päiväkoti n. 0,85 km, Kalevanharjun päiväkoti n. 1,1 km Terveysasema: Tays n. 3,8 km
    LiikenneyhteydetRatikka- ja bussipysäkki n. 0,16 km
    HarrastuksetKirjasto: Sampolan kirjasto 1,0 km. Tampereen yliopiston kirjasto n. 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. +358505567118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu133 kertaa
    Vastuullista välittämistä